بيانات مشاريع دبي
إمبريال ريزيدنس: أسعار البيع والإيجارات
IMPERIAL RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع إمبريال ريزيدنس في قرية جميرا المثلثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
إمبريال ريزيدنس (قرية جميرا المثلثة): 36 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,004 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.62%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 935,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 268
- وسيط الإيجار السنوي
- 68,250 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.62%
- الوحدات في السجل
- 539
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في إمبريال ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 36 | 1,004 درهم للقدم المربع | 928 – 1,051 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في إمبريال ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 268
- وسيط الإيجار السنوي
- 68,250 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 60,000 درهم – 85,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 77 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.62%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في إمبريال ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 4 | 1,051 درهم للقدم المربع | 45,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| غرفة نوم واحدة | 13 | 945 درهم للقدم المربع | 60,900 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفتا نوم | 17 | 1,001 درهم للقدم المربع | 85,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (17) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 169,544 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في إمبريال ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 831 درهم للقدم المربع | 22 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 900 درهم للقدم المربع | 25 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 929 درهم للقدم المربع | 27 |
| يناير 2025 | 3 | 953 درهم للقدم المربع | 20 |
| فبراير 2025 | 5 | 945 درهم للقدم المربع | 18 |
| مارس 2025 | 6 | 886 درهم للقدم المربع | 23 |
| أبريل 2025 | 7 | 928 درهم للقدم المربع | 20 |
| مايو 2025 | 5 | 921 درهم للقدم المربع | 9 |
| يونيو 2025 | 9 | 990 درهم للقدم المربع | 22 |
| يوليو 2025 | 5 | 997 درهم للقدم المربع | 24 |
| أغسطس 2025 | 11 | 947 درهم للقدم المربع | 43 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 30 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 990 درهم للقدم المربع | 28 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,005 درهم للقدم المربع | 29 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,004 درهم للقدم المربع | 27 |
| يناير 2026 | 3 | 1,042 درهم للقدم المربع | 16 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,012 درهم للقدم المربع | 15 |
| مارس 2026 | 4 | 1,055 درهم للقدم المربع | 21 |
| أبريل 2026 | 3 | 990 درهم للقدم المربع | 16 |
| مايو 2026 | 3 | 915 درهم للقدم المربع | 11 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| أغسطس 2026 | 3 | 848 درهم للقدم المربع | 34 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 218 | 1,054 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 37 | 400 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 7 | 800 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 167 | 1,081 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 185 | 1,080 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 140 | 1,049 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 97 | 984 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 36 | 872 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 22 | 603 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 13 | 610 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 19 | 567 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 21 | 624 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 36 | 704 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 62 | 811 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 68 | 964 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع إمبريال ريزيدنس مسجل في منطقة البرشاء جنوب الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في قرية جميرا المثلثة
- سول ليفانتي 321 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- VOXA RESIDENCES 307 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج انترستلر 245 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكاى جيت تاور 218 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيلاريس سكاي 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جوزيل تاورز 156 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن إمبريال ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في إمبريال ريزيدنس؟
- سُجّلت 36 عملية بيع في إمبريال ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في إمبريال ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في إمبريال ريزيدنس 1,004 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في إمبريال ريزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في إمبريال ريزيدنس 68,250 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في إمبريال ريزيدنس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في إمبريال ريزيدنس 7.62% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع إمبريال ريزيدنس؟
- يُسجَّل إمبريال ريزيدنس في منطقة البرشاء جنوب الخامسة (قرية جميرا المثلثة) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae