ترتيب مناطق دبي

مناطق دبي حسب وسيط سعر البيع: غرفة نوم واحدة

المناطق المشمولة في صفحات دبي مرتبةً حسب وسيط سعر البيع، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك (البيانات حتى سبتمبر 2026). وتأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب.

تتصدر جميرا الثانية الترتيب حسب وسيط سعر البيع (غرفة نوم واحدة) بقيمة ⁦4.5⁩ مليون درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدبي عبر ⁦data.dubai⁩ بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.

وسيط سعر البيع

الترتيب	المنطقة	وسيط سعر البيع
1	جميرا الثانية	⁦4.5⁩ مليون درهم
2	المركز التجاري الثانية	⁦4.1⁩ مليون درهم
3	نخلة جميرا	⁦3.8⁩ مليون درهم
4	نخلة جبل علي	⁦2.8⁩ مليون درهم
5	المركز التجاري الأولى	⁦2.8⁩ مليون درهم
6	الوصل	⁦2.6⁩ مليون درهم
7	زعبيل الثانية	⁦2.4⁩ مليون درهم
8	مدينة دبي الملاحية	⁦2.4⁩ مليون درهم
9	جزر دبي	⁦2.3⁩ مليون درهم
10	ند الشبا الأولى	⁦2.3⁩ مليون درهم
11	جميرا الأولى	⁦2.3⁩ مليون درهم
12	أم سقيم الثالثة	⁦2.3⁩ مليون درهم
13	زعبيل الأولى	⁦2.3⁩ مليون درهم
14	داون تاون دبي	⁦2.2⁩ مليون درهم
15	الصفوح الثانية	⁦2.2⁩ مليون درهم
16	الخليج التجاري	⁦2⁩ مليون درهم
17	دبي مارينا	⁦2⁩ مليون درهم
18	Dubai Creek Harbour	⁦2⁩ مليون درهم
19	بوكدرة	⁦1.9⁩ مليون درهم
20	أبراج بحيرات جميرا	⁦1.9⁩ مليون درهم
21	الكفاف	⁦1.9⁩ مليون درهم
22	رأس الخور الصناعية الأولى	⁦1.8⁩ مليون درهم
23	دبي هيلز استيت	⁦1.7⁩ مليون درهم
24	البرشاء الأولى	⁦1.7⁩ مليون درهم
25	الصفوح الأولى	⁦1.7⁩ مليون درهم
26	السطوة	⁦1.6⁩ مليون درهم
27	الثنية الثالثة	⁦1.5⁩ مليون درهم
28	الخيران	⁦1.5⁩ مليون درهم
29	الجداف	⁦1.4⁩ مليون درهم
30	البرشاء جنوب الثانية	⁦1.4⁩ مليون درهم
31	الفرجان	⁦1.3⁩ مليون درهم
32	محيصنة الأولى	⁦1.3⁩ مليون درهم
33	الحبية الخامسة	⁦1.2⁩ مليون درهم
34	قرية جميرا المثلثة	⁦1.2⁩ مليون درهم
35	الحبية الثالثة	⁦1.2⁩ مليون درهم
36	وادي الصفا 4	⁦1.2⁩ مليون درهم
37	أرجان	⁦1.2⁩ مليون درهم
38	مجمع دبي للاستثمار	⁦1.2⁩ مليون درهم
39	دبي الجنوب	⁦1.2⁩ مليون درهم
40	موتور ستي	⁦1.2⁩ مليون درهم
41	الثنية الأولى	⁦1.1⁩ مليون درهم
42	ماجان	⁦1.1⁩ مليون درهم
43	جبل علي الصناعية الثانية	⁦1.1⁩ مليون درهم
44	قرية جميرا الدائرية	⁦1.1⁩ مليون درهم
45	مجمع دبي لاند السكني	⁦1.1⁩ مليون درهم
46	معيصم الأول	⁦1.1⁩ مليون درهم
47	وادي الصفا 2	⁦1⁩ مليون درهم
48	اليلايس 2	⁦1⁩ مليون درهم
49	الحبية الثانية	⁦1⁩ مليون درهم
50	اليفره 1	⁦1⁩ مليون درهم
51	مدينة دبي الرياضية	⁦1⁩ مليون درهم
52	مردف	⁦1⁩ مليون درهم
53	القوز الرابعة	⁦950,000⁩ درهم
54	الحبية السادسة	⁦930,000⁩ درهم
55	سيح شعيب 2	⁦915,000⁩ درهم
56	ند الحمر	⁦912,000⁩ درهم
57	واحة دبي للسيليكون	⁦880,000⁩ درهم
58	مدينة هند 4	⁦660,000⁩ درهم
59	المدينة العالمية	⁦490,000⁩ درهم
60	القصيص الصناعية الخامسة	⁦432,600⁩ درهم
غير مرتبة: ⁦23⁩ منطقة دون قيمة صالحة
	مدينة محمد بن راشد آل مكتوم	أجزاؤها داخل مناطق أكبر لدى الدائرة (المركاض، وادي الصفا 3، حدائق الشيخ محمد بن راشد)
	المرابع العربية	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	اليلايس 1	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	اليلايس 5	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	معيصم الثانية	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	سيح شعيب 1	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الثنية الرابعة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	هور العنز	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الروية الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	غدير الطير	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	أم سقيم الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	ورسان الثالثة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	أبو هيل	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الراشدية	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	جبل علي الصناعية الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الطي	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	سيح شعيب 4	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الوحيدة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الخوانيج الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	سيح شعيب 3	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	البدع	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	جزر العالم	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الطوار الرابعة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب، ودون رقم. «أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

ترتيب للأرقام المسجلة فقط، وليس توصية بالشراء أو البيع أو الاستثمار.

مناطق دبي حسب وسيط سعر البيع كيف يُحسب هذا الرقم

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai