ترتيب مناطق دبي

مناطق دبي حسب عقود الإيجار المسجلة: 3 غرف نوم

المناطق المشمولة في صفحات دبي مرتبةً حسب عقود الإيجار المسجلة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك (البيانات حتى سبتمبر 2026). وتأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب.

تتصدر مدينة هند 4 الترتيب حسب عقود الإيجار المسجلة (3 غرف نوم) بقيمة ⁦4,304⁩ خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدبي عبر ⁦data.dubai⁩ بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.

عقود الإيجار (12 شهرًا)

الترتيب	المنطقة	عقود الإيجار (12 شهرًا)
1	مدينة هند 4	⁦4,304⁩
2	مردف	⁦3,025⁩
3	دبي مارينا	⁦2,543⁩
4	مجمع دبي لاند السكني	⁦2,232⁩
5	اليلايس 2	⁦2,024⁩
6	دبي الجنوب	⁦1,666⁩
7	الفرجان	⁦1,577⁩
8	الخليج التجاري	⁦1,459⁩
9	المركز التجاري الأولى	⁦1,259⁩
10	دبي هيلز استيت	⁦1,212⁩
11	اليلايس 1	⁦1,160⁩
12	داون تاون دبي	⁦1,154⁩
13	الثنية الرابعة	⁦1,113⁩
14	أبراج بحيرات جميرا	⁦997⁩
15	Dubai Creek Harbour	⁦952⁩
16	قرية جميرا الدائرية	⁦929⁩
17	البدع	⁦928⁩
18	المركز التجاري الثانية	⁦912⁩
19	البرشاء الأولى	⁦897⁩
20	واحة دبي للسيليكون	⁦872⁩
21	نخلة جميرا	⁦793⁩
22	الحبية السادسة	⁦782⁩
23	القصيص الصناعية الخامسة	⁦761⁩
24	المدينة العالمية	⁦727⁩
25	الحبية الثالثة	⁦713⁩
26	الثنية الثالثة	⁦698⁩
27	المرابع العربية	⁦666⁩
28	مدينة دبي الرياضية	⁦664⁩
29	اليفره 1	⁦653⁩
30	الجداف	⁦490⁩
31	جميرا الأولى	⁦417⁩
32	الوصل	⁦399⁩
33	أبو هيل	⁦362⁩
34	جميرا الثانية	⁦317⁩
35	الثنية الأولى	⁦301⁩
36	معيصم الأول	⁦271⁩
37	ند الحمر	⁦269⁩
38	السطوة	⁦258⁩
39	هور العنز	⁦250⁩
40	الراشدية	⁦250⁩
41	أرجان	⁦247⁩
42	أم سقيم الأولى	⁦240⁩
43	الحبية الخامسة	⁦236⁩
44	مدينة دبي الملاحية	⁦230⁩
45	موتور ستي	⁦228⁩
46	ند الشبا الأولى	⁦211⁩
47	زعبيل الثانية	⁦201⁩
48	ماجان	⁦199⁩
49	الصفوح الثانية	⁦192⁩
50	الخيران	⁦172⁩
51	وادي الصفا 2	⁦165⁩
52	الصفوح الأولى	⁦118⁩
53	أم سقيم الثالثة	⁦111⁩
54	القوز الرابعة	⁦102⁩
55	البرشاء جنوب الثانية	⁦101⁩
56	سيح شعيب 2	⁦86⁩
57	قرية جميرا المثلثة	⁦77⁩
58	الطي	⁦58⁩
59	محيصنة الأولى	⁦44⁩
60	الوحيدة	⁦36⁩
61	الحبية الثانية	⁦35⁩
62	جبل علي الصناعية الثانية	⁦30⁩
63	الكفاف	⁦30⁩
64	مجمع دبي للاستثمار	⁦17⁩
65	الخوانيج الأولى	⁦16⁩
66	الطوار الرابعة	⁦14⁩
67	وادي الصفا 4	⁦13⁩
68	زعبيل الأولى	⁦9⁩
69	غدير الطير	⁦9⁩
70	سيح شعيب 1	⁦4⁩
غير مرتبة: ⁦13⁩ منطقة دون قيمة صالحة
	مدينة محمد بن راشد آل مكتوم	أجزاؤها داخل مناطق أكبر لدى الدائرة (المركاض، وادي الصفا 3، حدائق الشيخ محمد بن راشد)
	جزر دبي	أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
	بوكدرة	أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
	اليلايس 5	أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
	نخلة جبل علي	أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
	معيصم الثانية	أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
	رأس الخور الصناعية الأولى	أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
	الروية الأولى	أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
	ورسان الثالثة	أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
	جبل علي الصناعية الأولى	أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
	سيح شعيب 4	أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
	سيح شعيب 3	أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
	جزر العالم	أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار

تأتي المناطق التي لا تتوفر لها قيمة صالحة بعد الترتيب مع السبب، ودون رقم. «أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

ترتيب للأرقام المسجلة فقط، وليس توصية بالشراء أو البيع أو الاستثمار.

مناطق دبي حسب عقود الإيجار المسجلة كيف يُحسب هذا الرقم

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai