بيانات مشاريع دبي
ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل: أسعار البيع والإيجارات
The One at Jumeirah Village Triangle
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل في قرية جميرا المثلثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل (قرية جميرا المثلثة): 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، والقيمة الوسيطة 3,578 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 1 نوفمبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · الفترة نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026
- القيمة الوسيطة لسعر البيع
- 1.2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 593
قد يتغير الشهر الأخير: تظهر التسجيلات بعد مدة تصل إلى أسبوعين تقريبًا.
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل
| الحالة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 32 | 3,578 درهم للقدم المربع | 3,346 – 3,942 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل
| الشهر | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 3 | 3,617 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 4,015 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 3,515 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 3,788 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 4 | 3,897 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 3,832 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 3,858 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 3,961 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 3,510 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 8 | 3,381 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 3,352 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 9 | 3,612 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 85 | 3,250 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 68 | 3,216 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 53 | 3,535 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 111 | 3,428 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 54 | 3,176 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 34 | 3,172 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 3 | 2,240 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 50 | 3,895 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 34 | 3,832 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل مسجل في منطقة البرشاء جنوب الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل
- The One at Jumeirah Village Triangle 32 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في قرية جميرا المثلثة
- بن غاطي فلير 02 368 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي فلير 01 335 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سول ليفانتي 298 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج انترستلر 257 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- VOXA RESIDENCES 251 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيلاريس سكاي 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل؟
- سُجّلت 32 عملية بيع في ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- ما القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع في ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل؟
- بلغت القيمة الوسيطة لسعر المبايعات المسجلة في ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل 3,578 درهم للقدم المربع خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل؟
- يُسجَّل ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل في منطقة البرشاء جنوب الخامسة (قرية جميرا المثلثة) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 1 نوفمبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae