بموافقتك، نستخدم ⁦Google Analytics⁩ للإحصاءات، و⁦Meta Pixel⁩ و⁦LinkedIn Insight Tag⁩ و⁦Google Ads⁩ لقياس أداء إعلاناتنا. وتضع هذه الأدوات ملفات تعريف ارتباط وترسل البيانات إلى مزوّديها، بما في ذلك خارج الإمارات؛ وعند إرسال نموذج، قد يُبلغ خادمنا ⁦Meta⁩ و⁦LinkedIn⁩ بذلك أيضًا، مع إرسال بريدك الإلكتروني في صورة قيمة تجزئة فقط. ويمكنك تغيير اختيارك في أي وقت من «إعدادات ملفات تعريف الارتباط».

اختر الأدوات التي تسمح لنا باستخدامها. نحفظ اختيارك في متصفحك لمدة 12 شهرًا؛ ويمكنك تغييره هنا في أي وقت.

سياسة الخصوصية

بيانات مناطق دبي

القصيص الصناعية الخامسة: أسعار العقارات والتصرفات العقارية

القصيص الصناعية الخامسة: الوسيط ⁦600⁩ درهم للقدم المربع من ⁦64⁩ عملية بيع مسجلة خلال الأشهر الاثني عشر حتى سبتمبر 2026. وسيط الإيجار السنوي ⁦47,000⁩ درهم، والعائد الإيجاري الإجمالي ⁦7.88%⁩.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي بتاريخ 23 أكتوبر 2026، واحتسبت زوليا الأرقام.

البيانات حتى 23 أكتوبر 2026

أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026

المبايعات المسجلة
⁦64⁩
لا مقارنة مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة
وسيط سعر القدم المربع (دون قطع أرض)
⁦600⁩ درهم للقدم المربع
لا مقارنة مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة · وسيط سعر البيع ⁦528,000⁩ درهم
وسيط الإيجار السنوي
⁦47,000⁩ درهم
⁦7,439⁩ عقد إيجار مسجل
العائد الإيجاري الإجمالي
⁦7.88%⁩

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

تطور الأسعار في القصيص الصناعية الخامسة

الشهرالمبايعاتالوسيط للقدم المربععقود الإيجار
أكتوبر 2024أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦597⁩
نوفمبر 2024أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦681⁩
ديسمبر 2024أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦731⁩
يناير 2025أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦1,032⁩
فبراير 2025أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦691⁩
مارس 2025أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦789⁩
أبريل 2025أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦499⁩
مايو 2025أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦538⁩
يونيو 2025أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦469⁩
يوليو 2025أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦465⁩
أغسطس 2025أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦461⁩
سبتمبر 2025أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦611⁩
أكتوبر 2025أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦595⁩
نوفمبر 2025أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦629⁩
ديسمبر 2025⁦61⁩⁦600⁩ درهم للقدم المربع⁦714⁩
يناير 2026أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦990⁩
فبراير 2026أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦638⁩
مارس 2026أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦757⁩
أبريل 2026أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦519⁩
مايو 2026أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦546⁩
يونيو 2026أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦483⁩
يوليو 2026أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦506⁩
أغسطس 2026أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦448⁩
سبتمبر 2026أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦614⁩

المبايعات حسب السنة الميلادية

السنةالمبايعاتالوسيط للقدم المربع
2006أقل من ⁦3⁩
2007⁦13⁩⁦1,500⁩ درهم للقدم المربع
2008⁦28⁩⁦1,500⁩ درهم للقدم المربع
2009أقل من ⁦3⁩
2010أقل من ⁦3⁩
2011أقل من ⁦3⁩
2012أقل من ⁦3⁩
2013⁦7⁩⁦765⁩ درهم للقدم المربع
2014⁦9⁩⁦920⁩ درهم للقدم المربع
2015⁦4⁩أقل من ⁦3⁩ بمساحة مسجلة
2016أقل من ⁦3⁩
2017أقل من ⁦3⁩
2018أقل من ⁦3⁩
2019أقل من ⁦3⁩
2020أقل من ⁦3⁩
2021أقل من ⁦3⁩
2022أقل من ⁦3⁩
2023أقل من ⁦3⁩
2024⁦3⁩أقل من ⁦3⁩ بمساحة مسجلة
2025⁦62⁩⁦600⁩ درهم للقدم المربع

كيف نراجع الأرقام السنوية

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.

مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في القصيص الصناعية الخامسة

الحالةالمبايعاتالوسيط للقدم المربعالنطاق الأوسط للقدم المربع
على الخريطةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
جاهزة⁦64⁩⁦600⁩ درهم للقدم المربع⁦600 – 600⁩ درهم

مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.

الإيجارات والعائد الإيجاري في القصيص الصناعية الخامسة

عقود الإيجار المسجلة
⁦7,439⁩
وسيط الإيجار السنوي
⁦47,000⁩ درهم
النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: ⁦41,000⁩ درهم – ⁦53,000⁩ درهم
وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
⁦47⁩ درهم للقدم المربع
العائد الإيجاري الإجمالي
⁦7.88%⁩

العقود الجديدة والتجديدات

نوع التسجيلعقود الإيجاروسيط الإيجار السنويوسيط الإيجار للقدم المربع
عقود جديدة⁦1,237⁩⁦51,000⁩ درهم⁦51⁩ درهم للقدم المربع
تجديدات⁦6,202⁩⁦47,000⁩ درهم⁦46⁩ درهم للقدم المربع

عقود الإيجار المسجلة حسب نوع التسجيل: عقود جديدة وتجديدات لعقود قائمة.

تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في القصيص الصناعية الخامسة

نوع الوحدةالمبايعاتوسيط السعرالوسيط للقدم المربععقود الإيجاروسيط الإيجار السنويوسيط الإيجار للقدم المربعالعائد الإجمالي (الوحدات الجاهزة)
استوديوأقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦315⁩⁦29,500⁩ درهم⁦67⁩ درهم للقدم المربعأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
غرفة نوم واحدة⁦38⁩⁦432,600⁩ درهم⁦600⁩ درهم للقدم المربع⁦2,819⁩⁦40,000⁩ درهم⁦52⁩ درهم للقدم المربع⁦8.62%⁩
غرفتا نوم⁦14⁩⁦717,600⁩ درهم⁦600⁩ درهم للقدم المربع⁦3,540⁩⁦50,500⁩ درهم⁦44⁩ درهم للقدم المربعأقل من ⁦30⁩ عملية بيع (⁦14⁩)
3 غرف نوم⁦7⁩⁦914,400⁩ درهم⁦600⁩ درهم للقدم المربع⁦761⁩⁦61,000⁩ درهم⁦44⁩ درهم للقدم المربعأقل من ⁦30⁩ عملية بيع (⁦7⁩)
4 غرف نومأقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦3⁩⁦75,900⁩ درهم⁦33⁩ درهم للقدم المربعأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

بيانات غير كافية: 5 غرف نوم أو أكثر (أقل من ⁦3⁩ مبايعات وأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار لكل منها).

دون عدد غرف في بيانات الدائرة: ⁦5⁩ عمليات بيع وأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار (فلل ومبانٍ كاملة وأراضٍ ومكاتب ومحلات). وتُحتسب في جميع الأرقام أعلاه وفي الجدول حسب نوع العقار.

العائد الإجمالي حسب نوع الوحدة: وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع مقسومًا على وسيط سعر القدم المربع للعقارات الجاهزة. وتشمل أعمدة الأسعار مبايعات العقارات على الخريطة أيضًا، لذلك تعطي قسمتها على الإيجار رقمًا مختلفًا.

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات. أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

المبايعات والإيجارات حسب نوع العقار في القصيص الصناعية الخامسة

نوع العقارالمبايعاتوسيط السعرالوسيط للقدم المربععقود الإيجاروسيط الإيجار السنوي
شقق⁦59⁩⁦463,800⁩ درهم⁦600⁩ درهم للقدم المربع⁦7,438⁩⁦47,000⁩ درهم
فلل وتاون هاوسأقل من ⁦3⁩ عمليات بيعأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
مبانٍ كاملةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيعالإيجارات السكنية فقط
قطع أرضأقل من ⁦3⁩ عمليات بيعالإيجارات السكنية فقط
مكاتب ومحلات ووحدات فندقيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيعالإيجارات السكنية فقط
أنواع عقارات أخرىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيعالإيجارات السكنية فقط

قطع أرض: لها سعر خاص للقدم المربع في هذا الجدول، ولا تدخل في أسعار القدم المربع الأخرى في هذه الصفحة.

أنواع العقارات كما تُسجَّل في بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ولا تُحتسب الإيجارات إلا للاستخدام السكني، لذلك لا تظهر هنا أرقام إيجار للمباني الكاملة وقطع الأرض والوحدات التجارية. لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.

المبايعات والإيجارات حسب النطاق الزمني ونوع العقار في القصيص الصناعية الخامسة

النطاق الزمنينوع العقارالمبايعاتوسيط السعرالوسيط للقدم المربععقود الإيجاروسيط الإيجار السنوي
آخر 3 أشهرجميع أنواع العقاراتأقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦1,568⁩⁦48,500⁩ درهم
آخر 3 أشهرشققأقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦1,568⁩⁦48,500⁩ درهم
آخر 6 أشهرجميع أنواع العقاراتأقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦3,116⁩⁦47,500⁩ درهم
آخر 6 أشهرشققأقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦3,116⁩⁦47,500⁩ درهم
آخر 12 شهرًاشقق⁦59⁩⁦463,800⁩ درهم⁦600⁩ درهم للقدم المربع⁦7,438⁩⁦47,000⁩ درهم

بيانات غير كافية: آخر 3 أشهر – فلل وتاون هاوس؛ آخر 6 أشهر – فلل وتاون هاوس؛ آخر 12 شهرًا – فلل وتاون هاوس (أقل من ⁦3⁩ مبايعات وأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار لكل منها).

النطاقات الزمنية هي آخر 3 و6 و12 شهرًا كاملة من الفترة الحالية. الشقق هي الشقق المسجلة (وفي الإيجار الشقق والاستوديوهات)، والفلل تشمل التاون هاوس. لا يظهر الرقم إلا إذا تجاوز الحد الأدنى لعدد السجلات، وهو ليس تقييمًا.

تسجيلات الرهن العقاري في القصيص الصناعية الخامسة

تسجيلات الرهن العقاري
أقل من ⁦3⁩

معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.

مناطق قريبة

حول القصيص الصناعية الخامسة

بيانات رسمية مفتوحة عن هذه المنطقة (السكان ورسوم الخدمات والتقييمات والمدارس والمباني وعقود الإيجار)، لكل منها مصدرها وتاريخها؛ ولا تُعرض الأرقام التي تقل عن الحد الأدنى للعدد.

التقييمات العقارية (القيمة الوسيطة لكل وحدة مساحة، 12 شهراً)

أكتوبر 2025 – أكتوبر 2026

المجموع
⁦656⁩ درهم للقدم المربع
ارض⁦400⁩ درهم للقدم المربع
وحدة⁦697⁩ درهم للقدم المربع

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae

عدد الطوابق للمبنى (الوسيط، سجل الأراضي)

المجموع
⁦6⁩

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae

مواقف السيارات للمبنى (الوسيط، سجل الأراضي)

المجموع
⁦100⁩

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae

قطع الأراضي حسب نوع الأرض (السجل)

المجموع
⁦176⁩
صناعى⁦104⁩
تجارى⁦44⁩
مرافق عامة⁦10⁩
مؤسسات حكومية⁦5⁩

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae

القصيص الصناعية الخامسة: الأسماء ومنطقة الدائرة

Al Qusais Industrial Fifth

الاسم لدى الدائرة Al Qusais Industrial Fifth / القصيص الصناعية الخامسة

المبيعات والإيجارات والأسعار المسجلة في القصيص الصناعية الخامسة من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، حيث تُسجَّل المنطقة باسم القصيص الصناعية الخامسة.

جميع أسماء المناطق وأسماؤها لدى الدائرة

تقارير السوق

أسئلة عن القصيص الصناعية الخامسة

ما وسيط سعر القدم المربع في القصيص الصناعية الخامسة؟
بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في القصيص الصناعية الخامسة ⁦600⁩ درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
ما العائد الإيجاري الإجمالي في القصيص الصناعية الخامسة؟
بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في القصيص الصناعية الخامسة ⁦7.88%⁩ خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
كم عدد المبايعات المسجلة في القصيص الصناعية الخامسة؟
سُجّلت ⁦64⁩ عملية بيع في القصيص الصناعية الخامسة خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
كم وسيط إيجار غرفة وصالة في القصيص الصناعية الخامسة؟
بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الوحدات بغرفة نوم واحدة في القصيص الصناعية الخامسة ⁦40,000⁩ درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
ما اسم القصيص الصناعية الخامسة في بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؟
تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي القصيص الصناعية الخامسة باسم القصيص الصناعية الخامسة (Al Qusais Industrial Fifth).

المنهجية والمصدر

جميع مناطق دبيجميع أسماء المناطق وأسماؤها لدى الدائرةكيف تُحسب هذه الأرقام

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

  • Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae

مناطق أخرى في دبي