بيانات مشاريع دبي
ذا غرينز في شوبا سانكتشوري: أسعار البيع والإيجارات
The Greens at Sobha Sanctuary
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ذا غرينز في شوبا سانكتشوري في اليفره 1، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذا غرينز في شوبا سانكتشوري (اليفره 1): 58 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، والقيمة الوسيطة 2,171 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 31 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · الفترة نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026
- القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع
- 2,171 درهم للقدم المربع
- لا مقارنة مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة
- القيمة الوسيطة لسعر البيع
- 4.2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
قد يتغير الشهر الأخير: تظهر التسجيلات بعد مدة تصل إلى أسبوعين تقريبًا.
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذا غرينز في شوبا سانكتشوري
| الحالة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 58 | 2,171 درهم للقدم المربع | 2,087 – 2,223 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذا غرينز في شوبا سانكتشوري
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ذا غرينز في شوبا سانكتشوري
| نوع الوحدة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | القيمة الوسيطة للإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | 57 | 2,171 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذا غرينز في شوبا سانكتشوري
| الشهر | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أغسطس 2026 | 36 | 2,212 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2026 | 22 | 2,087 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ذا غرينز في شوبا سانكتشوري مسجل في منطقة اليفره 1 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في اليفره 1
- ذا فالي - فينديرا 337 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا فالي - ايدن 173 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا فالي - أورانيا 87 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا فالي - نارا 76 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا فالي - ايلورا 70 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا وودز 64 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذا غرينز في شوبا سانكتشوري
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذا غرينز في شوبا سانكتشوري؟
- سُجّلت 58 عملية بيع في ذا غرينز في شوبا سانكتشوري خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- ما القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع في ذا غرينز في شوبا سانكتشوري؟
- بلغت القيمة الوسيطة لسعر المبايعات المسجلة في ذا غرينز في شوبا سانكتشوري 2,171 درهم للقدم المربع خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذا غرينز في شوبا سانكتشوري؟
- يُسجَّل ذا غرينز في شوبا سانكتشوري في منطقة اليفره 1 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 31 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae