ترتيب مناطق دبي

مناطق دبي حسب وسيط سعر البيع: جاهزة

المناطق المشمولة في صفحات دبي مرتبةً حسب وسيط سعر البيع، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك (البيانات حتى سبتمبر 2026). وتأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب.

تتصدر أم سقيم الأولى الترتيب حسب وسيط سعر البيع (جاهزة) بقيمة ⁦135.6⁩ مليون درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدبي عبر ⁦data.dubai⁩ بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.

وسيط سعر البيع

الترتيب	المنطقة	وسيط سعر البيع
1	أم سقيم الأولى	⁦135.6⁩ مليون درهم
2	رأس الخور الصناعية الأولى	⁦65⁩ مليون درهم
3	بوكدرة	⁦29.7⁩ مليون درهم
4	نخلة جبل علي	⁦28.9⁩ مليون درهم
5	سيح شعيب 3	⁦25⁩ مليون درهم
6	سيح شعيب 4	⁦18.9⁩ مليون درهم
7	معيصم الثانية	⁦15.8⁩ مليون درهم
8	غدير الطير	⁦14.2⁩ مليون درهم
9	ند الشبا الأولى	⁦12⁩ مليون درهم
10	جميرا الثانية	⁦10.5⁩ مليون درهم
11	جبل علي الصناعية الأولى	⁦10.5⁩ مليون درهم
12	جزر دبي	⁦9.8⁩ مليون درهم
13	زعبيل الأولى	⁦8.8⁩ مليون درهم
14	الخوانيج الأولى	⁦8.6⁩ مليون درهم
15	اليلايس 5	⁦7.9⁩ مليون درهم
16	المرابع العربية	⁦7⁩ مليون درهم
17	مجمع دبي للاستثمار	⁦6.8⁩ مليون درهم
18	الثنية الرابعة	⁦5⁩ مليون درهم
19	الطي	⁦4.9⁩ مليون درهم
20	البدع	⁦4.5⁩ مليون درهم
21	نخلة جميرا	⁦4.5⁩ مليون درهم
22	المركز التجاري الأولى	⁦4.4⁩ مليون درهم
23	وادي الصفا 4	⁦4.3⁩ مليون درهم
24	اليفره 1	⁦4.2⁩ مليون درهم
25	الوصل	⁦4.2⁩ مليون درهم
26	جميرا الأولى	⁦4⁩ مليون درهم
27	ند الحمر	⁦4⁩ مليون درهم
28	سيح شعيب 1	⁦3.9⁩ مليون درهم
29	الحبية السادسة	⁦3.7⁩ مليون درهم
30	المركز التجاري الثانية	⁦3.2⁩ مليون درهم
31	الخيران	⁦3.1⁩ مليون درهم
32	اليلايس 1	⁦3⁩ مليون درهم
33	داون تاون دبي	⁦3⁩ مليون درهم
34	زعبيل الثانية	⁦3⁩ مليون درهم
35	أم سقيم الثالثة	⁦2.9⁩ مليون درهم
36	مجمع دبي لاند السكني	⁦2.9⁩ مليون درهم
37	الكفاف	⁦2.8⁩ مليون درهم
38	دبي هيلز استيت	⁦2.8⁩ مليون درهم
39	الحبية الخامسة	⁦2.7⁩ مليون درهم
40	Dubai Creek Harbour	⁦2.5⁩ مليون درهم
41	مدينة دبي الملاحية	⁦2.4⁩ مليون درهم
42	دبي مارينا	⁦2.4⁩ مليون درهم
43	هور العنز	⁦2.2⁩ مليون درهم
44	الصفوح الأولى	⁦2.2⁩ مليون درهم
45	مردف	⁦2.2⁩ مليون درهم
46	الثنية الثالثة	⁦2.1⁩ مليون درهم
47	محيصنة الأولى	⁦2⁩ مليون درهم
48	الحبية الثالثة	⁦1.8⁩ مليون درهم
49	الراشدية	⁦1.8⁩ مليون درهم
50	السطوة	⁦1.8⁩ مليون درهم
51	الثنية الأولى	⁦1.8⁩ مليون درهم
52	أبراج بحيرات جميرا	⁦1.7⁩ مليون درهم
53	أبو هيل	⁦1.7⁩ مليون درهم
54	الطوار الرابعة	⁦1.7⁩ مليون درهم
55	الخليج التجاري	⁦1.6⁩ مليون درهم
56	مدينة هند 4	⁦1.6⁩ مليون درهم
57	الوحيدة	⁦1.5⁩ مليون درهم
58	ورسان الثالثة	⁦1.4⁩ مليون درهم
59	اليلايس 2	⁦1.4⁩ مليون درهم
60	الجداف	⁦1.3⁩ مليون درهم
61	ماجان	⁦1.1⁩ مليون درهم
62	دبي الجنوب	⁦1.1⁩ مليون درهم
63	موتور ستي	⁦1.1⁩ مليون درهم
64	معيصم الأول	⁦1.1⁩ مليون درهم
65	قرية جميرا المثلثة	⁦1⁩ مليون درهم
66	البرشاء جنوب الثانية	⁦1⁩ مليون درهم
67	البرشاء الأولى	⁦1⁩ مليون درهم
68	قرية جميرا الدائرية	⁦975,000⁩ درهم
69	سيح شعيب 2	⁦932,400⁩ درهم
70	القوز الرابعة	⁦900,000⁩ درهم
71	وادي الصفا 2	⁦866,796⁩ درهم
72	أرجان	⁦850,000⁩ درهم
73	الفرجان	⁦830,000⁩ درهم
74	مدينة دبي الرياضية	⁦810,000⁩ درهم
75	واحة دبي للسيليكون	⁦775,000⁩ درهم
76	الحبية الثانية	⁦592,000⁩ درهم
77	جبل علي الصناعية الثانية	⁦590,000⁩ درهم
78	القصيص الصناعية الخامسة	⁦528,000⁩ درهم
79	الصفوح الثانية	⁦475,000⁩ درهم
80	المدينة العالمية	⁦440,000⁩ درهم
غير مرتبة: ⁦3⁩ مناطق دون قيمة صالحة
	مدينة محمد بن راشد آل مكتوم	أجزاؤها داخل مناطق أكبر لدى الدائرة (المركاض، وادي الصفا 3، حدائق الشيخ محمد بن راشد)
	الروية الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	جزر العالم	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب، ودون رقم. «أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

ترتيب للأرقام المسجلة فقط، وليس توصية بالشراء أو البيع أو الاستثمار.

مناطق دبي حسب وسيط سعر البيع كيف يُحسب هذا الرقم

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai