ترتيب مناطق دبي

مناطق دبي حسب وسيط سعر البيع: غرفتا نوم

المناطق المشمولة في صفحات دبي مرتبةً حسب وسيط سعر البيع، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك (البيانات حتى سبتمبر 2026). وتأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب.

تتصدر جميرا الثانية الترتيب حسب وسيط سعر البيع (غرفتا نوم) بقيمة ⁦19.8⁩ مليون درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدبي عبر ⁦data.dubai⁩ بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.

وسيط سعر البيع

الترتيب	المنطقة	وسيط سعر البيع
1	جميرا الثانية	⁦19.8⁩ مليون درهم
2	المركز التجاري الثانية	⁦6.5⁩ مليون درهم
3	نخلة جميرا	⁦6.2⁩ مليون درهم
4	جميرا الأولى	⁦4.8⁩ مليون درهم
5	زعبيل الثانية	⁦4.6⁩ مليون درهم
6	نخلة جبل علي	⁦4.5⁩ مليون درهم
7	زعبيل الأولى	⁦4.4⁩ مليون درهم
8	المركز التجاري الأولى	⁦4.2⁩ مليون درهم
9	الوصل	⁦4.2⁩ مليون درهم
10	مدينة دبي الملاحية	⁦4⁩ مليون درهم
11	المرابع العربية	⁦3.9⁩ مليون درهم
12	داون تاون دبي	⁦3.8⁩ مليون درهم
13	أم سقيم الثالثة	⁦3.7⁩ مليون درهم
14	الثنية الرابعة	⁦3.6⁩ مليون درهم
15	جزر دبي	⁦3.5⁩ مليون درهم
16	دبي مارينا	⁦3.2⁩ مليون درهم
17	ند الشبا الأولى	⁦3.2⁩ مليون درهم
18	Dubai Creek Harbour	⁦3.1⁩ مليون درهم
19	الخليج التجاري	⁦3⁩ مليون درهم
20	رأس الخور الصناعية الأولى	⁦3⁩ مليون درهم
21	أبراج بحيرات جميرا	⁦2.9⁩ مليون درهم
22	بوكدرة	⁦2.9⁩ مليون درهم
23	البرشاء الأولى	⁦2.8⁩ مليون درهم
24	دبي هيلز استيت	⁦2.7⁩ مليون درهم
25	الكفاف	⁦2.7⁩ مليون درهم
26	الخيران	⁦2.6⁩ مليون درهم
27	الصفوح الأولى	⁦2.6⁩ مليون درهم
28	وادي الصفا 4	⁦2.5⁩ مليون درهم
29	الثنية الثالثة	⁦2.5⁩ مليون درهم
30	السطوة	⁦2.3⁩ مليون درهم
31	البرشاء جنوب الثانية	⁦2.2⁩ مليون درهم
32	محيصنة الأولى	⁦2.1⁩ مليون درهم
33	الجداف	⁦2.1⁩ مليون درهم
34	الحبية الثالثة	⁦2⁩ مليون درهم
35	مجمع دبي للاستثمار	⁦2⁩ مليون درهم
36	الفرجان	⁦2⁩ مليون درهم
37	موتور ستي	⁦1.9⁩ مليون درهم
38	مردف	⁦1.9⁩ مليون درهم
39	دبي الجنوب	⁦1.8⁩ مليون درهم
40	الحبية الخامسة	⁦1.8⁩ مليون درهم
41	قرية جميرا المثلثة	⁦1.8⁩ مليون درهم
42	اليفره 1	⁦1.7⁩ مليون درهم
43	أرجان	⁦1.7⁩ مليون درهم
44	قرية جميرا الدائرية	⁦1.7⁩ مليون درهم
45	جبل علي الصناعية الثانية	⁦1.6⁩ مليون درهم
46	مدينة دبي الرياضية	⁦1.6⁩ مليون درهم
47	ماجان	⁦1.6⁩ مليون درهم
48	معيصم الأول	⁦1.6⁩ مليون درهم
49	واحة دبي للسيليكون	⁦1.6⁩ مليون درهم
50	الحبية السادسة	⁦1.6⁩ مليون درهم
51	مجمع دبي لاند السكني	⁦1.5⁩ مليون درهم
52	اليلايس 2	⁦1.5⁩ مليون درهم
53	وادي الصفا 2	⁦1.5⁩ مليون درهم
54	الحبية الثانية	⁦1.5⁩ مليون درهم
55	القوز الرابعة	⁦1.4⁩ مليون درهم
56	ند الحمر	⁦1.4⁩ مليون درهم
57	الثنية الأولى	⁦1.4⁩ مليون درهم
58	مدينة هند 4	⁦1.2⁩ مليون درهم
59	سيح شعيب 2	⁦1.1⁩ مليون درهم
60	المدينة العالمية	⁦953,000⁩ درهم
61	القصيص الصناعية الخامسة	⁦717,600⁩ درهم
62	الصفوح الثانية	⁦450,000⁩ درهم
غير مرتبة: ⁦21⁩ منطقة دون قيمة صالحة
	مدينة محمد بن راشد آل مكتوم	أجزاؤها داخل مناطق أكبر لدى الدائرة (المركاض، وادي الصفا 3، حدائق الشيخ محمد بن راشد)
	اليلايس 1	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	اليلايس 5	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	معيصم الثانية	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	سيح شعيب 1	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	هور العنز	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الروية الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	غدير الطير	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	أم سقيم الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	ورسان الثالثة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	أبو هيل	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الراشدية	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	جبل علي الصناعية الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الطي	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	سيح شعيب 4	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الوحيدة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الخوانيج الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	سيح شعيب 3	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	البدع	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	جزر العالم	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الطوار الرابعة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب، ودون رقم. «أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

ترتيب للأرقام المسجلة فقط، وليس توصية بالشراء أو البيع أو الاستثمار.

مناطق دبي حسب وسيط سعر البيع كيف يُحسب هذا الرقم

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai