بيانات مناطق دبي

رأس الخور الصناعية الثالثة: أسعار العقارات والتصرفات العقارية

رأس الخور الصناعية الثالثة: ⁦4,197⁩ عقد إيجار مسجل خلال الأشهر الاثني عشر حتى أكتوبر 2026، والقيمة الوسيطة للإيجار السنوي ⁦49,999⁩ درهم.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي بتاريخ 9 نوفمبر 2026، واحتسبت زوليا الأرقام.

البيانات حتى 9 نوفمبر 2026 · الشهر الأخير مؤقت

أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا

البيانات بتاريخ 9 نوفمبر 2026 · الفترة نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026

المبايعات المسجلة: أقل من ⁦3⁩
القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع (باستثناء قطع أرض): أقل من ⁦3⁩
القيمة الوسيطة للإيجار السنوي: ⁦49,999⁩ درهم; ⁦4,197⁩ عقد إيجار مسجل
العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

قد يتغير الشهر الأخير: تظهر التسجيلات بعد مدة تصل إلى أسبوعين تقريبًا.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

تطور الأسعار في رأس الخور الصناعية الثالثة

الشهر	عقود الإيجار
نوفمبر 2024	⁦300⁩
ديسمبر 2024	⁦311⁩
يناير 2025	⁦390⁩
فبراير 2025	⁦264⁩
مارس 2025	⁦351⁩
أبريل 2025	⁦293⁩
مايو 2025	⁦286⁩
يونيو 2025	⁦332⁩
يوليو 2025	⁦315⁩
أغسطس 2025	⁦350⁩
سبتمبر 2025	⁦321⁩
أكتوبر 2025	⁦363⁩
نوفمبر 2025	⁦285⁩
ديسمبر 2025	⁦298⁩
يناير 2026	⁦467⁩
فبراير 2026	⁦340⁩
مارس 2026	⁦436⁩
أبريل 2026	⁦300⁩
مايو 2026	⁦309⁩
يونيو 2026	⁦374⁩
يوليو 2026	⁦338⁩
أغسطس 2026	⁦370⁩
سبتمبر 2026	⁦336⁩
أكتوبر 2026	⁦344⁩

بيانات غير كافية: المبايعات (أقل من ⁦3⁩ في كل شهر)؛ القيمة الوسيطة للقدم المربع (أقل من ⁦3⁩ في كل شهر).

المبايعات حسب السنة الميلادية

السنة	المبايعات	القيمة الوسيطة للقدم المربع
2006	أقل من ⁦3⁩
2007	أقل من ⁦3⁩
2008	أقل من ⁦3⁩
2009	أقل من ⁦3⁩
2010	أقل من ⁦3⁩
2011	أقل من ⁦3⁩
2012	أقل من ⁦3⁩
2013	أقل من ⁦3⁩
2014	⁦36⁩	⁦350⁩ درهم للقدم المربع
2015	⁦3⁩	⁦425⁩ درهم للقدم المربع
2016	أقل من ⁦3⁩
2017	أقل من ⁦3⁩
2018	أقل من ⁦3⁩
2019	أقل من ⁦3⁩
2020	أقل من ⁦3⁩
2021	أقل من ⁦3⁩
2022	أقل من ⁦3⁩
2023	أقل من ⁦3⁩
2024	أقل من ⁦3⁩
2025	أقل من ⁦3⁩

كيف نراجع الأرقام السنوية

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.

مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في رأس الخور الصناعية الثالثة

أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.

الإيجارات والعائد الإيجاري في رأس الخور الصناعية الثالثة

عقود الإيجار المسجلة: ⁦4,197⁩
القيمة الوسيطة للإيجار السنوي: ⁦49,999⁩ درهم; النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: ⁦45,149⁩ درهم – ⁦66,150⁩ درهم
القيمة الوسيطة للإيجار السنوي للقدم المربع: ⁦52⁩ درهم للقدم المربع
العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

العقود الجديدة والتجديدات

نوع التسجيل	عقود الإيجار	القيمة الوسيطة للإيجار السنوي	القيمة الوسيطة للإيجار للقدم المربع
عقود جديدة	⁦648⁩	⁦70,000⁩ درهم	⁦69⁩ درهم للقدم المربع
تجديدات	⁦3,549⁩	⁦48,279⁩ درهم	⁦51⁩ درهم للقدم المربع

عقود الإيجار المسجلة حسب نوع التسجيل: عقود جديدة وتجديدات لعقود قائمة.

تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي

عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ خلال الفترة، والمطلوب ⁦30⁩ على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.

الإيجارات حسب نوع الوحدة في رأس الخور الصناعية الثالثة

نوع الوحدة	عقود الإيجار	القيمة الوسيطة للإيجار السنوي	القيمة الوسيطة للإيجار للقدم المربع	العائد الإجمالي (الوحدات الجاهزة)
استوديو	⁦35⁩	⁦40,000⁩ درهم	⁦85⁩ درهم للقدم المربع	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
غرفة نوم واحدة	⁦1,207⁩	⁦43,575⁩ درهم	⁦60⁩ درهم للقدم المربع	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
غرفتا نوم	⁦2,360⁩	⁦54,999⁩ درهم	⁦49⁩ درهم للقدم المربع	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
3 غرف نوم	⁦528⁩	⁦91,999⁩ درهم	⁦56⁩ درهم للقدم المربع	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

بيانات غير كافية: المبايعات، القيمة الوسيطة للسعر، القيمة الوسيطة للقدم المربع (أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع مع بيان عدد غرف النوم لكل نوع وحدة).

بيانات غير كافية: 4 غرف نوم، 5 غرف نوم أو أكثر (لكل منها أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع وأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار).

دون عدد غرف النوم في بيانات الدائرة: أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع و⁦67⁩ عقد إيجار (فلل ومبانٍ كاملة وأراضٍ ومكاتب ومحلات). وتُحتسب في جميع الأرقام أعلاه وفي الجدول حسب نوع العقار.

العائد الإجمالي حسب نوع الوحدة: القيمة الوسيطة للإيجار السنوي للقدم المربع مقسومًا على القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع للعقارات الجاهزة. وتشمل أعمدة الأسعار مبايعات العقارات على الخريطة أيضًا، لذلك تعطي قسمتها على الإيجار رقمًا مختلفًا.

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات. أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

المبايعات والإيجارات حسب نوع العقار في رأس الخور الصناعية الثالثة

نوع العقار	المبايعات	عقود الإيجار	القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
شقق	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع	⁦4,138⁩	⁦49,999⁩ درهم
فلل وتاون هاوس	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع	أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
مبانٍ كاملة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع	الإيجارات السكنية فقط
قطع أرض	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع	الإيجارات السكنية فقط
مكاتب ومحلات ووحدات فندقية	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع	الإيجارات السكنية فقط
أنواع عقارات أخرى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع	الإيجارات السكنية فقط

قطع أرض: يُعرض لها سعر مستقل للقدم المربع في هذا الجدول، ولا تدخل في أسعار القدم المربع الأخرى في هذه الصفحة.

أنواع العقارات كما تُسجَّل في بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ولا تُحتسب الإيجارات إلا للاستخدام السكني، لذلك لا تظهر هنا أرقام إيجار للمباني الكاملة وقطع الأرض والوحدات التجارية. لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.

المبايعات والإيجارات حسب النطاق الزمني ونوع العقار في رأس الخور الصناعية الثالثة

النطاق الزمني	نوع العقار	المبايعات	القيمة الوسيطة للسعر	القيمة الوسيطة للقدم المربع	عقود الإيجار	القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
آخر 3 أشهر	جميع أنواع العقارات	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩	⁦1,050⁩	⁦57,000⁩ درهم
آخر 3 أشهر	شقق	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩	⁦1,049⁩	⁦57,000⁩ درهم
آخر 6 أشهر	جميع أنواع العقارات	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩	⁦2,071⁩	⁦55,500⁩ درهم
آخر 6 أشهر	شقق	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩	⁦2,068⁩	⁦55,500⁩ درهم
آخر 12 شهرًا	شقق	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩	⁦4,138⁩	⁦49,999⁩ درهم

بيانات غير كافية: آخر 3 أشهر – فلل وتاون هاوس؛ آخر 6 أشهر – فلل وتاون هاوس؛ آخر 12 شهرًا – فلل وتاون هاوس (لكل منها أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع وأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار).

النطاقات الزمنية هي آخر 3 و6 و12 شهرًا كاملة من الفترة الحالية. الشقق هي الشقق المسجلة (وفي الإيجار الشقق والاستوديوهات)، والفلل تشمل التاون هاوس. لا يظهر الرقم إلا إذا تجاوز الحد الأدنى لعدد السجلات، وهو ليس تقييمًا.

تسجيلات الرهن العقاري في رأس الخور الصناعية الثالثة

تسجيلات الرهن العقاري: أقل من ⁦3⁩

معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.

حول رأس الخور الصناعية الثالثة

بيانات مفتوحة عن هذه المنطقة (السكان ورسوم الخدمات والتقييمات والمدارس والمباني وعقود الإيجار)، لكل منها مصدرها وتاريخها؛ ولا تُعرض الأرقام التي تقل عن الحد الأدنى للعدد.

عدد الطوابق للمبنى (القيمة الوسيطة، سجل الأراضي)

المجموع: ⁦2⁩

البيانات بتاريخ 8 نوفمبر 2026 · المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة dubailand.gov.ae

مواقف السيارات للمبنى (القيمة الوسيطة، سجل الأراضي)

المجموع: ⁦51⁩

قطع الأراضي حسب نوع الأرض (السجل)

المجموع: ⁦95⁩

تجارى	⁦38⁩
صناعى	⁦20⁩
مرافق عامة	⁦18⁩
مؤسسات حكومية	⁦9⁩

عقود الإيجار حسب نوع المستأجر (12 شهراً)

نوفمبر 2025 – نوفمبر 2026

المجموع: ⁦6,628⁩

أفراد	⁦3,467⁩
شركات وجهات	⁦1,433⁩

عقود الإيجار حسب المدة (12 شهراً)

نوفمبر 2025 – نوفمبر 2026

المجموع: ⁦6,628⁩

12 شهراً	⁦6,339⁩
أقل من 12 شهراً	⁦211⁩
من 13 إلى 23 شهراً	⁦52⁩
24 شهراً أو أكثر	⁦26⁩

رأس الخور الصناعية الثالثة: الأسماء ومنطقة الدائرة

Ras Al Khor Industrial Third

الاسم لدى الدائرة Ras Al Khor Industrial Third / رأس الخور الصناعية الثالثة

المبيعات والإيجارات والأسعار المسجلة في رأس الخور الصناعية الثالثة من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، حيث تُسجَّل المنطقة باسم رأس الخور الصناعية الثالثة.

جميع أسماء المناطق وأسماؤها لدى الدائرة

تقارير السوق

نبض سوق دبي: الأسبوع 44 من عام 2026 · نبض سوق دبي
المبيعات والأسعار: الأسبوع 44 من عام 2026 · المبيعات والأسعار
الإيجارات والعوائد: الأسبوع 44 من عام 2026 · الإيجارات والعوائد

أسئلة عن رأس الخور الصناعية الثالثة

كم تبلغ القيمة الوسيطة لإيجار غرفة وصالة في رأس الخور الصناعية الثالثة؟: بلغت القيمة الوسيطة للإيجار السنوي لعقود الوحدات بغرفة نوم واحدة في رأس الخور الصناعية الثالثة ⁦43,575⁩ درهم خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
ما اسم رأس الخور الصناعية الثالثة في بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؟: تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي رأس الخور الصناعية الثالثة باسم رأس الخور الصناعية الثالثة (Ras Al Khor Industrial Third).

المنهجية والمصدر

جميع مناطق دبي جميع أسماء المناطق وأسماؤها لدى الدائرة كيف تُحسب هذه الأرقام البحث عن المناطق والمشاريع والمباني مصفوفة السوق: مقارنة جميع المناطق جميع مشاريع دبي ذات الأرقام جميع مباني دبي ذات الأرقام