بيانات مناطق دبي
مجمع دبي للاستثمار: أسعار العقارات والتصرفات العقارية
مجمع دبي للاستثمار (مجمع دبي للاستثمار الاول، مجمع دبي للاستثمار الثاني): 6,311 عملية بيع مسجلة و7,791 عقد إيجار مسجل خلال الأشهر الاثني عشر حتى سبتمبر 2026.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي بتاريخ 23 أكتوبر 2026، واحتسبت زوليا الأرقام.
البيانات حتى 23 أكتوبر 2026
الأرقام حسب الجزء
المجموع لـ مجمع دبي للاستثمار الاول، مجمع دبي للاستثمار الثاني. المبايعات المسجلة: 6,311. عقود الإيجار المسجلة: 7,791.
مجمع دبي للاستثمار الاول (مجمع دبي للاستثمار الاول): أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر القدم المربع (دون قطع أرض)
- 1,108 درهم للقدم المربع
- +25.4% مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة · وسيط سعر البيع 994,400 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.14%
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
تطور الأسعار في مجمع دبي للاستثمار الاول (مجمع دبي للاستثمار الاول)
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 60 | 843 درهم للقدم المربع | 472 |
| نوفمبر 2024 | 35 | 969 درهم للقدم المربع | 548 |
| ديسمبر 2024 | 39 | 946 درهم للقدم المربع | 444 |
| يناير 2025 | 34 | 970 درهم للقدم المربع | 435 |
| فبراير 2025 | 43 | 683 درهم للقدم المربع | 421 |
| مارس 2025 | 33 | 896 درهم للقدم المربع | 553 |
| أبريل 2025 | 35 | 832 درهم للقدم المربع | 390 |
| مايو 2025 | 42 | 851 درهم للقدم المربع | 463 |
| يونيو 2025 | 42 | 879 درهم للقدم المربع | 485 |
| يوليو 2025 | 40 | 873 درهم للقدم المربع | 493 |
| أغسطس 2025 | 54 | 918 درهم للقدم المربع | 463 |
| سبتمبر 2025 | 32 | 849 درهم للقدم المربع | 391 |
| أكتوبر 2025 | 40 | 886 درهم للقدم المربع | 391 |
| نوفمبر 2025 | 47 | 961 درهم للقدم المربع | 503 |
| ديسمبر 2025 | 52 | 977 درهم للقدم المربع | 416 |
| يناير 2026 | 49 | 910 درهم للقدم المربع | 467 |
| فبراير 2026 | 29 | 914 درهم للقدم المربع | 328 |
| مارس 2026 | 93 | 901 درهم للقدم المربع | 427 |
| أبريل 2026 | 295 | 1,238 درهم للقدم المربع | 294 |
| مايو 2026 | 458 | 1,214 درهم للقدم المربع | 347 |
| يونيو 2026 | 278 | 1,014 درهم للقدم المربع | 371 |
| يوليو 2026 | 290 | 1,043 درهم للقدم المربع | 367 |
| أغسطس 2026 | 164 | 1,149 درهم للقدم المربع | 341 |
| سبتمبر 2026 | 348 | 1,038 درهم للقدم المربع | 326 |
المبايعات حسب السنة الميلادية
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2006 | أقل من 3 | |
| 2007 | أقل من 3 | |
| 2008 | أقل من 3 | |
| 2009 | أقل من 3 | |
| 2010 | 90 | 676 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 39 | 833 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 418 | 6 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 1,492 | 334 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 1,020 | 630 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 411 | 376 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 693 | 690 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 486 | 650 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 205 | 571 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 189 | 460 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 288 | 721 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 503 | 812 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 456 | 710 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 420 | 782 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 833 | 939 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 494 | 894 درهم للقدم المربع |
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في مجمع دبي للاستثمار الاول (مجمع دبي للاستثمار الاول)
حصة البيع على الخريطة من المبايعات: 86%
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 1,853 | 1,151 درهم للقدم المربع | 859 – 1,258 درهم |
| جاهزة | 290 | 868 درهم للقدم المربع | 683 – 1,102 درهم |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في مجمع دبي للاستثمار الاول (مجمع دبي للاستثمار الاول)
- عقود الإيجار المسجلة
- 4,578
- وسيط الإيجار السنوي
- 63,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 44,000 درهم – 82,750 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 68 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.14%
العقود الجديدة والتجديدات
| نوع التسجيل | عقود الإيجار | وسيط الإيجار السنوي | وسيط الإيجار للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| عقود جديدة | 1,575 | 67,000 درهم | 75 درهم للقدم المربع |
| تجديدات | 3,003 | 60,000 درهم | 65 درهم للقدم المربع |
عقود الإيجار المسجلة حسب نوع التسجيل: عقود جديدة وتجديدات لعقود قائمة.
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في مجمع دبي للاستثمار الاول (مجمع دبي للاستثمار الاول)
| نوع الوحدة | المبايعات | وسيط السعر | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار | وسيط الإيجار السنوي | وسيط الإيجار للقدم المربع | العائد الإجمالي (الوحدات الجاهزة) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 342 | 392,000 درهم | 1,040 درهم للقدم المربع | 1,032 | 37,500 درهم | 75 درهم للقدم المربع | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| غرفة نوم واحدة | 472 | 812,400 درهم | 1,119 درهم للقدم المربع | 1,553 | 59,500 درهم | 69 درهم للقدم المربع | أقل من 30 عملية بيع (27) |
| غرفتا نوم | 563 | 1.2 مليون درهم | 1,040 درهم للقدم المربع | 1,322 | 75,500 درهم | 61 درهم للقدم المربع | أقل من 30 عملية بيع (17) |
| 3 غرف نوم | 184 | 1.7 مليون درهم | 904 درهم للقدم المربع | 207 | 160,650 درهم | 54 درهم للقدم المربع | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| 4 غرف نوم | 405 | 1.4 مليون درهم | 1,256 درهم للقدم المربع | 88 | 330,000 درهم | 35 درهم للقدم المربع | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| 5 غرف نوم أو أكثر | 15 | 11.1 مليون درهم | 719 درهم للقدم المربع | 15 | 375,000 درهم | 41 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عمليات بيع |
دون عدد غرف في بيانات الدائرة: 162 عملية بيع و361 عقد إيجار (فلل ومبانٍ كاملة وأراضٍ ومكاتب ومحلات). وتُحتسب في جميع الأرقام أعلاه وفي الجدول حسب نوع العقار.
العائد الإجمالي حسب نوع الوحدة: وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع مقسومًا على وسيط سعر القدم المربع للعقارات الجاهزة. وتشمل أعمدة الأسعار مبايعات العقارات على الخريطة أيضًا، لذلك تعطي قسمتها على الإيجار رقمًا مختلفًا.
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات. أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
المبايعات والإيجارات حسب نوع العقار في مجمع دبي للاستثمار الاول (مجمع دبي للاستثمار الاول)
| نوع العقار | المبايعات | وسيط السعر | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار | وسيط الإيجار السنوي |
|---|---|---|---|---|---|
| شقق | 1,262 | 734,326 درهم | 1,064 درهم للقدم المربع | 4,054 | 60,500 درهم |
| فلل وتاون هاوس | 719 | 1.4 مليون درهم | 1,196 درهم للقدم المربع | 200 | 295,000 درهم |
| مبانٍ كاملة | 31 | 16.7 مليون درهم | 388 درهم للقدم المربع | الإيجارات السكنية فقط | |
| قطع أرض | 64 | 3.9 مليون درهم | 82 درهم للقدم المربع | الإيجارات السكنية فقط | |
| مكاتب ومحلات ووحدات فندقية | 67 | 850,000 درهم | 741 درهم للقدم المربع | الإيجارات السكنية فقط | |
| أنواع عقارات أخرى | أقل من 3 عمليات بيع | الإيجارات السكنية فقط | |||
قطع أرض: لها سعر خاص للقدم المربع في هذا الجدول، ولا تدخل في أسعار القدم المربع الأخرى في هذه الصفحة.
أنواع العقارات كما تُسجَّل في بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ولا تُحتسب الإيجارات إلا للاستخدام السكني، لذلك لا تظهر هنا أرقام إيجار للمباني الكاملة وقطع الأرض والوحدات التجارية. لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المبايعات والإيجارات حسب النطاق الزمني ونوع العقار في مجمع دبي للاستثمار الاول (مجمع دبي للاستثمار الاول)
| النطاق الزمني | نوع العقار | المبايعات | وسيط السعر | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار | وسيط الإيجار السنوي |
|---|---|---|---|---|---|---|
| آخر 3 أشهر | جميع أنواع العقارات | 802 | 971,000 درهم | 1,073 درهم للقدم المربع | 1,034 | 65,000 درهم |
| آخر 3 أشهر | شقق | 453 | 643,091 درهم | 943 درهم للقدم المربع | 915 | 63,000 درهم |
| آخر 3 أشهر | فلل وتاون هاوس | 315 | 1.4 مليون درهم | 1,196 درهم للقدم المربع | 75 | 290,000 درهم |
| آخر 6 أشهر | جميع أنواع العقارات | 1,833 | 950,800 درهم | 1,153 درهم للقدم المربع | 2,046 | 65,000 درهم |
| آخر 6 أشهر | شقق | 1,152 | 738,660 درهم | 1,092 درهم للقدم المربع | 1,816 | 62,000 درهم |
| آخر 6 أشهر | فلل وتاون هاوس | 629 | 1.4 مليون درهم | 1,213 درهم للقدم المربع | 107 | 300,000 درهم |
| آخر 12 شهرًا | شقق | 1,262 | 734,326 درهم | 1,064 درهم للقدم المربع | 4,054 | 60,500 درهم |
| آخر 12 شهرًا | فلل وتاون هاوس | 719 | 1.4 مليون درهم | 1,196 درهم للقدم المربع | 200 | 295,000 درهم |
النطاقات الزمنية هي آخر 3 و6 و12 شهرًا كاملة من الفترة الحالية. الشقق هي الشقق المسجلة (وفي الإيجار الشقق والاستوديوهات)، والفلل تشمل التاون هاوس. لا يظهر الرقم إلا إذا تجاوز الحد الأدنى لعدد السجلات، وهو ليس تقييمًا.
تسجيلات الرهن العقاري في مجمع دبي للاستثمار الاول (مجمع دبي للاستثمار الاول)
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
مجمع دبي للاستثمار الثاني (مجمع دبي للاستثمار الثاني): أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر القدم المربع (دون قطع أرض)
- 1,507 درهم للقدم المربع
- −0.4% مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة · وسيط سعر البيع 1.9 مليون درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.10%
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
تطور الأسعار في مجمع دبي للاستثمار الثاني (مجمع دبي للاستثمار الثاني)
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 832 | 1,598 درهم للقدم المربع | 396 |
| نوفمبر 2024 | 255 | 1,581 درهم للقدم المربع | 310 |
| ديسمبر 2024 | 55 | 1,557 درهم للقدم المربع | 335 |
| يناير 2025 | 74 | 1,399 درهم للقدم المربع | 359 |
| فبراير 2025 | 75 | 1,507 درهم للقدم المربع | 316 |
| مارس 2025 | 38 | 597 درهم للقدم المربع | 374 |
| أبريل 2025 | 37 | 880 درهم للقدم المربع | 286 |
| مايو 2025 | 358 | 937 درهم للقدم المربع | 326 |
| يونيو 2025 | 821 | 1,516 درهم للقدم المربع | 301 |
| يوليو 2025 | 1,023 | 1,513 درهم للقدم المربع | 341 |
| أغسطس 2025 | 1,068 | 1,466 درهم للقدم المربع | 294 |
| سبتمبر 2025 | 1,062 | 1,467 درهم للقدم المربع | 293 |
| أكتوبر 2025 | 928 | 1,461 درهم للقدم المربع | 263 |
| نوفمبر 2025 | 627 | 1,461 درهم للقدم المربع | 270 |
| ديسمبر 2025 | 1,344 | 1,779 درهم للقدم المربع | 270 |
| يناير 2026 | 497 | 1,633 درهم للقدم المربع | 330 |
| فبراير 2026 | 250 | 1,436 درهم للقدم المربع | 266 |
| مارس 2026 | 118 | 1,456 درهم للقدم المربع | 313 |
| أبريل 2026 | 108 | 1,442 درهم للقدم المربع | 259 |
| مايو 2026 | 65 | 1,417 درهم للقدم المربع | 230 |
| يونيو 2026 | 67 | 1,432 درهم للقدم المربع | 263 |
| يوليو 2026 | 56 | 1,432 درهم للقدم المربع | 296 |
| أغسطس 2026 | 50 | 1,416 درهم للقدم المربع | 241 |
| سبتمبر 2026 | 58 | 1,430 درهم للقدم المربع | 212 |
المبايعات حسب السنة الميلادية
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2006 | أقل من 3 | |
| 2007 | أقل من 3 | |
| 2008 | أقل من 3 | |
| 2009 | أقل من 3 | |
| 2010 | 4 | 484 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 6 | 20 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 184 | 14 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 443 | 328 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 682 | 610 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 262 | 238 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 541 | 184 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 219 | 623 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 152 | 30 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 69 | 462 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 55 | 127 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 104 | 346 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 105 | 248 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 139 | 416 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 1,848 | 1,581 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 7,455 | 1,498 درهم للقدم المربع |
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في مجمع دبي للاستثمار الثاني (مجمع دبي للاستثمار الثاني)
حصة البيع على الخريطة من المبايعات: 84%
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 3,500 | 1,553 درهم للقدم المربع | 1,442 – 1,802 درهم |
| جاهزة | 668 | 702 درهم للقدم المربع | 612 – 888 درهم |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في مجمع دبي للاستثمار الثاني (مجمع دبي للاستثمار الثاني)
- عقود الإيجار المسجلة
- 3,213
- وسيط الإيجار السنوي
- 43,197 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 35,251 درهم – 60,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 71 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.10%
العقود الجديدة والتجديدات
| نوع التسجيل | عقود الإيجار | وسيط الإيجار السنوي | وسيط الإيجار للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| عقود جديدة | 1,152 | 46,000 درهم | 82 درهم للقدم المربع |
| تجديدات | 2,061 | 42,525 درهم | 65 درهم للقدم المربع |
عقود الإيجار المسجلة حسب نوع التسجيل: عقود جديدة وتجديدات لعقود قائمة.
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في مجمع دبي للاستثمار الثاني (مجمع دبي للاستثمار الثاني)
| نوع الوحدة | المبايعات | وسيط السعر | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار | وسيط الإيجار السنوي | وسيط الإيجار للقدم المربع | العائد الإجمالي (الوحدات الجاهزة) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 313 | 656,000 درهم | 1,640 درهم للقدم المربع | 1,253 | 35,500 درهم | 80 درهم للقدم المربع | 9.03% |
| غرفة نوم واحدة | 1,660 | 1.2 مليون درهم | 1,446 درهم للقدم المربع | 1,142 | 50,000 درهم | 56 درهم للقدم المربع | 8.05% |
| غرفتا نوم | 281 | 2 مليون درهم | 1,441 درهم للقدم المربع | 281 | 80,000 درهم | 55 درهم للقدم المربع | 8.80% |
| 3 غرف نوم | 752 | 3.6 مليون درهم | 2,268 درهم للقدم المربع | 17 | 135,000 درهم | 46 درهم للقدم المربع | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| 4 غرف نوم | 655 | 4.6 مليون درهم | 1,712 درهم للقدم المربع | 9 | 114,713 درهم | 48 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عمليات بيع |
| 5 غرف نوم أو أكثر | 52 | 4.4 مليون درهم | 1,560 درهم للقدم المربع | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 عمليات بيع |
دون عدد غرف في بيانات الدائرة: 455 عملية بيع و511 عقد إيجار (فلل ومبانٍ كاملة وأراضٍ ومكاتب ومحلات). وتُحتسب في جميع الأرقام أعلاه وفي الجدول حسب نوع العقار.
العائد الإجمالي حسب نوع الوحدة: وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع مقسومًا على وسيط سعر القدم المربع للعقارات الجاهزة. وتشمل أعمدة الأسعار مبايعات العقارات على الخريطة أيضًا، لذلك تعطي قسمتها على الإيجار رقمًا مختلفًا.
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات. أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
المبايعات والإيجارات حسب نوع العقار في مجمع دبي للاستثمار الثاني (مجمع دبي للاستثمار الثاني)
| نوع العقار | المبايعات | وسيط السعر | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار | وسيط الإيجار السنوي |
|---|---|---|---|---|---|
| شقق | 2,259 | 1.2 مليون درهم | 1,451 درهم للقدم المربع | 2,711 | 42,735 درهم |
| فلل وتاون هاوس | 1,454 | 3.6 مليون درهم | 2,069 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | |
| مبانٍ كاملة | 46 | 15.3 مليون درهم | 278 درهم للقدم المربع | الإيجارات السكنية فقط | |
| قطع أرض | 403 | 7.6 مليون درهم | 1,928 درهم للقدم المربع | الإيجارات السكنية فقط | |
| مكاتب ومحلات ووحدات فندقية | 6 | 4.5 مليون درهم | 558 درهم للقدم المربع | الإيجارات السكنية فقط | |
| أنواع عقارات أخرى | أقل من 3 عمليات بيع | الإيجارات السكنية فقط | |||
قطع أرض: لها سعر خاص للقدم المربع في هذا الجدول، ولا تدخل في أسعار القدم المربع الأخرى في هذه الصفحة.
أنواع العقارات كما تُسجَّل في بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ولا تُحتسب الإيجارات إلا للاستخدام السكني، لذلك لا تظهر هنا أرقام إيجار للمباني الكاملة وقطع الأرض والوحدات التجارية. لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المبايعات والإيجارات حسب النطاق الزمني ونوع العقار في مجمع دبي للاستثمار الثاني (مجمع دبي للاستثمار الثاني)
| النطاق الزمني | نوع العقار | المبايعات | وسيط السعر | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار | وسيط الإيجار السنوي |
|---|---|---|---|---|---|---|
| آخر 3 أشهر | جميع أنواع العقارات | 164 | 1.9 مليون درهم | 1,432 درهم للقدم المربع | 749 | 45,000 درهم |
| آخر 3 أشهر | شقق | 103 | 1 مليون درهم | 1,408 درهم للقدم المربع | 660 | 43,832 درهم |
| آخر 3 أشهر | فلل وتاون هاوس | 31 | 3.9 مليون درهم | 1,669 درهم للقدم المربع | أقل من 3 | أقل من 3 |
| آخر 6 أشهر | جميع أنواع العقارات | 404 | 1.4 مليون درهم | 1,437 درهم للقدم المربع | 1,501 | 43,990 درهم |
| آخر 6 أشهر | شقق | 284 | 1.2 مليون درهم | 1,428 درهم للقدم المربع | 1,296 | 43,197 درهم |
| آخر 6 أشهر | فلل وتاون هاوس | 61 | 2.8 مليون درهم | 1,712 درهم للقدم المربع | أقل من 3 | أقل من 3 |
| آخر 12 شهرًا | شقق | 2,259 | 1.2 مليون درهم | 1,451 درهم للقدم المربع | 2,711 | 42,735 درهم |
| آخر 12 شهرًا | فلل وتاون هاوس | 1,454 | 3.6 مليون درهم | 2,069 درهم للقدم المربع | أقل من 3 | أقل من 3 |
النطاقات الزمنية هي آخر 3 و6 و12 شهرًا كاملة من الفترة الحالية. الشقق هي الشقق المسجلة (وفي الإيجار الشقق والاستوديوهات)، والفلل تشمل التاون هاوس. لا يظهر الرقم إلا إذا تجاوز الحد الأدنى لعدد السجلات، وهو ليس تقييمًا.
تسجيلات الرهن العقاري في مجمع دبي للاستثمار الثاني (مجمع دبي للاستثمار الثاني)
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
مناطق قريبة
- معيصم الثانية 3.7 كم
- معيصم الأول 4.0 كم
- الفرجان 6.5 كم
- الحبية الخامسة 6.5 كم
حول مجمع دبي للاستثمار
بيانات رسمية مفتوحة عن هذه المنطقة (السكان ورسوم الخدمات والتقييمات والمدارس والمباني وعقود الإيجار)، لكل منها مصدرها وتاريخها؛ ولا تُعرض الأرقام التي تقل عن الحد الأدنى للعدد.
منطقة دائرة الأراضي والأملاك مجمع دبي للاستثمار الاول
عدد السكان (تقديري، آخر سنة)
أحدث رقم نشره المصدر: 2025
- المجموع
- 80,947
البيانات بتاريخ 22 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
رسوم الخدمات (المعدل الوسيط لكل قدم مربع، آخر سنة ميزانية)
أحدث رقم نشره المصدر: 2026
- المجموع
- 10.88 درهم/قدم مربع
| سكني | 6.58 درهم/قدم مربع |
|---|
البيانات بتاريخ 22 سبتمبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
التقييمات العقارية (القيمة الوسيطة لكل وحدة مساحة، 12 شهراً)
أكتوبر 2025 – أكتوبر 2026
- المجموع
- 411 درهم للقدم المربع
| ارض | 360 درهم للقدم المربع | |
|---|---|---|
| وحدة | 750 درهم للقدم المربع | |
| مبنى | 811 درهم للقدم المربع |
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
المدارس الخاصة حسب المنهج
- المجموع
- 6
البيانات بتاريخ 4 نوفمبر 2025 · Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
المباني حسب الحالة (سجل البلدية)
- المجموع
- 24,747
| جديد | 19,445 | |
|---|---|---|
| تسليم الرخصة | 4,794 | |
| Building Cancelled | 277 | |
| ملغى | 131 | |
| معتمد | 98 |
البيانات بتاريخ 28 سبتمبر 2026 · Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
ارتفاع المباني (الوسيط، سجل البلدية)
- المجموع
- 13.5 م
البيانات بتاريخ 28 سبتمبر 2026 · Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
عدد الطوابق للمبنى (الوسيط، سجل الأراضي)
- المجموع
- 2
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
مواقف السيارات للمبنى (الوسيط، سجل الأراضي)
- المجموع
- 1
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
مشاريع البناء حسب الحالة
- المجموع
- 2,709
| Open | 1,560 | |
|---|---|---|
| Closed | 1,149 |
البيانات بتاريخ 25 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
قطع الأراضي حسب نوع الأرض (السجل)
- المجموع
- 761
| تجارى | 721 | |
|---|---|---|
| مؤسسات حكومية | 20 | |
| مرافق عامة | 17 | |
| Public Facility | 3 |
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
منطقة دائرة الأراضي والأملاك مجمع دبي للاستثمار الثاني
عدد السكان (تقديري، آخر سنة)
أحدث رقم نشره المصدر: 2025
- المجموع
- 95,188
البيانات بتاريخ 22 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
رسوم الخدمات (المعدل الوسيط لكل قدم مربع، آخر سنة ميزانية)
أحدث رقم نشره المصدر: 2026
- المجموع
- 12.66 درهم/قدم مربع
| سكني | 12.66 درهم/قدم مربع |
|---|
البيانات بتاريخ 22 سبتمبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
التقييمات العقارية (القيمة الوسيطة لكل وحدة مساحة، 12 شهراً)
أكتوبر 2025 – أكتوبر 2026
- المجموع
- 394 درهم للقدم المربع
| ارض | 463 درهم للقدم المربع | |
|---|---|---|
| مبنى | 390 درهم للقدم المربع | |
| وحدة | 824 درهم للقدم المربع |
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
المباني حسب الحالة (سجل البلدية)
- المجموع
- 9,708
| جديد | 4,835 | |
|---|---|---|
| تسليم الرخصة | 4,620 | |
| Building Cancelled | 124 | |
| ملغى | 104 | |
| معتمد | 25 |
البيانات بتاريخ 28 سبتمبر 2026 · Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
ارتفاع المباني (الوسيط، سجل البلدية)
- المجموع
- 10.8 م
البيانات بتاريخ 28 سبتمبر 2026 · Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
عدد الطوابق للمبنى (الوسيط، سجل الأراضي)
- المجموع
- 2
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
مواقف السيارات للمبنى (الوسيط، سجل الأراضي)
- المجموع
- 2
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
مشاريع البناء حسب الحالة
- المجموع
- 3,883
| Open | 3,193 | |
|---|---|---|
| Closed | 690 |
البيانات بتاريخ 25 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
قطع الأراضي حسب نوع الأرض (السجل)
- المجموع
- 3,288
| صناعى | 2,600 | |
|---|---|---|
| تجارى | 667 | |
| مرافق عامة | 13 | |
| مؤسسات حكومية | 5 |
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
المشاريع الأكثر نشاطًا في مجمع دبي للاستثمار
| المشروع | المبايعات |
|---|---|
| فيردانا ريسدينس 4 | 228 |
| ريتاج | 177 |
| فيردانا ريسدينس 3 | 172 |
| فيردانا ريزيدانس 2 | 86 |
| فيردانا 3 | 83 |
أسماء المشاريع من المعاملات المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء المطورين العقاريين.
4 أسماء مشاريع قيد المراجعة ولا تُعرض.
مجمع دبي للاستثمار: الأسماء ومنطقة الدائرة
Dubai Investment Park
الاسم لدى الدائرة Dubai Investment Park First / مجمع دبي للاستثمار الاول · Dubai Investment Park Second / مجمع دبي للاستثمار الثاني
المبيعات والإيجارات والأسعار المسجلة في مجمع دبي للاستثمار من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، حيث تُسجَّل المنطقة باسم مجمع دبي للاستثمار الاول، مجمع دبي للاستثمار الثاني.
تقارير السوق
- نبض سوق دبي: الأسبوع 43 من عام 2026 (من الجمعة 16 أكتوبر 2026 إلى الخميس 22 أكتوبر 2026) · نبض سوق دبي
- المبيعات والأسعار: الأسبوع 42 من عام 2026 · المبيعات والأسعار
- الإيجارات والعوائد: الأسبوع 42 من عام 2026 · الإيجارات والعوائد
أرقام مجمع دبي للاستثمار ومناطق دبي الأخرى بالبريد الإلكتروني
تقارير أسبوعية بالمبيعات والأسعار والإيجارات المسجلة حسب المنطقة، مجانًا، بالعربية أو الإنجليزية.
اختر النشرات التي تناسبكأسئلة عن مجمع دبي للاستثمار
- ما اسم مجمع دبي للاستثمار في بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؟
- تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي مجمع دبي للاستثمار باسم مجمع دبي للاستثمار الاول (Dubai Investment Park First)، مجمع دبي للاستثمار الثاني (Dubai Investment Park Second).
المنهجية والمصدر
جميع مناطق دبيجميع أسماء المناطق وأسماؤها لدى الدائرةكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
- Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
- Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
مناطق أخرى في دبي
- قرية جميرا الدائرية
- الخليج التجاري
- دبي مارينا
- داون تاون دبي
- دبي الجنوب
- نخلة جميرا
- دبي هيلز استيت
- أبراج بحيرات جميرا
- أرجان
- ماجان
- قرية جميرا المثلثة
- Dubai Creek Harbour
- مدينة هند 4
- الحبية الثالثة
- واحة دبي للسيليكون
- مدينة دبي الرياضية
- موتور ستي
- مدينة محمد بن راشد آل مكتوم
- جزر دبي
- المرابع العربية
- المدينة العالمية
- الجداف
- مجمع دبي لاند السكني
- اليلايس 1
- وادي الصفا 4
- مدينة دبي الملاحية
- جبل علي الصناعية الثانية
- ند الشبا الأولى
- البرشاء جنوب الثانية
- بوكدرة
- اليلايس 2
- اليفره 1
- الحبية الثانية
- وادي الصفا 2
- السطوة
- سيح شعيب 2
- اليلايس 5
- زعبيل الثانية
- الصفوح الأولى
- نخلة جبل علي
- سيح شعيب 1
- الحبية السادسة
- رأس الخور الصناعية الأولى
- الثنية الثالثة
- الثنية الرابعة
- أم سقيم الثالثة
- الصفوح الثانية
- المركز التجاري الثانية
- جميرا الأولى
- الثنية الأولى
- الكفاف
- مردف
- المركز التجاري الأولى
- القوز الرابعة
- جميرا الثانية
- البرشاء الأولى
- زعبيل الأولى
- ند الحمر
- هور العنز
- الروية الأولى
- غدير الطير
- القصيص الصناعية الخامسة
- أم سقيم الأولى
- ورسان الثالثة
- محيصنة الأولى
- أبو هيل
- الراشدية
- جبل علي الصناعية الأولى
- الطي
- سيح شعيب 4
- الوحيدة
- الخوانيج الأولى
- سيح شعيب 3
- الخيران
- البدع
- جزر العالم
- الطوار الرابعة
- الوصل