بموافقتك، نستخدم ⁦Google Analytics⁩ للإحصاءات، و⁦Meta Pixel⁩ و⁦LinkedIn Insight Tag⁩ و⁦Google Ads⁩ لقياس أداء إعلاناتنا. وتضع هذه الأدوات ملفات تعريف ارتباط وترسل البيانات إلى مزوّديها، بما في ذلك خارج الإمارات؛ وعند إرسال نموذج، قد يُبلغ خادمنا ⁦Meta⁩ و⁦LinkedIn⁩ بذلك أيضًا، مع إرسال بريدك الإلكتروني في صورة قيمة تجزئة فقط. ويمكنك تغيير اختيارك في أي وقت من «إعدادات ملفات تعريف الارتباط».

اختر الأدوات التي تسمح لنا باستخدامها. نحفظ اختيارك في متصفحك لمدة 12 شهرًا؛ ويمكنك تغييره هنا في أي وقت.

سياسة الخصوصية

ترتيب مناطق دبي

مناطق دبي حسب وسيط الإيجار السنوي لكل قدم مربع

المناطق المشمولة في صفحات دبي مرتبةً حسب وسيط الإيجار السنوي لكل قدم مربع، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك (البيانات حتى سبتمبر 2026). وتأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب.

البيانات حتى 23 أكتوبر 2026

تتصدر زعبيل الأولى الترتيب حسب وسيط الإيجار السنوي لكل قدم مربع بقيمة ⁦273⁩ درهم للقدم المربع خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدبي عبر ⁦data.dubai⁩ بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.

وسيط الإيجار لكل قدم مربع

الترتيبالمنطقةوسيط الإيجار لكل قدم مربع
1زعبيل الأولى⁦273⁩ درهم للقدم المربع
2زعبيل الثانية⁦149⁩ درهم للقدم المربع
3سيح شعيب 3⁦135⁩ درهم للقدم المربع
4سيح شعيب 4⁦133⁩ درهم للقدم المربع
5داون تاون دبي⁦133⁩ درهم للقدم المربع
6دبي هيلز استيت⁦131⁩ درهم للقدم المربع
7أم سقيم الثالثة⁦130⁩ درهم للقدم المربع
8Dubai Creek Harbour⁦128⁩ درهم للقدم المربع
9جبل علي الصناعية الأولى⁦127⁩ درهم للقدم المربع
10نخلة جميرا⁦123⁩ درهم للقدم المربع
11الوصل⁦122⁩ درهم للقدم المربع
12الخليج التجاري⁦112⁩ درهم للقدم المربع
13الثنية الثالثة⁦109⁩ درهم للقدم المربع
14دبي مارينا⁦107⁩ درهم للقدم المربع
15الكفاف⁦105⁩ درهم للقدم المربع
16الحبية الثانية⁦105⁩ درهم للقدم المربع
17رأس الخور الصناعية الأولى⁦104⁩ درهم للقدم المربع
18جبل علي الصناعية الثانية⁦98⁩ درهم للقدم المربع
19أبراج بحيرات جميرا⁦97⁩ درهم للقدم المربع
20الحبية الثالثة⁦95⁩ درهم للقدم المربع
21الصفوح الثانية⁦92⁩ درهم للقدم المربع
22البرشاء جنوب الثانية⁦91⁩ درهم للقدم المربع
23ند الشبا الأولى⁦91⁩ درهم للقدم المربع
24قرية جميرا الدائرية⁦91⁩ درهم للقدم المربع
25المركز التجاري الثانية⁦89⁩ درهم للقدم المربع
26السطوة⁦88⁩ درهم للقدم المربع
27جميرا الثانية⁦87⁩ درهم للقدم المربع
28قرية جميرا المثلثة⁦86⁩ درهم للقدم المربع
29أرجان⁦85⁩ درهم للقدم المربع
30جميرا الأولى⁦84⁩ درهم للقدم المربع
31الخيران⁦84⁩ درهم للقدم المربع
32معيصم الأول⁦83⁩ درهم للقدم المربع
33سيح شعيب 2⁦83⁩ درهم للقدم المربع
34الجداف⁦83⁩ درهم للقدم المربع
35الثنية الأولى⁦82⁩ درهم للقدم المربع
36محيصنة الأولى⁦82⁩ درهم للقدم المربع
37اليلايس 2⁦81⁩ درهم للقدم المربع
38الصفوح الأولى⁦81⁩ درهم للقدم المربع
39الحبية السادسة⁦81⁩ درهم للقدم المربع
40الحبية الخامسة⁦79⁩ درهم للقدم المربع
41مدينة دبي الرياضية⁦79⁩ درهم للقدم المربع
42المركز التجاري الأولى⁦76⁩ درهم للقدم المربع
43البرشاء الأولى⁦76⁩ درهم للقدم المربع
44الفرجان⁦76⁩ درهم للقدم المربع
45دبي الجنوب⁦75⁩ درهم للقدم المربع
46وادي الصفا 4⁦75⁩ درهم للقدم المربع
47البدع⁦75⁩ درهم للقدم المربع
48أم سقيم الأولى⁦74⁩ درهم للقدم المربع
49الطي⁦72⁩ درهم للقدم المربع
50موتور ستي⁦72⁩ درهم للقدم المربع
51مجمع دبي للاستثمار⁦71⁩ درهم للقدم المربع
52الروية الأولى⁦71⁩ درهم للقدم المربع
53ماجان⁦71⁩ درهم للقدم المربع
54اليفره 1⁦69⁩ درهم للقدم المربع
55وادي الصفا 2⁦69⁩ درهم للقدم المربع
56مجمع دبي لاند السكني⁦68⁩ درهم للقدم المربع
57واحة دبي للسيليكون⁦68⁩ درهم للقدم المربع
58الثنية الرابعة⁦67⁩ درهم للقدم المربع
59القوز الرابعة⁦66⁩ درهم للقدم المربع
60مدينة دبي الملاحية⁦65⁩ درهم للقدم المربع
61جزر دبي⁦64⁩ درهم للقدم المربع
62مدينة هند 4⁦62⁩ درهم للقدم المربع
63اليلايس 1⁦60⁩ درهم للقدم المربع
64المرابع العربية⁦59⁩ درهم للقدم المربع
65ند الحمر⁦58⁩ درهم للقدم المربع
66المدينة العالمية⁦58⁩ درهم للقدم المربع
67بوكدرة⁦58⁩ درهم للقدم المربع
68هور العنز⁦57⁩ درهم للقدم المربع
69ورسان الثالثة⁦54⁩ درهم للقدم المربع
70سيح شعيب 1⁦51⁩ درهم للقدم المربع
71مردف⁦50⁩ درهم للقدم المربع
72القصيص الصناعية الخامسة⁦47⁩ درهم للقدم المربع
73أبو هيل⁦46⁩ درهم للقدم المربع
74الراشدية⁦46⁩ درهم للقدم المربع
75غدير الطير⁦33⁩ درهم للقدم المربع
76الوحيدة⁦28⁩ درهم للقدم المربع
77الخوانيج الأولى⁦27⁩ درهم للقدم المربع
78الطوار الرابعة⁦23⁩ درهم للقدم المربع
غير مرتبة: ⁦5⁩ مناطق دون قيمة صالحة
مدينة محمد بن راشد آل مكتومأجزاؤها داخل مناطق أكبر لدى الدائرة (المركاض، وادي الصفا 3، حدائق الشيخ محمد بن راشد)
اليلايس 5أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
نخلة جبل عليأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
معيصم الثانيةأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
جزر العالمأقل من ⁦3⁩ عقود إيجار

تأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب، ودون رقم. «أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

ترتيب للأرقام المسجلة فقط، وليس توصية بالشراء أو البيع أو الاستثمار.

كيف يُحسب هذا الرقمجميع مناطق دبي

ترتيبات أخرى

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

  • Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
  • Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
  • Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
  • Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai