بيانات مناطق دبي
هور العنز: أسعار العقارات والتصرفات العقارية
هور العنز: الوسيط 1,000 درهم للقدم المربع من 97 عملية بيع مسجلة خلال الأشهر الاثني عشر حتى سبتمبر 2026. وسيط الإيجار السنوي 41,000 درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي بتاريخ 23 أكتوبر 2026، واحتسبت زوليا الأرقام.
البيانات حتى 23 أكتوبر 2026
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر القدم المربع (دون قطع أرض)
- 1,000 درهم للقدم المربع
- +27.5% مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة · وسيط سعر البيع 2.2 مليون درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في هور العنز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 892 درهم للقدم المربع | 338 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 917 درهم للقدم المربع | 334 |
| ديسمبر 2024 | 13 | 1,124 درهم للقدم المربع | 341 |
| يناير 2025 | 20 | 813 درهم للقدم المربع | 511 |
| فبراير 2025 | 14 | 660 درهم للقدم المربع | 393 |
| مارس 2025 | 3 | 893 درهم للقدم المربع | 470 |
| أبريل 2025 | 10 | 720 درهم للقدم المربع | 456 |
| مايو 2025 | 4 | 760 درهم للقدم المربع | 358 |
| يونيو 2025 | 7 | 640 درهم للقدم المربع | 234 |
| يوليو 2025 | 5 | 756 درهم للقدم المربع | 529 |
| أغسطس 2025 | 6 | 1,582 درهم للقدم المربع | 471 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 660 درهم للقدم المربع | 356 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 615 درهم للقدم المربع | 342 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 603 درهم للقدم المربع | 350 |
| ديسمبر 2025 | 10 | 867 درهم للقدم المربع | 395 |
| يناير 2026 | 11 | 945 درهم للقدم المربع | 560 |
| فبراير 2026 | 8 | 1,125 درهم للقدم المربع | 410 |
| مارس 2026 | 3 | 1,161 درهم للقدم المربع | 337 |
| أبريل 2026 | 8 | 762 درهم للقدم المربع | 298 |
| مايو 2026 | 11 | 1,495 درهم للقدم المربع | 288 |
| يونيو 2026 | 10 | 1,000 درهم للقدم المربع | 269 |
| يوليو 2026 | 14 | 1,395 درهم للقدم المربع | 458 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,186 درهم للقدم المربع | 510 |
| سبتمبر 2026 | 7 | 840 درهم للقدم المربع | 583 |
المبايعات حسب السنة الميلادية
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2006 | 117 | 720 درهم للقدم المربع |
| 2007 | 89 | 960 درهم للقدم المربع |
| 2008 | 90 | 1,102 درهم للقدم المربع |
| 2009 | 27 | 733 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 47 | 678 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 48 | 653 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 109 | 653 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 143 | 760 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 111 | 1,040 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 79 | 1,003 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 79 | 1,190 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 59 | 1,301 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 27 | 1,214 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 24 | 880 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 17 | 671 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 47 | 669 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 62 | 795 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 59 | 876 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 91 | 935 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 97 | 760 درهم للقدم المربع |
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في هور العنز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 عمليات بيع | ||
| جاهزة | 97 | 1,000 درهم للقدم المربع | 762 – 1,582 درهم |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
الإيجارات والعائد الإيجاري في هور العنز
- عقود الإيجار المسجلة
- 4,800
- وسيط الإيجار السنوي
- 41,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 35,000 درهم – 57,750 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 57 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
العقود الجديدة والتجديدات
| نوع التسجيل | عقود الإيجار | وسيط الإيجار السنوي | وسيط الإيجار للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| عقود جديدة | 2,117 | 38,000 درهم | 53 درهم للقدم المربع |
| تجديدات | 2,683 | 47,000 درهم | 59 درهم للقدم المربع |
عقود الإيجار المسجلة حسب نوع التسجيل: عقود جديدة وتجديدات لعقود قائمة.
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
الإيجارات حسب نوع الوحدة في هور العنز
| نوع الوحدة | عقود الإيجار | وسيط الإيجار السنوي | وسيط الإيجار للقدم المربع | العائد الإجمالي (الوحدات الجاهزة) |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 588 | 32,400 درهم | 89 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 2,202 | 40,000 درهم | 63 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 1,429 | 47,000 درهم | 41 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 250 | 81,034 درهم | 38 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 118 | 125,000 درهم | 54 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عمليات بيع |
| 5 غرف نوم أو أكثر | 190 | 130,000 درهم | 52 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عمليات بيع |
بيانات غير كافية: المبايعات، وسيط السعر، الوسيط للقدم المربع (أقل من 3 مبايعات بعدد غرف لكل نوع وحدة).
دون عدد غرف في بيانات الدائرة: 97 عملية بيع و23 عقد إيجار (فلل ومبانٍ كاملة وأراضٍ ومكاتب ومحلات). وتُحتسب في جميع الأرقام أعلاه وفي الجدول حسب نوع العقار.
العائد الإجمالي حسب نوع الوحدة: وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع مقسومًا على وسيط سعر القدم المربع للعقارات الجاهزة. وتشمل أعمدة الأسعار مبايعات العقارات على الخريطة أيضًا، لذلك تعطي قسمتها على الإيجار رقمًا مختلفًا.
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات. أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
المبايعات والإيجارات حسب نوع العقار في هور العنز
| نوع العقار | المبايعات | وسيط السعر | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار | وسيط الإيجار السنوي |
|---|---|---|---|---|---|
| شقق | أقل من 3 عمليات بيع | 4,346 | 40,000 درهم | ||
| فلل وتاون هاوس | 52 | 2 مليون درهم | 800 درهم للقدم المربع | 446 | 117,500 درهم |
| مبانٍ كاملة | 44 | 3.8 مليون درهم | 1,582 درهم للقدم المربع | الإيجارات السكنية فقط | |
| قطع أرض | أقل من 3 عمليات بيع | الإيجارات السكنية فقط | |||
| مكاتب ومحلات ووحدات فندقية | أقل من 3 عمليات بيع | الإيجارات السكنية فقط | |||
| أنواع عقارات أخرى | أقل من 3 عمليات بيع | الإيجارات السكنية فقط | |||
قطع أرض: لها سعر خاص للقدم المربع في هذا الجدول، ولا تدخل في أسعار القدم المربع الأخرى في هذه الصفحة.
أنواع العقارات كما تُسجَّل في بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ولا تُحتسب الإيجارات إلا للاستخدام السكني، لذلك لا تظهر هنا أرقام إيجار للمباني الكاملة وقطع الأرض والوحدات التجارية. لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المبايعات والإيجارات حسب النطاق الزمني ونوع العقار في هور العنز
| النطاق الزمني | نوع العقار | المبايعات | وسيط السعر | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار | وسيط الإيجار السنوي |
|---|---|---|---|---|---|---|
| آخر 3 أشهر | جميع أنواع العقارات | 26 | 2.4 مليون درهم | 1,251 درهم للقدم المربع | 1,551 | 36,750 درهم |
| آخر 3 أشهر | شقق | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 | 1,453 | 35,000 درهم |
| آخر 3 أشهر | فلل وتاون هاوس | 16 | 2 مليون درهم | 840 درهم للقدم المربع | 97 | 110,000 درهم |
| آخر 6 أشهر | جميع أنواع العقارات | 55 | 2.4 مليون درهم | 1,142 درهم للقدم المربع | 2,406 | 40,000 درهم |
| آخر 6 أشهر | شقق | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 | 2,219 | 39,000 درهم |
| آخر 6 أشهر | فلل وتاون هاوس | 29 | 2 مليون درهم | 826 درهم للقدم المربع | 182 | 100,000 درهم |
| آخر 12 شهرًا | شقق | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4,346 | 40,000 درهم |
| آخر 12 شهرًا | فلل وتاون هاوس | 52 | 2 مليون درهم | 800 درهم للقدم المربع | 446 | 117,500 درهم |
النطاقات الزمنية هي آخر 3 و6 و12 شهرًا كاملة من الفترة الحالية. الشقق هي الشقق المسجلة (وفي الإيجار الشقق والاستوديوهات)، والفلل تشمل التاون هاوس. لا يظهر الرقم إلا إذا تجاوز الحد الأدنى لعدد السجلات، وهو ليس تقييمًا.
تسجيلات الرهن العقاري في هور العنز
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
مناطق قريبة
- أبو هيل 1.4 كم
- الوحيدة 1.5 كم
- جزر دبي 3.8 كم
- الطوار الرابعة 6.4 كم
حول هور العنز
بيانات رسمية مفتوحة عن هذه المنطقة (السكان ورسوم الخدمات والتقييمات والمدارس والمباني وعقود الإيجار)، لكل منها مصدرها وتاريخها؛ ولا تُعرض الأرقام التي تقل عن الحد الأدنى للعدد.
عدد السكان (تقديري، آخر سنة)
أحدث رقم نشره المصدر: 2025
- المجموع
- 94,825
البيانات بتاريخ 22 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
التقييمات العقارية (القيمة الوسيطة لكل وحدة مساحة، 12 شهراً)
أكتوبر 2025 – أكتوبر 2026
- المجموع
- 600 درهم للقدم المربع
| ارض | 600 درهم للقدم المربع |
|---|
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
المباني حسب الحالة (سجل البلدية)
- المجموع
- 4,906
| جديد | 3,014 | |
|---|---|---|
| تسليم الرخصة | 1,306 | |
| ملغى | 479 | |
| Building Cancelled | 86 | |
| معتمد | 14 | |
| مطلوب للهدم | 7 |
البيانات بتاريخ 28 سبتمبر 2026 · Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
ارتفاع المباني (الوسيط، سجل البلدية)
- المجموع
- 12.4 م
البيانات بتاريخ 28 سبتمبر 2026 · Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
عدد الطوابق للمبنى (الوسيط، سجل الأراضي)
- المجموع
- 2
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
مواقف السيارات للمبنى (الوسيط، سجل الأراضي)
- المجموع
- 1
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
مشاريع البناء حسب الحالة
- المجموع
- 2,677
| Closed | 1,667 | |
|---|---|---|
| Open | 1,010 |
البيانات بتاريخ 25 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
قطع الأراضي حسب نوع الأرض (السجل)
- المجموع
- 1,768
| تجارى | 1,627 | |
|---|---|---|
| مرافق عامة | 67 | |
| سكنى | 25 | |
| مؤسسات حكومية | 22 | |
| صناعى | 5 | |
| Public Facility | 5 |
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
هور العنز: الأسماء ومنطقة الدائرة
Hor Al Anz
الاسم لدى الدائرة Hor Al Anz / هور العنز
المبيعات والإيجارات والأسعار المسجلة في هور العنز من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، حيث تُسجَّل المنطقة باسم هور العنز.
تقارير السوق
- نبض سوق دبي: الأسبوع 43 من عام 2026 (من الجمعة 16 أكتوبر 2026 إلى الخميس 22 أكتوبر 2026) · نبض سوق دبي
- المبيعات والأسعار: الأسبوع 42 من عام 2026 · المبيعات والأسعار
- الإيجارات والعوائد: الأسبوع 42 من عام 2026 · الإيجارات والعوائد
أرقام هور العنز ومناطق دبي الأخرى بالبريد الإلكتروني
تقارير أسبوعية بالمبيعات والأسعار والإيجارات المسجلة حسب المنطقة، مجانًا، بالعربية أو الإنجليزية.
اختر النشرات التي تناسبكأسئلة عن هور العنز
- ما وسيط سعر القدم المربع في هور العنز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في هور العنز 1,000 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم عدد المبايعات المسجلة في هور العنز؟
- سُجّلت 97 عملية بيع في هور العنز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط إيجار غرفة وصالة في هور العنز؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الوحدات بغرفة نوم واحدة في هور العنز 40,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما اسم هور العنز في بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؟
- تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي هور العنز باسم هور العنز (Hor Al Anz).
المنهجية والمصدر
جميع مناطق دبيجميع أسماء المناطق وأسماؤها لدى الدائرةكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
- Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
مناطق أخرى في دبي
- قرية جميرا الدائرية
- الخليج التجاري
- دبي مارينا
- داون تاون دبي
- دبي الجنوب
- نخلة جميرا
- دبي هيلز استيت
- أبراج بحيرات جميرا
- أرجان
- ماجان
- قرية جميرا المثلثة
- Dubai Creek Harbour
- مدينة هند 4
- الحبية الثالثة
- الفرجان
- واحة دبي للسيليكون
- مدينة دبي الرياضية
- موتور ستي
- مجمع دبي للاستثمار
- مدينة محمد بن راشد آل مكتوم
- المرابع العربية
- المدينة العالمية
- الجداف
- مجمع دبي لاند السكني
- اليلايس 1
- وادي الصفا 4
- معيصم الأول
- مدينة دبي الملاحية
- الحبية الخامسة
- جبل علي الصناعية الثانية
- ند الشبا الأولى
- البرشاء جنوب الثانية
- بوكدرة
- اليلايس 2
- اليفره 1
- الحبية الثانية
- وادي الصفا 2
- السطوة
- سيح شعيب 2
- اليلايس 5
- زعبيل الثانية
- الصفوح الأولى
- نخلة جبل علي
- معيصم الثانية
- سيح شعيب 1
- الحبية السادسة
- رأس الخور الصناعية الأولى
- الثنية الثالثة
- الثنية الرابعة
- أم سقيم الثالثة
- الصفوح الثانية
- المركز التجاري الثانية
- جميرا الأولى
- الثنية الأولى
- الكفاف
- مردف
- المركز التجاري الأولى
- القوز الرابعة
- جميرا الثانية
- البرشاء الأولى
- زعبيل الأولى
- ند الحمر
- الروية الأولى
- غدير الطير
- القصيص الصناعية الخامسة
- أم سقيم الأولى
- ورسان الثالثة
- محيصنة الأولى
- الراشدية
- جبل علي الصناعية الأولى
- الطي
- سيح شعيب 4
- الخوانيج الأولى
- سيح شعيب 3
- الخيران
- البدع
- جزر العالم
- الوصل