ترتيب مناطق دبي

مناطق دبي حسب وسيط سعر البيع: 3 غرف نوم

المناطق المشمولة في صفحات دبي مرتبةً حسب وسيط سعر البيع، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك (البيانات حتى سبتمبر 2026). وتأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب.

تتصدر جميرا الثانية الترتيب حسب وسيط سعر البيع (3 غرف نوم) بقيمة ⁦32.5⁩ مليون درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدبي عبر ⁦data.dubai⁩ بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.

وسيط سعر البيع

الترتيب	المنطقة	وسيط سعر البيع
1	جميرا الثانية	⁦32.5⁩ مليون درهم
2	جميرا الأولى	⁦24.3⁩ مليون درهم
3	الثنية الأولى	⁦14.9⁩ مليون درهم
4	نخلة جميرا	⁦11.3⁩ مليون درهم
5	المركز التجاري الثانية	⁦10.7⁩ مليون درهم
6	الوصل	⁦7.8⁩ مليون درهم
7	نخلة جبل علي	⁦7.7⁩ مليون درهم
8	داون تاون دبي	⁦6.9⁩ مليون درهم
9	المركز التجاري الأولى	⁦6.8⁩ مليون درهم
10	زعبيل الثانية	⁦6.7⁩ مليون درهم
11	أم سقيم الثالثة	⁦6.1⁩ مليون درهم
12	مدينة دبي الملاحية	⁦6⁩ مليون درهم
13	ند الشبا الأولى	⁦5.9⁩ مليون درهم
14	الثنية الرابعة	⁦5.8⁩ مليون درهم
15	جزر دبي	⁦5.5⁩ مليون درهم
16	دبي مارينا	⁦5.2⁩ مليون درهم
17	رأس الخور الصناعية الأولى	⁦5.1⁩ مليون درهم
18	المرابع العربية	⁦5⁩ مليون درهم
19	الثنية الثالثة	⁦4.9⁩ مليون درهم
20	الخليج التجاري	⁦4.8⁩ مليون درهم
21	زعبيل الأولى	⁦4.7⁩ مليون درهم
22	دبي هيلز استيت	⁦4.5⁩ مليون درهم
23	Dubai Creek Harbour	⁦4.3⁩ مليون درهم
24	وادي الصفا 4	⁦4.2⁩ مليون درهم
25	بوكدرة	⁦4.2⁩ مليون درهم
26	الكفاف	⁦4.1⁩ مليون درهم
27	أبراج بحيرات جميرا	⁦4⁩ مليون درهم
28	الصفوح الأولى	⁦3.7⁩ مليون درهم
29	مجمع دبي للاستثمار	⁦3.6⁩ مليون درهم
30	الخيران	⁦3.6⁩ مليون درهم
31	البرشاء جنوب الثانية	⁦3.5⁩ مليون درهم
32	البرشاء الأولى	⁦3.5⁩ مليون درهم
33	السطوة	⁦3.5⁩ مليون درهم
34	الصفوح الثانية	⁦3.5⁩ مليون درهم
35	الروية الأولى	⁦3.4⁩ مليون درهم
36	الحبية السادسة	⁦3.4⁩ مليون درهم
37	الجداف	⁦3.2⁩ مليون درهم
38	اليلايس 1	⁦3.2⁩ مليون درهم
39	اليفره 1	⁦3.1⁩ مليون درهم
40	مجمع دبي لاند السكني	⁦3⁩ مليون درهم
41	الحبية الثالثة	⁦2.9⁩ مليون درهم
42	محيصنة الأولى	⁦2.9⁩ مليون درهم
43	قرية جميرا المثلثة	⁦2.8⁩ مليون درهم
44	اليلايس 2	⁦2.8⁩ مليون درهم
45	موتور ستي	⁦2.7⁩ مليون درهم
46	مدينة دبي الرياضية	⁦2.7⁩ مليون درهم
47	دبي الجنوب	⁦2.6⁩ مليون درهم
48	الفرجان	⁦2.6⁩ مليون درهم
49	وادي الصفا 2	⁦2.5⁩ مليون درهم
50	مردف	⁦2.5⁩ مليون درهم
51	قرية جميرا الدائرية	⁦2.5⁩ مليون درهم
52	أرجان	⁦2.4⁩ مليون درهم
53	معيصم الأول	⁦2.3⁩ مليون درهم
54	ماجان	⁦2.2⁩ مليون درهم
55	واحة دبي للسيليكون	⁦2⁩ مليون درهم
56	جبل علي الصناعية الثانية	⁦2⁩ مليون درهم
57	الحبية الخامسة	⁦1.7⁩ مليون درهم
58	الحبية الثانية	⁦1.7⁩ مليون درهم
59	المدينة العالمية	⁦1.6⁩ مليون درهم
60	سيح شعيب 2	⁦1.1⁩ مليون درهم
61	القصيص الصناعية الخامسة	⁦914,400⁩ درهم
غير مرتبة: ⁦22⁩ منطقة دون قيمة صالحة
	مدينة هند 4	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	مدينة محمد بن راشد آل مكتوم	أجزاؤها داخل مناطق أكبر لدى الدائرة (المركاض، وادي الصفا 3، حدائق الشيخ محمد بن راشد)
	اليلايس 5	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	معيصم الثانية	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	سيح شعيب 1	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	القوز الرابعة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	ند الحمر	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	هور العنز	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	غدير الطير	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	أم سقيم الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	ورسان الثالثة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	أبو هيل	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الراشدية	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	جبل علي الصناعية الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الطي	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	سيح شعيب 4	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الوحيدة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الخوانيج الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	سيح شعيب 3	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	البدع	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	جزر العالم	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الطوار الرابعة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب، ودون رقم. «أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

ترتيب للأرقام المسجلة فقط، وليس توصية بالشراء أو البيع أو الاستثمار.

مناطق دبي حسب وسيط سعر البيع كيف يُحسب هذا الرقم

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai