ترتيب مناطق دبي

مناطق دبي حسب وسيط سعر البيع: استوديو

المناطق المشمولة في صفحات دبي مرتبةً حسب وسيط سعر البيع، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك (البيانات حتى سبتمبر 2026). وتأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب.

تتصدر داون تاون دبي الترتيب حسب وسيط سعر البيع (استوديو) بقيمة ⁦1.8⁩ مليون درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدبي عبر ⁦data.dubai⁩ بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.

وسيط سعر البيع

الترتيبالمنطقةوسيط سعر البيع
1داون تاون دبي⁦1.8⁩ مليون درهم
2نخلة جميرا⁦1.5⁩ مليون درهم
3مدينة دبي الملاحية⁦1.4⁩ مليون درهم
4ند الشبا الأولى⁦1.4⁩ مليون درهم
5الوصل⁦1.3⁩ مليون درهم
6الخليج التجاري⁦1.2⁩ مليون درهم
7دبي مارينا⁦1.1⁩ مليون درهم
8السطوة⁦1⁩ مليون درهم
9أبراج بحيرات جميرا⁦900,000⁩ درهم
10الثنية الثالثة⁦900,000⁩ درهم
11الجداف⁦867,999⁩ درهم
12البرشاء جنوب الثانية⁦865,000⁩ درهم
13موتور ستي⁦803,999⁩ درهم
14دبي هيلز استيت⁦800,000⁩ درهم
15الثنية الأولى⁦800,000⁩ درهم
16قرية جميرا المثلثة⁦779,999⁩ درهم
17الصفوح الأولى⁦775,000⁩ درهم
18البرشاء الأولى⁦750,000⁩ درهم
19وادي الصفا 2⁦744,777⁩ درهم
20الحبية الخامسة⁦731,000⁩ درهم
21أرجان⁦720,888⁩ درهم
22قرية جميرا الدائرية⁦705,000⁩ درهم
23مجمع دبي لاند السكني⁦694,266⁩ درهم
24ماجان⁦691,999⁩ درهم
25مردف⁦675,000⁩ درهم
26معيصم الأول⁦666,768⁩ درهم
27جبل علي الصناعية الثانية⁦664,797⁩ درهم
28مجمع دبي للاستثمار⁦656,000⁩ درهم
29دبي الجنوب⁦648,450⁩ درهم
30واحة دبي للسيليكون⁦620,000⁩ درهم
31مدينة دبي الرياضية⁦620,000⁩ درهم
32الحبية الثالثة⁦605,000⁩ درهم
33القوز الرابعة⁦600,000⁩ درهم
34الفرجان⁦595,000⁩ درهم
35وادي الصفا 4⁦591,000⁩ درهم
36اليلايس 2⁦560,000⁩ درهم
37سيح شعيب 2⁦554,108⁩ درهم
38الحبية الثانية⁦550,000⁩ درهم
39مدينة هند 4⁦450,000⁩ درهم
40المدينة العالمية⁦360,000⁩ درهم
غير مرتبة: ⁦43⁩ منطقة دون قيمة صالحة
Dubai Creek Harbourأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
مدينة محمد بن راشد آل مكتومأجزاؤها داخل مناطق أكبر لدى الدائرة (المركاض، وادي الصفا 3، حدائق الشيخ محمد بن راشد)
جزر دبيأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
المرابع العربيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
اليلايس 1أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
بوكدرةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
اليفره 1أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
اليلايس 5أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
زعبيل الثانيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
نخلة جبل عليأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
معيصم الثانيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
سيح شعيب 1أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الحبية السادسةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
رأس الخور الصناعية الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الثنية الرابعةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
أم سقيم الثالثةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الصفوح الثانيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
المركز التجاري الثانيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
جميرا الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الكفافأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
المركز التجاري الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
جميرا الثانيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
زعبيل الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
ند الحمرأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
هور العنزأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الروية الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
غدير الطيرأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
القصيص الصناعية الخامسةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
أم سقيم الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
ورسان الثالثةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
محيصنة الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
أبو هيلأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الراشديةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
جبل علي الصناعية الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الطيأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
سيح شعيب 4أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الوحيدةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الخوانيج الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
سيح شعيب 3أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الخيرانأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
البدعأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
جزر العالمأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الطوار الرابعةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب، ودون رقم. «أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

ترتيب للأرقام المسجلة فقط، وليس توصية بالشراء أو البيع أو الاستثمار.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

  • Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
  • Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
  • Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
  • Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai