ترتيب مناطق دبي

مناطق دبي حسب وسيط سعر البيع: 5 غرف نوم أو أكثر

المناطق المشمولة في صفحات دبي مرتبةً حسب وسيط سعر البيع، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك (البيانات حتى سبتمبر 2026). وتأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب.

تتصدر جميرا الثانية الترتيب حسب وسيط سعر البيع (5 غرف نوم أو أكثر) بقيمة ⁦171⁩ مليون درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدبي عبر ⁦data.dubai⁩ بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.

وسيط سعر البيع

الترتيبالمنطقةوسيط سعر البيع
1جميرا الثانية⁦171⁩ مليون درهم
2جزر العالم⁦68.6⁩ مليون درهم
3نخلة جميرا⁦52.1⁩ مليون درهم
4جميرا الأولى⁦52.1⁩ مليون درهم
5الوصل⁦47⁩ مليون درهم
6الخليج التجاري⁦30.1⁩ مليون درهم
7زعبيل الثانية⁦24.9⁩ مليون درهم
8داون تاون دبي⁦24⁩ مليون درهم
9نخلة جبل علي⁦18.9⁩ مليون درهم
10دبي مارينا⁦17.5⁩ مليون درهم
11ماجان⁦13.4⁩ مليون درهم
12اليفره 1⁦7.4⁩ مليون درهم
13أبراج بحيرات جميرا⁦7.2⁩ مليون درهم
14دبي هيلز استيت⁦6.3⁩ مليون درهم
15مدينة دبي الرياضية⁦6.3⁩ مليون درهم
16الروية الأولى⁦6.2⁩ مليون درهم
17مجمع دبي لاند السكني⁦6.2⁩ مليون درهم
18دبي الجنوب⁦5.8⁩ مليون درهم
19وادي الصفا 4⁦4.6⁩ مليون درهم
20مجمع دبي للاستثمار⁦4.4⁩ مليون درهم
21اليلايس 1⁦4.2⁩ مليون درهم
22القوز الرابعة⁦3.7⁩ مليون درهم
23الحبية الخامسة⁦2.5⁩ مليون درهم
غير مرتبة: ⁦60⁩ منطقة دون قيمة صالحة
قرية جميرا الدائريةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
أرجانأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
قرية جميرا المثلثةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
Dubai Creek Harbourأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
مدينة هند 4أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الحبية الثالثةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الفرجانأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
واحة دبي للسيليكونأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
موتور ستيأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
مدينة محمد بن راشد آل مكتومأجزاؤها داخل مناطق أكبر لدى الدائرة (المركاض، وادي الصفا 3، حدائق الشيخ محمد بن راشد)
جزر دبيأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
المرابع العربيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
المدينة العالميةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الجدافأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
معيصم الأولأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
مدينة دبي الملاحيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
جبل علي الصناعية الثانيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
ند الشبا الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
البرشاء جنوب الثانيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
بوكدرةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
اليلايس 2أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الحبية الثانيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
وادي الصفا 2أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
السطوةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
سيح شعيب 2أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
اليلايس 5أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الصفوح الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
معيصم الثانيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
سيح شعيب 1أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الحبية السادسةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
رأس الخور الصناعية الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الثنية الثالثةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الثنية الرابعةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
أم سقيم الثالثةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الصفوح الثانيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
المركز التجاري الثانيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الثنية الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الكفافأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
مردفأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
المركز التجاري الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
البرشاء الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
زعبيل الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
ند الحمرأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
هور العنزأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
غدير الطيرأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
القصيص الصناعية الخامسةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
أم سقيم الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
ورسان الثالثةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
محيصنة الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
أبو هيلأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الراشديةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
جبل علي الصناعية الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الطيأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
سيح شعيب 4أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الوحيدةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الخوانيج الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
سيح شعيب 3أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الخيرانأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
البدعأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الطوار الرابعةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب، ودون رقم. «أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

ترتيب للأرقام المسجلة فقط، وليس توصية بالشراء أو البيع أو الاستثمار.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

  • Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
  • Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
  • Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
  • Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai