بيانات مشاريع دبي
فيردانا ريزيدانس 2: أسعار البيع والإيجارات
Verdana Residence 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع فيردانا ريزيدانس 2 في مجمع دبي للاستثمار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
فيردانا ريزيدانس 2 (مجمع دبي للاستثمار): 86 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,103 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 556,956 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 239
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في فيردانا ريزيدانس 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 86 | 1,103 درهم للقدم المربع | 918 – 1,290 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في فيردانا ريزيدانس 2
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في فيردانا ريزيدانس 2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 40 | 1,270 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 46 | 939 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في فيردانا ريزيدانس 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 8 | 914 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 13 | 907 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 6 | 936 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,017 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 1,016 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,091 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,015 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 939 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 682 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 1,266 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 24 | 1,214 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 16 | 1,025 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,073 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 8 | 1,272 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 15 | 1,111 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 41 | 884 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 38 | 993 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع فيردانا ريزيدانس 2 مسجل في منطقة مجمع دبي للاستثمار الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في فيردانا ريزيدانس 2
- فيردانا ريزيدنس 2 86 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في مجمع دبي للاستثمار
- فيردانا ريسدينس 4 228 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيردانا ريسدينس 3 172 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيردانا 3 83 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شون بيزنس بارك 64 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المجتمع الأخضر الغرب - التوسع - المرحلة الثالثة 62 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيردانا ريزيدنس 37 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن فيردانا ريزيدانس 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في فيردانا ريزيدانس 2؟
- سُجّلت 86 عملية بيع في فيردانا ريزيدانس 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في فيردانا ريزيدانس 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في فيردانا ريزيدانس 2 1,103 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع فيردانا ريزيدانس 2؟
- يُسجَّل فيردانا ريزيدانس 2 في منطقة مجمع دبي للاستثمار الأول (مجمع دبي للاستثمار) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae