ترتيب مناطق دبي

مناطق دبي حسب وسيط السعر لكل قدم مربع: 3 غرف نوم

المناطق المشمولة في صفحات دبي مرتبةً حسب وسيط السعر لكل قدم مربع، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك (البيانات حتى سبتمبر 2026). وتأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب.

تتصدر جميرا الثانية الترتيب حسب وسيط السعر لكل قدم مربع (3 غرف نوم) بقيمة ⁦7,860⁩ درهم للقدم المربع خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدبي عبر ⁦data.dubai⁩ بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.

الوسيط لكل قدم مربع

الترتيب	المنطقة	الوسيط لكل قدم مربع
1	جميرا الثانية	⁦7,860⁩ درهم للقدم المربع
2	جميرا الأولى	⁦6,892⁩ درهم للقدم المربع
3	المركز التجاري الثانية	⁦5,566⁩ درهم للقدم المربع
4	المركز التجاري الأولى	⁦3,987⁩ درهم للقدم المربع
5	نخلة جميرا	⁦3,931⁩ درهم للقدم المربع
6	نخلة جبل علي	⁦3,756⁩ درهم للقدم المربع
7	الوصل	⁦3,508⁩ درهم للقدم المربع
8	زعبيل الثانية	⁦3,357⁩ درهم للقدم المربع
9	داون تاون دبي	⁦3,292⁩ درهم للقدم المربع
10	مدينة دبي الملاحية	⁦3,107⁩ درهم للقدم المربع
11	أم سقيم الثالثة	⁦2,911⁩ درهم للقدم المربع
12	جزر دبي	⁦2,799⁩ درهم للقدم المربع
13	الروية الأولى	⁦2,649⁩ درهم للقدم المربع
14	ند الشبا الأولى	⁦2,614⁩ درهم للقدم المربع
15	رأس الخور الصناعية الأولى	⁦2,600⁩ درهم للقدم المربع
16	بوكدرة	⁦2,515⁩ درهم للقدم المربع
17	دبي هيلز استيت	⁦2,511⁩ درهم للقدم المربع
18	زعبيل الأولى	⁦2,494⁩ درهم للقدم المربع
19	دبي مارينا	⁦2,442⁩ درهم للقدم المربع
20	الثنية الأولى	⁦2,434⁩ درهم للقدم المربع
21	الخليج التجاري	⁦2,427⁩ درهم للقدم المربع
22	الكفاف	⁦2,365⁩ درهم للقدم المربع
23	Dubai Creek Harbour	⁦2,352⁩ درهم للقدم المربع
24	مجمع دبي للاستثمار	⁦2,268⁩ درهم للقدم المربع
25	أبراج بحيرات جميرا	⁦2,263⁩ درهم للقدم المربع
26	الثنية الثالثة	⁦2,179⁩ درهم للقدم المربع
27	السطوة	⁦2,003⁩ درهم للقدم المربع
28	وادي الصفا 4	⁦1,997⁩ درهم للقدم المربع
29	الحبية السادسة	⁦1,825⁩ درهم للقدم المربع
30	الجداف	⁦1,804⁩ درهم للقدم المربع
31	البرشاء الأولى	⁦1,800⁩ درهم للقدم المربع
32	اليفره 1	⁦1,754⁩ درهم للقدم المربع
33	الصفوح الأولى	⁦1,728⁩ درهم للقدم المربع
34	الثنية الرابعة	⁦1,686⁩ درهم للقدم المربع
35	مدينة دبي الرياضية	⁦1,669⁩ درهم للقدم المربع
36	مجمع دبي لاند السكني	⁦1,618⁩ درهم للقدم المربع
37	قرية جميرا الدائرية	⁦1,581⁩ درهم للقدم المربع
38	الصفوح الثانية	⁦1,541⁩ درهم للقدم المربع
39	دبي الجنوب	⁦1,538⁩ درهم للقدم المربع
40	قرية جميرا المثلثة	⁦1,528⁩ درهم للقدم المربع
41	المرابع العربية	⁦1,428⁩ درهم للقدم المربع
42	الخيران	⁦1,427⁩ درهم للقدم المربع
43	الفرجان	⁦1,416⁩ درهم للقدم المربع
44	الحبية الخامسة	⁦1,413⁩ درهم للقدم المربع
45	ماجان	⁦1,412⁩ درهم للقدم المربع
46	اليلايس 2	⁦1,409⁩ درهم للقدم المربع
47	وادي الصفا 2	⁦1,387⁩ درهم للقدم المربع
48	البرشاء جنوب الثانية	⁦1,369⁩ درهم للقدم المربع
49	مردف	⁦1,350⁩ درهم للقدم المربع
50	جبل علي الصناعية الثانية	⁦1,321⁩ درهم للقدم المربع
51	معيصم الأول	⁦1,314⁩ درهم للقدم المربع
52	محيصنة الأولى	⁦1,267⁩ درهم للقدم المربع
53	أرجان	⁦1,241⁩ درهم للقدم المربع
54	اليلايس 1	⁦1,227⁩ درهم للقدم المربع
55	الحبية الثالثة	⁦1,223⁩ درهم للقدم المربع
56	موتور ستي	⁦1,098⁩ درهم للقدم المربع
57	واحة دبي للسيليكون	⁦1,052⁩ درهم للقدم المربع
58	الحبية الثانية	⁦1,027⁩ درهم للقدم المربع
59	سيح شعيب 2	⁦789⁩ درهم للقدم المربع
60	المدينة العالمية	⁦654⁩ درهم للقدم المربع
61	القصيص الصناعية الخامسة	⁦600⁩ درهم للقدم المربع
غير مرتبة: ⁦22⁩ منطقة دون قيمة صالحة
	مدينة هند 4	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	مدينة محمد بن راشد آل مكتوم	أجزاؤها داخل مناطق أكبر لدى الدائرة (المركاض، وادي الصفا 3، حدائق الشيخ محمد بن راشد)
	اليلايس 5	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	معيصم الثانية	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	سيح شعيب 1	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	القوز الرابعة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	ند الحمر	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	هور العنز	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	غدير الطير	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	أم سقيم الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	ورسان الثالثة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	أبو هيل	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الراشدية	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	جبل علي الصناعية الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الطي	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	سيح شعيب 4	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الوحيدة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الخوانيج الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	سيح شعيب 3	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	البدع	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	جزر العالم	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الطوار الرابعة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب، ودون رقم. «أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

ترتيب للأرقام المسجلة فقط، وليس توصية بالشراء أو البيع أو الاستثمار.

مناطق دبي حسب وسيط السعر لكل قدم مربع كيف يُحسب هذا الرقم

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai