ترتيب مناطق دبي

مناطق دبي حسب وسيط سعر البيع: 4 غرف نوم

المناطق المشمولة في صفحات دبي مرتبةً حسب وسيط سعر البيع، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك (البيانات حتى سبتمبر 2026). وتأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب.

تتصدر جميرا الثانية الترتيب حسب وسيط سعر البيع (4 غرف نوم) بقيمة ⁦37.6⁩ مليون درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدبي عبر ⁦data.dubai⁩ بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.

وسيط سعر البيع

الترتيبالمنطقةوسيط سعر البيع
1جميرا الثانية⁦37.6⁩ مليون درهم
2جميرا الأولى⁦32.3⁩ مليون درهم
3نخلة جميرا⁦27.3⁩ مليون درهم
4داون تاون دبي⁦24.7⁩ مليون درهم
5الوصل⁦16.7⁩ مليون درهم
6نخلة جبل علي⁦13.3⁩ مليون درهم
7مدينة دبي الملاحية⁦13⁩ مليون درهم
8زعبيل الثانية⁦10.9⁩ مليون درهم
9أم سقيم الثالثة⁦10.4⁩ مليون درهم
10وادي الصفا 4⁦9.2⁩ مليون درهم
11دبي مارينا⁦8.7⁩ مليون درهم
12جزر دبي⁦8.7⁩ مليون درهم
13البرشاء جنوب الثانية⁦8.6⁩ مليون درهم
14بوكدرة⁦8⁩ مليون درهم
15أبراج بحيرات جميرا⁦7.9⁩ مليون درهم
16الخليج التجاري⁦7.6⁩ مليون درهم
17الصفوح الثانية⁦7.5⁩ مليون درهم
18معيصم الأول⁦7.5⁩ مليون درهم
19Dubai Creek Harbour⁦7.1⁩ مليون درهم
20رأس الخور الصناعية الأولى⁦6.9⁩ مليون درهم
21سيح شعيب 1⁦6.6⁩ مليون درهم
22الثنية الثالثة⁦6.5⁩ مليون درهم
23ند الشبا الأولى⁦6⁩ مليون درهم
24دبي هيلز استيت⁦5.7⁩ مليون درهم
25المركز التجاري الثانية⁦5.5⁩ مليون درهم
26مدينة دبي الرياضية⁦5.3⁩ مليون درهم
27مجمع دبي للاستثمار⁦4.6⁩ مليون درهم
28موتور ستي⁦4.6⁩ مليون درهم
29الروية الأولى⁦4.4⁩ مليون درهم
30دبي الجنوب⁦4.4⁩ مليون درهم
31الحبية السادسة⁦4.3⁩ مليون درهم
32اليفره 1⁦4.2⁩ مليون درهم
33الفرجان⁦4.1⁩ مليون درهم
34ماجان⁦4.1⁩ مليون درهم
35قرية جميرا المثلثة⁦4⁩ مليون درهم
36مجمع دبي لاند السكني⁦3.9⁩ مليون درهم
37اليلايس 2⁦3.5⁩ مليون درهم
38قرية جميرا الدائرية⁦3.4⁩ مليون درهم
39مردف⁦3.3⁩ مليون درهم
40واحة دبي للسيليكون⁦3.1⁩ مليون درهم
41اليلايس 1⁦2.8⁩ مليون درهم
42سيح شعيب 2⁦2.5⁩ مليون درهم
43الحبية الخامسة⁦2.2⁩ مليون درهم
44وادي الصفا 2⁦1.8⁩ مليون درهم
غير مرتبة: ⁦39⁩ منطقة دون قيمة صالحة
أرجانأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
مدينة هند 4أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الحبية الثالثةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
مدينة محمد بن راشد آل مكتومأجزاؤها داخل مناطق أكبر لدى الدائرة (المركاض، وادي الصفا 3، حدائق الشيخ محمد بن راشد)
المرابع العربيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
المدينة العالميةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الجدافأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
جبل علي الصناعية الثانيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الحبية الثانيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
السطوةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
اليلايس 5أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الصفوح الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
معيصم الثانيةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الثنية الرابعةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الثنية الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الكفافأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
المركز التجاري الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
القوز الرابعةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
البرشاء الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
زعبيل الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
ند الحمرأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
هور العنزأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
غدير الطيرأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
القصيص الصناعية الخامسةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
أم سقيم الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
ورسان الثالثةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
محيصنة الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
أبو هيلأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الراشديةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
جبل علي الصناعية الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الطيأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
سيح شعيب 4أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الوحيدةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الخوانيج الأولىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
سيح شعيب 3أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الخيرانأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
البدعأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
جزر العالمأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
الطوار الرابعةأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب، ودون رقم. «أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

ترتيب للأرقام المسجلة فقط، وليس توصية بالشراء أو البيع أو الاستثمار.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

  • Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
  • Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
  • Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
  • Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai