بيانات مشاريع دبي
ريتاج: أسعار البيع والإيجارات
RITAJ
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ريتاج في مجمع دبي للاستثمار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ريتاج (مجمع دبي للاستثمار): 177 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 770 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 9.89%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 579,521 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 1,056
- وسيط الإيجار السنوي
- 40,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.89%
- الوحدات في السجل
- 2,043
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ريتاج
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 177 | 770 درهم للقدم المربع | 700 – 890 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ريتاج
- عقود الإيجار المسجلة
- 1,056
- وسيط الإيجار السنوي
- 40,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 35,000 درهم – 55,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 76 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.89%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ريتاج
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 75 | 890 درهم للقدم المربع | 35,000 درهم | 9.97% |
| غرفة نوم واحدة | 76 | 700 درهم للقدم المربع | 55,000 درهم | 9.44% |
| غرفتا نوم | 21 | 613 درهم للقدم المربع | 85,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (21) |
| 3 غرف نوم | 4 | 543 درهم للقدم المربع | 135,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ريتاج
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 13 | 535 درهم للقدم المربع | 113 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 693 درهم للقدم المربع | 88 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 552 درهم للقدم المربع | 147 |
| يناير 2025 | 13 | 685 درهم للقدم المربع | 133 |
| فبراير 2025 | 8 | 754 درهم للقدم المربع | 105 |
| مارس 2025 | 5 | 639 درهم للقدم المربع | 134 |
| أبريل 2025 | 11 | 796 درهم للقدم المربع | 105 |
| مايو 2025 | 22 | 727 درهم للقدم المربع | 115 |
| يونيو 2025 | 7 | 600 درهم للقدم المربع | 84 |
| يوليو 2025 | 13 | 700 درهم للقدم المربع | 110 |
| أغسطس 2025 | 7 | 714 درهم للقدم المربع | 96 |
| سبتمبر 2025 | 12 | 766 درهم للقدم المربع | 99 |
| أكتوبر 2025 | 11 | 613 درهم للقدم المربع | 99 |
| نوفمبر 2025 | 10 | 796 درهم للقدم المربع | 62 |
| ديسمبر 2025 | 12 | 770 درهم للقدم المربع | 108 |
| يناير 2026 | 19 | 700 درهم للقدم المربع | 115 |
| فبراير 2026 | 63 | 890 درهم للقدم المربع | 81 |
| مارس 2026 | 12 | 702 درهم للقدم المربع | 101 |
| أبريل 2026 | 10 | 700 درهم للقدم المربع | 86 |
| مايو 2026 | 13 | 700 درهم للقدم المربع | 73 |
| يونيو 2026 | 6 | 715 درهم للقدم المربع | 86 |
| يوليو 2026 | 6 | 627 درهم للقدم المربع | 86 |
| أغسطس 2026 | 7 | 733 درهم للقدم المربع | 71 |
| سبتمبر 2026 | 8 | 743 درهم للقدم المربع | 88 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2012 | 34 | 605 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 205 | 610 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 386 | 822 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 78 | 956 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 46 | 841 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 35 | 814 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 12 | 529 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 18 | 676 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 10 | 383 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 23 | 468 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 27 | 445 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 47 | 457 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 88 | 541 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 131 | 727 درهم للقدم المربع |
الموقع
المشروع ريتاج مسجل في منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ريتاج
- ريتاج A 72 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في مجمع دبي للاستثمار
- قرية الكثبان 705 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراند بولو - شيفاليا استيت 2 107 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سنتوريون ريزدينس 99 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراند بولو - سيلفارا 2 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراند بولو- سيلفارا 4 55 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراند بولو - سيلفارا 3 35 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ريتاج
- كم عدد المبايعات المسجلة في ريتاج؟
- سُجّلت 177 عملية بيع في ريتاج خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ريتاج؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ريتاج 770 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ريتاج؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ريتاج 40,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في ريتاج؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في ريتاج 9.89% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ريتاج؟
- يُسجَّل ريتاج في منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني (مجمع دبي للاستثمار) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae