بموافقتك، نستخدم ⁦Google Analytics⁩ للإحصاءات، و⁦Meta Pixel⁩ و⁦LinkedIn Insight Tag⁩ و⁦Google Ads⁩ لقياس أداء إعلاناتنا. وتضع هذه الأدوات ملفات تعريف ارتباط وترسل البيانات إلى مزوّديها، بما في ذلك خارج الإمارات؛ وعند إرسال نموذج، قد يُبلغ خادمنا ⁦Meta⁩ و⁦LinkedIn⁩ بذلك أيضًا، مع إرسال بريدك الإلكتروني في صورة قيمة تجزئة فقط. ويمكنك تغيير اختيارك في أي وقت من «إعدادات ملفات تعريف الارتباط».

اختر الأدوات التي تسمح لنا باستخدامها. نحفظ اختيارك في متصفحك لمدة 12 شهرًا؛ ويمكنك تغييره هنا في أي وقت.

سياسة الخصوصية

ترتيب مناطق دبي

مناطق دبي حسب وسيط الإيجار السنوي: 5 غرف نوم أو أكثر

المناطق المشمولة في صفحات دبي مرتبةً حسب وسيط الإيجار السنوي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك (البيانات حتى سبتمبر 2026). وتأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب.

تتصدر داون تاون دبي الترتيب حسب وسيط الإيجار السنوي (5 غرف نوم أو أكثر) بقيمة ⁦1.8⁩ مليون درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدبي عبر ⁦data.dubai⁩ بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.

وسيط الإيجار السنوي

الترتيبالمنطقةوسيط الإيجار السنوي
1داون تاون دبي⁦1.8⁩ مليون درهم
2الحبية الثانية⁦1.4⁩ مليون درهم
3نخلة جميرا⁦1⁩ مليون درهم
4الخليج التجاري⁦945,750⁩ درهم
5معيصم الأول⁦796,645⁩ درهم
6ند الشبا الأولى⁦585,000⁩ درهم
7دبي هيلز استيت⁦550,000⁩ درهم
8مدينة دبي الرياضية⁦520,000⁩ درهم
9أبراج بحيرات جميرا⁦500,000⁩ درهم
10الصفوح الأولى⁦491,667⁩ درهم
11الثنية الثالثة⁦475,000⁩ درهم
12الثنية الرابعة⁦475,000⁩ درهم
13المرابع العربية⁦460,000⁩ درهم
14موتور ستي⁦450,000⁩ درهم
15دبي مارينا⁦435,000⁩ درهم
16الفرجان⁦390,000⁩ درهم
17الحبية الثالثة⁦365,000⁩ درهم
18البرشاء جنوب الثانية⁦350,000⁩ درهم
19أم سقيم الأولى⁦332,061⁩ درهم
20أم سقيم الثالثة⁦330,000⁩ درهم
21جميرا الثانية⁦330,000⁩ درهم
22السطوة⁦325,000⁩ درهم
23مجمع دبي لاند السكني⁦310,000⁩ درهم
24غدير الطير⁦300,809⁩ درهم
25قرية جميرا المثلثة⁦300,000⁩ درهم
26جميرا الأولى⁦300,000⁩ درهم
27الوصل⁦300,000⁩ درهم
28الخوانيج الأولى⁦280,000⁩ درهم
29الخيران⁦280,000⁩ درهم
30الحبية السادسة⁦265,000⁩ درهم
31واحة دبي للسيليكون⁦255,000⁩ درهم
32دبي الجنوب⁦250,000⁩ درهم
33ماجان⁦250,000⁩ درهم
34البرشاء الأولى⁦235,750⁩ درهم
35المركز التجاري الأولى⁦232,490⁩ درهم
36ند الحمر⁦230,000⁩ درهم
37وادي الصفا 2⁦210,000⁩ درهم
38محيصنة الأولى⁦210,000⁩ درهم
39البدع⁦210,000⁩ درهم
40قرية جميرا الدائرية⁦200,000⁩ درهم
41القوز الرابعة⁦200,000⁩ درهم
42الحبية الخامسة⁦195,000⁩ درهم
43سيح شعيب 1⁦190,000⁩ درهم
44الطوار الرابعة⁦160,000⁩ درهم
45مدينة هند 4⁦155,000⁩ درهم
46أبو هيل⁦150,000⁩ درهم
47الراشدية⁦150,000⁩ درهم
48مردف⁦147,000⁩ درهم
49الوحيدة⁦145,000⁩ درهم
50هور العنز⁦130,000⁩ درهم
غير مرتبة: ⁦33⁩ منطقة دون قيمة صالحة
أرجانأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
Dubai Creek Harbourأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
مجمع دبي للاستثمارأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
مدينة محمد بن راشد آل مكتومأجزاؤها داخل مناطق أكبر لدى الدائرة (المركاض، وادي الصفا 3، حدائق الشيخ محمد بن راشد)
جزر دبيأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
المدينة العالميةأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
الجدافأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
اليلايس 1أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
وادي الصفا 4أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
مدينة دبي الملاحيةأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
جبل علي الصناعية الثانيةأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
بوكدرةأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
اليلايس 2أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
اليفره 1أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
سيح شعيب 2أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
اليلايس 5أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
زعبيل الثانيةأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
نخلة جبل عليأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
معيصم الثانيةأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
رأس الخور الصناعية الأولىأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
الصفوح الثانيةأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
المركز التجاري الثانيةأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
الثنية الأولىأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
الكفافأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
زعبيل الأولىأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
الروية الأولىأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
القصيص الصناعية الخامسةأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
ورسان الثالثةأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
جبل علي الصناعية الأولىأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
الطيأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
سيح شعيب 4أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
سيح شعيب 3أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
جزر العالمأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار

تأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب، ودون رقم. «أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

ترتيب للأرقام المسجلة فقط، وليس توصية بالشراء أو البيع أو الاستثمار.

مناطق دبي حسب وسيط الإيجار السنويكيف يُحسب هذا الرقم

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

  • Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
  • Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
  • Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
  • Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai