مشروع في دبي · في قرية جميرا المثلثة · الاسم لدى الدائرة: البرشاء جنوب الخامسة
بن غاطي لكزوريا: أسعار البيع والإيجارات
بن غاطي لكزوريا (قرية جميرا المثلثة): 35 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، والقيمة الوسيطة 2,082 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 10 نوفمبر 2026، وحسبتها زوليا.
الإيجارات: لا توجد عقود إيجار مسجلة لهذا المشروع خلال آخر 12 شهرًا.
بن غاطي لكزوريا في لمحة
- الحالة
- قيد الإنشاء
- نسبة الإنجاز
- 7.0%بتاريخ 10 نوفمبر 2026
- بدء المشروع
- يناير 2026
- الإنجاز المخطط
- يوليو 2027
- المباني في السجل
- 1
- المشروع الرئيسي
- Jumeirah Village Triangle
- المنطقة
- قرية جميرا المثلثة
من سجلات المشاريع والمباني والوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Data.Dubai بتاريخ 10 نوفمبر 2026. يظهر المطورون العقاريون بصفتهم شركات كما هم مسجلون؛ ونسبة الإنجاز والتواريخ كما وردت في السجل، وليست معاينة للموقع ولا موعدًا للتسليم.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بن غاطي لكزوريا
استخدم مفتاحي السهم الأيمن والأيسر لقراءة القيم.
| سعر القدم المربع | |
|---|---|
| أغسطس 2026 | 1,842 درهم |
| سبتمبر 2026 | 2,207 درهم |
| أكتوبر 2026 | 2,082 درهم |
استخدم مفتاحي السهم الأيمن والأيسر لقراءة القيم.
| المبايعات | |
|---|---|
| أغسطس 2026 | 6 |
| سبتمبر 2026 | 9 |
| أكتوبر 2026 | 20 |
لا توجد مبيعات كافية في هذه الفترة لعرض رقم. نعرض الرقم ابتداءً من 3 عمليات بيع.
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
شهرًا بشهر
شهرًا بشهر
| أغسطس 2026 | 6 | 1,842 |
|---|---|---|
| سبتمبر 2026 | 9 | 2,207 |
| أكتوبر 2026 | 20 | 2,082 |
قد يتغير الشهر الأخير: تظهر التسجيلات بعد مدة تصل إلى أسبوعين تقريبًا.
بن غاطي لكزوريا مقارنة بمنطقته
القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع في المبايعات المسجلة خلال آخر 12 شهرًا: هذا المشروع مقارنة بكامل قرية جميرا المثلثة.
- جميع الوحدات+25.7%مقارنة بالمنطقةهذا المشروع2,082قرية جميرا المثلثة1,656
- استوديو+19.9%مقارنة بالمنطقةهذا المشروع2,300قرية جميرا المثلثة1,918
- غرفة نوم واحدة+4.4%مقارنة بالمنطقةهذا المشروع1,689قرية جميرا المثلثة1,618
درهم للقدم المربع · تظهر فقط أنواع الوحدات التي لها مبايعات كافية في الجانبين. القيم إرشادية وليست تقييمًا.
المعاملات في بن غاطي لكزوريا
عمليات البيع وعقود الإيجار المسجلة خلال الفترة نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026، الأحدث أولًا.
0 عملية بيع · 0 عقد إيجار · لا نعرض أبدًا أرقام الوحدات أو الطوابق أو الأسماء.
لا نعرض عمليات البيع هنا صفًا صفًا: نعرض الصفوف المنفردة فقط للمباني التي تضم ما لا يقل عن 10 من الوحدات في السجل العقاري، وهذا المبنى أصغر من ذلك أو حجمه غير معروف.
لا نعرض عقود الإيجار هنا صفًا صفًا: عددها أقل من 5 لنوع العقار الواحد خلال الفترة.
لا توجد معاملات منفردة لعرضها هنا.
عن هذه الصفوف
عرض التفاصيلإخفاء
كل صف عملية بيع أو عقد إيجار واحد مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا. نعرضها للمباني والمشاريع التي تضم ما لا يقل عن 10 من الوحدات و5 من المعاملات على الأقل من النوع نفسه؛ ولا ندرج الفلل والتاون هاوس وقطع الأراضي وبيع المباني الكاملة، وتبقى محسوبة في أرقام المنطقة.
لا نعرض أبدًا أرقام الوحدات أو الطوابق أو أسماء الملاك أو المشترين أو المستأجرين، ولا سجل وحدة بعينها.
إذا كان أحد الصفوف يخص عقارك وترغب في إزالته، راسلنا على support@help.zolia.ai بعنوان «Privacy» مع رابط الصفحة. نزيله خلال 30 يومًا.
هذه أسعار مسجلة وليست تقييمًا لأي عقار.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Data.Dubai. زوليا جهة مستقلة ولا ترتبط بدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بن غاطي لكزوريا
| استوديو23 عملية بيع | 776,999 | 2,300 |
|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة12 عملية بيع | 1.10 مليون | 1,689 |
رسوم الخدمات في بن غاطي لكزوريا
من ميزانيات جمعيات الملاك التي تنشرها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مع سنة كل ميزانية.
للمقارنة: قيمة قرية جميرا المثلثة
رسوم الخدمات (القيمة الوسيطة للمعدل لكل قدم مربع، آخر سنة ميزانية)
- سكني
- 16.67 درهم/قدم مربع
- التجزئه
- 13.23 درهم/قدم مربع
- تجاري
- 12.35 درهم/قدم مربع
هذه قيمة قرية جميرا المثلثة وليست قيمة بن غاطي لكزوريا: لا تُنشر ميزانية لجمعية الملاك خاصة بالمشروع نفسه.
البيانات حتى 31 أكتوبر 2026
موقع بن غاطي لكزوريا
- المنطقة
- قرية جميرا المثلثة
- المنطقة لدى الدائرة
- البرشاء جنوب الخامسة
- أقرب محطة مترو
- عقارات داماك
- أقرب مركز تسوق
- مارينا مول
- أقرب معلم
- أكاديمية المدينة الرياضية للسباحة
أقرب محطة مترو ومركز تسوق ومعلم كما وردت في المعاملات المسجلة لهذه الصفحة.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ويظهر المطورون العقاريون بصفتهم شركات، ولا يظهر اسم شركة يتضمن اسم شخص.
مشاريع أخرى في قرية جميرا المثلثة
حسب المعاملات وعقود الإيجار المسجلة خلال 12 شهرًا
- مايلستون ريزيدنسز35 مبايعة · 29 عقد إيجار
- إمبريال ريزيدنس36 مبايعة · 257 عقد إيجار
- برج الجوهرة34 مبايعة · 327 عقد إيجار
- ذا فاين ريزدينسز43 مبايعة
- سونيت ريزيدنسيز باي كوندور33 مبايعة
- أس ان لايف ريزيدنس43 مبايعة
- ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل32 مبايعة
- اف اتش ريزيدنسي44 مبايعة · 61 عقد إيجار
مشاريع ذات نشاط مماثل في دبي
أسئلة عن بن غاطي لكزوريا
كم عدد المبايعات المسجلة في بن غاطي لكزوريا؟
سُجّلت 35 عملية بيع في بن غاطي لكزوريا خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
ما القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع في بن غاطي لكزوريا؟
بلغت القيمة الوسيطة لسعر المبايعات المسجلة في بن غاطي لكزوريا 2,082 درهم للقدم المربع خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
هل اكتمل بن غاطي لكزوريا؟
يُدرج سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بن غاطي لكزوريا بحالة «قيد الإنشاء»، بنسبة إنجاز 7.0%، وتاريخ الإنجاز يوليو 2027.
في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بن غاطي لكزوريا؟
يُسجَّل بن غاطي لكزوريا في منطقة البرشاء جنوب الخامسة (قرية جميرا المثلثة) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أسماء بن غاطي لكزوريا
Binghatti Luxuria
المنهجية والمصادر
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 10 نوفمبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كل رقم هو عدد أو قيمة وسيطة لمعاملات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا كاملة، احتسبتها زوليا؛ وتأتي النبذة من سجلات الدائرة.
- أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
- الترخيص والمصدر: data.dubai · Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae