ترتيب مناطق دبي

مناطق دبي حسب وسيط السعر لكل قدم مربع: جاهزة

المناطق المشمولة في صفحات دبي مرتبةً حسب وسيط السعر لكل قدم مربع، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك (البيانات حتى سبتمبر 2026). وتأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب.

تتصدر المركز التجاري الأولى الترتيب حسب وسيط السعر لكل قدم مربع (جاهزة) بقيمة ⁦4,948⁩ درهم للقدم المربع خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدبي عبر ⁦data.dubai⁩ بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.

الوسيط لكل قدم مربع

الترتيب	المنطقة	الوسيط لكل قدم مربع
1	المركز التجاري الأولى	⁦4,948⁩ درهم للقدم المربع
2	زعبيل الأولى	⁦4,797⁩ درهم للقدم المربع
3	جميرا الثانية	⁦4,677⁩ درهم للقدم المربع
4	جميرا الأولى	⁦2,927⁩ درهم للقدم المربع
5	أم سقيم الثالثة	⁦2,772⁩ درهم للقدم المربع
6	نخلة جميرا	⁦2,717⁩ درهم للقدم المربع
7	الوصل	⁦2,709⁩ درهم للقدم المربع
8	زعبيل الثانية	⁦2,685⁩ درهم للقدم المربع
9	داون تاون دبي	⁦2,642⁩ درهم للقدم المربع
10	Dubai Creek Harbour	⁦2,341⁩ درهم للقدم المربع
11	دبي هيلز استيت	⁦2,265⁩ درهم للقدم المربع
12	مدينة دبي الملاحية	⁦2,151⁩ درهم للقدم المربع
13	دبي مارينا	⁦2,009⁩ درهم للقدم المربع
14	الكفاف	⁦1,947⁩ درهم للقدم المربع
15	الخليج التجاري	⁦1,894⁩ درهم للقدم المربع
16	الثنية الثالثة	⁦1,873⁩ درهم للقدم المربع
17	الجداف	⁦1,778⁩ درهم للقدم المربع
18	الثنية الأولى	⁦1,778⁩ درهم للقدم المربع
19	السطوة	⁦1,734⁩ درهم للقدم المربع
20	الثنية الرابعة	⁦1,700⁩ درهم للقدم المربع
21	ند الشبا الأولى	⁦1,662⁩ درهم للقدم المربع
22	الحبية السادسة	⁦1,638⁩ درهم للقدم المربع
23	الصفوح الأولى	⁦1,614⁩ درهم للقدم المربع
24	أبراج بحيرات جميرا	⁦1,518⁩ درهم للقدم المربع
25	المركز التجاري الثانية	⁦1,475⁩ درهم للقدم المربع
26	اليفره 1	⁦1,431⁩ درهم للقدم المربع
27	الخيران	⁦1,427⁩ درهم للقدم المربع
28	البرشاء جنوب الثانية	⁦1,391⁩ درهم للقدم المربع
29	الحبية الثانية	⁦1,391⁩ درهم للقدم المربع
30	المرابع العربية	⁦1,375⁩ درهم للقدم المربع
31	أرجان	⁦1,350⁩ درهم للقدم المربع
32	محيصنة الأولى	⁦1,349⁩ درهم للقدم المربع
33	اليلايس 2	⁦1,347⁩ درهم للقدم المربع
34	قرية جميرا المثلثة	⁦1,344⁩ درهم للقدم المربع
35	الحبية الثالثة	⁦1,338⁩ درهم للقدم المربع
36	قرية جميرا الدائرية	⁦1,305⁩ درهم للقدم المربع
37	جبل علي الصناعية الثانية	⁦1,287⁩ درهم للقدم المربع
38	اليلايس 1	⁦1,228⁩ درهم للقدم المربع
39	البرشاء الأولى	⁦1,184⁩ درهم للقدم المربع
40	الفرجان	⁦1,131⁩ درهم للقدم المربع
41	وادي الصفا 4	⁦1,131⁩ درهم للقدم المربع
42	دبي الجنوب	⁦1,114⁩ درهم للقدم المربع
43	مدينة هند 4	⁦1,099⁩ درهم للقدم المربع
44	ماجان	⁦1,079⁩ درهم للقدم المربع
45	مجمع دبي لاند السكني	⁦1,065⁩ درهم للقدم المربع
46	معيصم الأول	⁦1,064⁩ درهم للقدم المربع
47	البدع	⁦1,028⁩ درهم للقدم المربع
48	موتور ستي	⁦1,022⁩ درهم للقدم المربع
49	مردف	⁦1,021⁩ درهم للقدم المربع
50	ند الحمر	⁦1,010⁩ درهم للقدم المربع
51	هور العنز	⁦1,000⁩ درهم للقدم المربع
52	مدينة دبي الرياضية	⁦996⁩ درهم للقدم المربع
53	الصفوح الثانية	⁦973⁩ درهم للقدم المربع
54	سيح شعيب 2	⁦973⁩ درهم للقدم المربع
55	واحة دبي للسيليكون	⁦965⁩ درهم للقدم المربع
56	وادي الصفا 2	⁦958⁩ درهم للقدم المربع
57	الحبية الخامسة	⁦950⁩ درهم للقدم المربع
58	القوز الرابعة	⁦904⁩ درهم للقدم المربع
59	مجمع دبي للاستثمار	⁦702⁩ درهم للقدم المربع
60	المدينة العالمية	⁦681⁩ درهم للقدم المربع
61	أبو هيل	⁦659⁩ درهم للقدم المربع
62	القصيص الصناعية الخامسة	⁦600⁩ درهم للقدم المربع
63	الخوانيج الأولى	⁦482⁩ درهم للقدم المربع
64	جبل علي الصناعية الأولى	⁦460⁩ درهم للقدم المربع
65	الوحيدة	⁦420⁩ درهم للقدم المربع
66	الراشدية	⁦391⁩ درهم للقدم المربع
67	الطوار الرابعة	⁦305⁩ درهم للقدم المربع
غير مرتبة: ⁦16⁩ منطقة دون قيمة صالحة
	مدينة محمد بن راشد آل مكتوم	أجزاؤها داخل مناطق أكبر لدى الدائرة (المركاض، وادي الصفا 3، حدائق الشيخ محمد بن راشد)
	جزر دبي	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	بوكدرة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	اليلايس 5	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	نخلة جبل علي	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	معيصم الثانية	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	سيح شعيب 1	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	رأس الخور الصناعية الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الروية الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	غدير الطير	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	أم سقيم الأولى	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	ورسان الثالثة	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	الطي	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	سيح شعيب 4	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	سيح شعيب 3	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
	جزر العالم	أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب، ودون رقم. «أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

ترتيب للأرقام المسجلة فقط، وليس توصية بالشراء أو البيع أو الاستثمار.

مناطق دبي حسب وسيط السعر لكل قدم مربع كيف يُحسب هذا الرقم

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai