بموافقتك، نستخدم ⁦Google Analytics⁩ للإحصاءات، و⁦Meta Pixel⁩ و⁦LinkedIn Insight Tag⁩ و⁦Google Ads⁩ و⁦X Pixel⁩ لقياس أداء إعلاناتنا. وتضع هذه الأدوات ملفات تعريف ارتباط وترسل البيانات إلى مزوّديها، بما في ذلك خارج الإمارات؛ وعند إرسال نموذج، قد يُبلغ خادمنا ⁦Meta⁩ و⁦LinkedIn⁩ بذلك أيضًا، مع إرسال بريدك الإلكتروني ومعرّف داخلي عشوائي في صورة قيمة تجزئة فقط. ويمكنك تغيير اختيارك في أي وقت من «إعدادات ملفات تعريف الارتباط».

اختر الأدوات التي تسمح لنا باستخدامها. نحفظ اختيارك في متصفحك لمدة 12 شهرًا؛ ويمكنك تغييره هنا في أي وقت.

سياسة الخصوصية

بيانات مناطق دبي

جميرا جاردن سيتي: أسعار العقارات والتصرفات العقارية

جميرا جاردن سيتي (السطوة لدى الدائرة): القيمة الوسيطة ⁦2,294⁩ درهم للقدم المربع من ⁦1,413⁩ عملية بيع مسجلة خلال الأشهر الاثني عشر حتى أكتوبر 2026. القيمة الوسيطة للإيجار السنوي ⁦78,000⁩ درهم، والعائد الإيجاري الإجمالي ⁦5.05%⁩. من حيث المبيعات المسجلة خلال الأشهر الاثني عشر حتى أكتوبر 2026، تأتي جميرا جاردن سيتي في المرتبة ⁦34⁩ من بين ⁦138⁩ منطقة في دبي لها أرقام منشورة، والقيمة الوسيطة لسعر قدم مربع فيها أعلى منها في ⁦68.9%⁩ من هذه المناطق.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي بتاريخ 9 نوفمبر 2026، واحتسبت زوليا الأرقام.

البيانات حتى 9 نوفمبر 2026 · الشهر الأخير مؤقت

أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا

البيانات بتاريخ 9 نوفمبر 2026 · الفترة نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026

المبايعات المسجلة
⁦1,413⁩
⁦+16.9%⁩ مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة
القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع (باستثناء قطع أرض)
⁦2,294⁩ درهم للقدم المربع
⁦+14.4%⁩ مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة · القيمة الوسيطة لسعر البيع ⁦1.5⁩ مليون درهم
القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
⁦78,000⁩ درهم
⁦5,685⁩ عقد إيجار مسجل
العائد الإيجاري الإجمالي
⁦5.05%⁩

قد يتغير الشهر الأخير: تظهر التسجيلات بعد مدة تصل إلى أسبوعين تقريبًا.

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

العائد الصافي بعد رسوم الخدمات (تقدير): ⁦4.99%⁩. العائد الإجمالي ⁦5.05%⁩ مطروحًا منه رسوم الخدمات السكنية البالغة ⁦1⁩ درهم للقدم المربع سنويًا (القيمة الوسيطة لميزانيات جمعيات الملاك بتاريخ 31 أكتوبر 2026)، مقارنةً بالقيمة الوسيطة لإيجار القدم المربع للشقق. ولا يشمل ذلك الصيانة وفترات الشغور والرسوم الأخرى.

تطور الأسعار في جميرا جاردن سيتي

الشهرالمبايعاتالقيمة الوسيطة للقدم المربععقود الإيجار
نوفمبر 2024⁦92⁩⁦1,785⁩ درهم للقدم المربع⁦652⁩
ديسمبر 2024⁦56⁩⁦1,850⁩ درهم للقدم المربع⁦568⁩
يناير 2025⁦71⁩⁦1,883⁩ درهم للقدم المربع⁦602⁩
فبراير 2025⁦48⁩⁦1,938⁩ درهم للقدم المربع⁦534⁩
مارس 2025⁦95⁩⁦1,800⁩ درهم للقدم المربع⁦564⁩
أبريل 2025⁦90⁩⁦1,977⁩ درهم للقدم المربع⁦384⁩
مايو 2025⁦120⁩⁦2,026⁩ درهم للقدم المربع⁦366⁩
يونيو 2025⁦133⁩⁦1,910⁩ درهم للقدم المربع⁦376⁩
يوليو 2025⁦113⁩⁦2,254⁩ درهم للقدم المربع⁦395⁩
أغسطس 2025⁦169⁩⁦2,279⁩ درهم للقدم المربع⁦393⁩
سبتمبر 2025⁦103⁩⁦2,100⁩ درهم للقدم المربع⁦444⁩
أكتوبر 2025⁦119⁩⁦2,341⁩ درهم للقدم المربع⁦480⁩
نوفمبر 2025⁦158⁩⁦2,375⁩ درهم للقدم المربع⁦650⁩
ديسمبر 2025⁦67⁩⁦2,287⁩ درهم للقدم المربع⁦560⁩
يناير 2026⁦120⁩⁦2,264⁩ درهم للقدم المربع⁦638⁩
فبراير 2026⁦157⁩⁦2,167⁩ درهم للقدم المربع⁦501⁩
مارس 2026⁦173⁩⁦2,242⁩ درهم للقدم المربع⁦487⁩
أبريل 2026⁦307⁩⁦2,242⁩ درهم للقدم المربع⁦325⁩
مايو 2026⁦146⁩⁦2,469⁩ درهم للقدم المربع⁦344⁩
يونيو 2026⁦98⁩⁦2,333⁩ درهم للقدم المربع⁦364⁩
يوليو 2026⁦66⁩⁦2,256⁩ درهم للقدم المربع⁦413⁩
أغسطس 2026⁦45⁩⁦2,130⁩ درهم للقدم المربع⁦411⁩
سبتمبر 2026⁦48⁩⁦2,205⁩ درهم للقدم المربع⁦542⁩
أكتوبر 2026⁦28⁩⁦2,218⁩ درهم للقدم المربع⁦450⁩

المبايعات حسب السنة الميلادية

السنةالمبايعاتالقيمة الوسيطة للقدم المربع
2006⁦77⁩⁦840⁩ درهم للقدم المربع
2007⁦55⁩⁦1,111⁩ درهم للقدم المربع
2008أقل من ⁦3⁩
2009⁦3⁩⁦406⁩ درهم للقدم المربع
2010⁦4⁩⁦600⁩ درهم للقدم المربع
2011⁦13⁩⁦556⁩ درهم للقدم المربع
2012⁦50⁩⁦514⁩ درهم للقدم المربع
2013⁦62⁩⁦800⁩ درهم للقدم المربع
2014⁦36⁩⁦1,000⁩ درهم للقدم المربع
2015⁦27⁩⁦1,200⁩ درهم للقدم المربع
2016⁦24⁩⁦1,171⁩ درهم للقدم المربع
2017⁦230⁩⁦1,440⁩ درهم للقدم المربع
2018⁦31⁩⁦1,586⁩ درهم للقدم المربع
2019⁦31⁩⁦1,200⁩ درهم للقدم المربع
2020⁦26⁩⁦972⁩ درهم للقدم المربع
2021⁦29⁩⁦960⁩ درهم للقدم المربع
2022⁦43⁩⁦1,200⁩ درهم للقدم المربع
2023⁦76⁩⁦1,400⁩ درهم للقدم المربع
2024⁦363⁩⁦1,864⁩ درهم للقدم المربع
2025⁦1,286⁩⁦2,133⁩ درهم للقدم المربع

كيف نراجع الأرقام السنوية

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.

مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في جميرا جاردن سيتي

حصة البيع على الخريطة من المبايعات: ⁦91%⁩

الحالةالمبايعاتالقيمة الوسيطة للقدم المربعالنطاق الأوسط للقدم المربع
على الخريطة⁦1,285⁩⁦2,323⁩ درهم للقدم المربع⁦2,150 – 2,503⁩ درهم
جاهزة⁦128⁩⁦1,725⁩ درهم للقدم المربع⁦1,526 – 1,978⁩ درهم

مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.

الإيجارات والعائد الإيجاري في جميرا جاردن سيتي

عقود الإيجار المسجلة
⁦5,685⁩
القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
⁦78,000⁩ درهم
النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: ⁦65,000⁩ درهم – ⁦96,000⁩ درهم
القيمة الوسيطة للإيجار السنوي للقدم المربع
⁦88⁩ درهم للقدم المربع
العائد الإيجاري الإجمالي
⁦5.05%⁩

العقود الجديدة والتجديدات

نوع التسجيلعقود الإيجارالقيمة الوسيطة للإيجار السنويالقيمة الوسيطة للإيجار للقدم المربع
عقود جديدة⁦2,209⁩⁦80,000⁩ درهم⁦95⁩ درهم للقدم المربع
تجديدات⁦3,476⁩⁦77,000⁩ درهم⁦83⁩ درهم للقدم المربع

عقود الإيجار المسجلة حسب نوع التسجيل: عقود جديدة وتجديدات لعقود قائمة.

تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في جميرا جاردن سيتي

نوع الوحدةالمبايعاتالقيمة الوسيطة للسعرالقيمة الوسيطة للقدم المربععقود الإيجارالقيمة الوسيطة للإيجار السنويالقيمة الوسيطة للإيجار للقدم المربعالعائد الإجمالي (الوحدات الجاهزة)
استوديو⁦566⁩⁦1⁩ مليون درهم⁦2,421⁩ درهم للقدم المربع⁦504⁩⁦52,000⁩ درهم⁦134⁩ درهم للقدم المربعأقل من ⁦30⁩ عملية بيع (⁦11⁩)
غرفة نوم واحدة⁦631⁩⁦1.6⁩ مليون درهم⁦2,167⁩ درهم للقدم المربع⁦2,564⁩⁦71,390⁩ درهم⁦92⁩ درهم للقدم المربع⁦5.38%⁩
غرفتا نوم⁦164⁩⁦2.3⁩ مليون درهم⁦2,115⁩ درهم للقدم المربع⁦2,236⁩⁦94,000⁩ درهم⁦78⁩ درهم للقدم المربعأقل من ⁦30⁩ عملية بيع (⁦29⁩)
3 غرف نوم⁦5⁩⁦4⁩ مليون درهم⁦2,143⁩ درهم للقدم المربع⁦232⁩⁦190,000⁩ درهم⁦92⁩ درهم للقدم المربعأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
4 غرف نومأقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦33⁩⁦255,000⁩ درهم⁦71⁩ درهم للقدم المربعأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
5 غرف نوم أو أكثرأقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩أقل من ⁦3⁩⁦107⁩⁦325,000⁩ درهم⁦116⁩ درهم للقدم المربعأقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

دون عدد غرف النوم في بيانات الدائرة: ⁦47⁩ عملية بيع و⁦9⁩ عقود إيجار (فلل ومبانٍ كاملة وأراضٍ ومكاتب ومحلات). وتُحتسب في جميع الأرقام أعلاه وفي الجدول حسب نوع العقار.

العائد الإجمالي حسب نوع الوحدة: القيمة الوسيطة للإيجار السنوي للقدم المربع مقسومًا على القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع للعقارات الجاهزة. وتشمل أعمدة الأسعار مبايعات العقارات على الخريطة أيضًا، لذلك تعطي قسمتها على الإيجار رقمًا مختلفًا.

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات. أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

المبايعات والإيجارات حسب نوع العقار في جميرا جاردن سيتي

نوع العقارالمبايعاتالقيمة الوسيطة للسعرالقيمة الوسيطة للقدم المربععقود الإيجارالقيمة الوسيطة للإيجار السنوي
شقق⁦1,366⁩⁦1.4⁩ مليون درهم⁦2,292⁩ درهم للقدم المربع⁦5,486⁩⁦77,500⁩ درهم
فلل وتاون هاوس⁦16⁩⁦5.4⁩ مليون درهم⁦1,474⁩ درهم للقدم المربع⁦198⁩⁦242,000⁩ درهم
مبانٍ كاملة⁦5⁩⁦6.5⁩ مليون درهم⁦2,600⁩ درهم للقدم المربعالإيجارات السكنية فقط
قطع أرض⁦16⁩⁦9.7⁩ مليون درهم⁦2,000⁩ درهم للقدم المربعالإيجارات السكنية فقط
مكاتب ومحلات ووحدات فندقية⁦10⁩⁦2.9⁩ مليون درهم⁦3,854⁩ درهم للقدم المربعالإيجارات السكنية فقط
أنواع عقارات أخرىأقل من ⁦3⁩ عمليات بيعالإيجارات السكنية فقط

قطع أرض: يُعرض لها سعر مستقل للقدم المربع في هذا الجدول، ولا تدخل في أسعار القدم المربع الأخرى في هذه الصفحة.

أنواع العقارات كما تُسجَّل في بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ولا تُحتسب الإيجارات إلا للاستخدام السكني، لذلك لا تظهر هنا أرقام إيجار للمباني الكاملة وقطع الأرض والوحدات التجارية. لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.

المبايعات والإيجارات حسب النطاق الزمني ونوع العقار في جميرا جاردن سيتي

النطاق الزمنينوع العقارالمبايعاتالقيمة الوسيطة للسعرالقيمة الوسيطة للقدم المربععقود الإيجارالقيمة الوسيطة للإيجار السنوي
آخر 3 أشهرجميع أنواع العقارات⁦121⁩⁦1.5⁩ مليون درهم⁦2,201⁩ درهم للقدم المربع⁦1,403⁩⁦78,000⁩ درهم
آخر 3 أشهرشقق⁦107⁩⁦1.5⁩ مليون درهم⁦2,201⁩ درهم للقدم المربع⁦1,352⁩⁦76,403⁩ درهم
آخر 3 أشهرفلل وتاون هاوس⁦5⁩⁦6⁩ مليون درهم⁦2,400⁩ درهم للقدم المربع⁦51⁩⁦275,000⁩ درهم
آخر 6 أشهرجميع أنواع العقارات⁦431⁩⁦1.5⁩ مليون درهم⁦2,382⁩ درهم للقدم المربع⁦2,524⁩⁦78,417⁩ درهم
آخر 6 أشهرشقق⁦408⁩⁦1.5⁩ مليون درهم⁦2,380⁩ درهم للقدم المربع⁦2,434⁩⁦77,500⁩ درهم
آخر 6 أشهرفلل وتاون هاوس⁦7⁩⁦6⁩ مليون درهم⁦1,680⁩ درهم للقدم المربع⁦90⁩⁦240,000⁩ درهم
آخر 12 شهرًاشقق⁦1,366⁩⁦1.4⁩ مليون درهم⁦2,292⁩ درهم للقدم المربع⁦5,486⁩⁦77,500⁩ درهم
آخر 12 شهرًافلل وتاون هاوس⁦16⁩⁦5.4⁩ مليون درهم⁦1,474⁩ درهم للقدم المربع⁦198⁩⁦242,000⁩ درهم

النطاقات الزمنية هي آخر 3 و6 و12 شهرًا كاملة من الفترة الحالية. الشقق هي الشقق المسجلة (وفي الإيجار الشقق والاستوديوهات)، والفلل تشمل التاون هاوس. لا يظهر الرقم إلا إذا تجاوز الحد الأدنى لعدد السجلات، وهو ليس تقييمًا.

تسجيلات الرهن العقاري في جميرا جاردن سيتي

تسجيلات الرهن العقاري
⁦118⁩

معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.

الموقع والمترو

جميرا جاردن سيتيالخليج التجاريداون تاون دبيالجدافمدينة دبي الملاحيةبوكدرةزعبيل الثانيةجميرا الأولىالكفاف
المسافة إلى أقرب محطة مترو: ⁦0.7⁩ كم. النقطة الداكنة: هذه المنطقة؛ النقاط الرمادية: مناطق أخرى؛ الحلقات: محطات المترو. المسافة في خط مستقيم من مركز المنطقة؛ وطرق المشي أطول. مراكز المناطق ومحطات المترو: © مساهمو ⁦OpenStreetMap⁩ (رخصة ⁦ODbL⁩). عرض كل المناطق على خريطة دبي

مناطق قريبة

حول جميرا جاردن سيتي

بيانات مفتوحة عن هذه المنطقة (السكان ورسوم الخدمات والتقييمات والمدارس والمباني وعقود الإيجار)، لكل منها مصدرها وتاريخها؛ ولا تُعرض الأرقام التي تقل عن الحد الأدنى للعدد.

عدد السكان (تقديري، آخر سنة)

أحدث رقم نشره المصدر: 2025

المجموع
⁦48,971⁩

البيانات بتاريخ 7 نوفمبر 2026 · المصدر: مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء (البيانات المفتوحة عبر data.dubai)، بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة data.dubai

رسوم الخدمات (القيمة الوسيطة للمعدل لكل قدم مربع، آخر سنة ميزانية)

أحدث رقم نشره المصدر: 2026

المجموع
⁦0.65⁩ درهم/قدم مربع
سكني⁦1.05⁩ درهم/قدم مربع
Hospitality⁦0.65⁩ درهم/قدم مربع
مختلط⁦0.65⁩ درهم/قدم مربع
تجاري⁦0.65⁩ درهم/قدم مربع

البيانات بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة dubailand.gov.ae

التقييمات العقارية (القيمة الوسيطة لكل وحدة مساحة، 12 شهراً)

نوفمبر 2025 – نوفمبر 2026

المجموع
⁦1,301⁩ درهم للقدم المربع
ارض⁦1,301⁩ درهم للقدم المربع

البيانات بتاريخ 8 نوفمبر 2026 · المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة dubailand.gov.ae

المباني حسب الحالة (سجل البلدية)

المجموع
⁦2,624⁩
جديد⁦1,590⁩
تسليم الرخصة⁦709⁩
ملغى⁦255⁩
Building Cancelled⁦54⁩
معتمد⁦12⁩
مطلوب للهدم⁦4⁩

البيانات بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · المصدر: بلدية دبي (البيانات المفتوحة عبر data.dubai)، بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة data.dubai

ارتفاع المباني (القيمة الوسيطة، سجل البلدية)

المجموع
⁦12.34⁩ م

البيانات بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · المصدر: بلدية دبي (البيانات المفتوحة عبر data.dubai)، بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة data.dubai

عدد الطوابق للمبنى (القيمة الوسيطة، سجل الأراضي)

المجموع
⁦3⁩

البيانات بتاريخ 8 نوفمبر 2026 · المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة dubailand.gov.ae

مواقف السيارات للمبنى (القيمة الوسيطة، سجل الأراضي)

المجموع
⁦1⁩

البيانات بتاريخ 8 نوفمبر 2026 · المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة dubailand.gov.ae

مشاريع البناء حسب الحالة

المجموع
⁦3,575⁩
Closed⁦2,387⁩
Open⁦1,188⁩

البيانات بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · المصدر: بلدية دبي (البيانات المفتوحة عبر data.dubai)، بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة data.dubai

قطع الأراضي حسب نوع الأرض (السجل)

المجموع
⁦1,307⁩
تجارى⁦1,093⁩
سكنى⁦128⁩
مرافق عامة⁦41⁩
مؤسسات حكومية⁦12⁩
Utility⁦6⁩
Open Space⁦5⁩
Public Facility⁦4⁩

البيانات بتاريخ 8 نوفمبر 2026 · المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة dubailand.gov.ae

عقود الإيجار حسب نوع المستأجر (12 شهراً)

نوفمبر 2025 – نوفمبر 2026

المجموع
⁦6,904⁩
أفراد⁦5,008⁩
شركات وجهات⁦1,173⁩

البيانات بتاريخ 8 نوفمبر 2026 · المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة dubailand.gov.ae

عقود الإيجار حسب المدة (12 شهراً)

نوفمبر 2025 – نوفمبر 2026

المجموع
⁦6,904⁩
12 شهراً⁦5,804⁩
من 13 إلى 23 شهراً⁦627⁩
أقل من 12 شهراً⁦425⁩
24 شهراً أو أكثر⁦48⁩

البيانات بتاريخ 8 نوفمبر 2026 · المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة dubailand.gov.ae

المشاريع الأكثر نشاطًا في جميرا جاردن سيتي

المشروعالمبايعات
ايفر جرين هاوس 2⁦127⁩
إنسو جاد⁦105⁩
فيليا ويست⁦74⁩
جاد 288⁦62⁩
ذا إليسيان⁦49⁩

أسماء المشاريع من المعاملات المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء المطورين العقاريين.

مشاريع أخرى في جميرا جاردن سيتي

جميرا جاردن سيتي: الأسماء ومنطقة الدائرة

Jumeirah Garden City

الاسم لدى الدائرة Al Satwa / السطوة

المبيعات والإيجارات والأسعار المسجلة في جميرا جاردن سيتي من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، حيث تُسجَّل المنطقة باسم السطوة.

جميرا جاردن سيتي ومنطقة السطوة لدى الدائرة هما المكان نفسه.

جميع أسماء المناطق وأسماؤها لدى الدائرة

تقارير السوق

أسئلة عن جميرا جاردن سيتي

ما القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع في جميرا جاردن سيتي؟
بلغت القيمة الوسيطة لسعر المبايعات المسجلة في جميرا جاردن سيتي ⁦2,294⁩ درهم للقدم المربع خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
ما العائد الإيجاري الإجمالي في جميرا جاردن سيتي؟
بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في جميرا جاردن سيتي ⁦5.05%⁩ خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
كم عدد المبايعات المسجلة في جميرا جاردن سيتي؟
سُجّلت ⁦1,413⁩ عملية بيع في جميرا جاردن سيتي خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
ما حصة البيع على الخريطة من المبايعات في جميرا جاردن سيتي؟
كانت ⁦91%⁩ من المبايعات المسجلة في جميرا جاردن سيتي خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026 على الخريطة.
كم تبلغ القيمة الوسيطة لإيجار غرفة وصالة في جميرا جاردن سيتي؟
بلغت القيمة الوسيطة للإيجار السنوي لعقود الوحدات بغرفة نوم واحدة في جميرا جاردن سيتي ⁦71,390⁩ درهم خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
ما اسم جميرا جاردن سيتي في بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؟
تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي جميرا جاردن سيتي باسم السطوة (Al Satwa).

المنهجية والمصدر

جميع مناطق دبيجميع أسماء المناطق وأسماؤها لدى الدائرةكيف تُحسب هذه الأرقامالبحث عن المناطق والمشاريع والمبانيمصفوفة السوق: مقارنة جميع المناطقجميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مباني دبي ذات الأرقام

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 9 نوفمبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

  • المصدر: مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء (البيانات المفتوحة عبر data.dubai)، بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة data.dubai
  • المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب ⁦Dubai Open Data Licence⁩. dubailand.gov.ae
  • المصدر: بلدية دبي (البيانات المفتوحة عبر data.dubai)، بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة data.dubai

مناطق أخرى في دبي