بيانات مشاريع دبي
عزيزي أريان: أسعار البيع والإيجارات
Arian By Azizi
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع عزيزي أريان في جبل علي الصناعية الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عزيزي أريان (جبل علي الصناعية الثانية): 413 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,643 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 626,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 631
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزي أريان
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 413 | 1,643 درهم للقدم المربع | 1,339 – 1,714 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزي أريان
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عزيزي أريان
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مايو 2025 | 4 | 1,679 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,659 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 12 | 1,639 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 10 | 1,664 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 12 | 1,701 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,584 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 10 | 1,662 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 10 | 1,661 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,653 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 8 | 1,659 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 8 | 1,341 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 1,278 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 73 | 1,626 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 160 | 1,655 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 100 | 1,655 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 17 | 1,505 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 14 | 1,625 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 67 | 1,679 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع عزيزي أريان مسجل في منطقة جبل علي الصناعية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أرقام جبل علي الصناعية الثانية
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في عزيزي أريان
- عز?زي آر?ان 413 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في جبل علي الصناعية الثانية
- عزيزي ابراهام 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ويرز 167 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إليفي من ديار 146 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايكويتي جيتس 62 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي أورا ريزيدنزس 52 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سبربيى 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عزيزي أريان
- كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزي أريان؟
- سُجّلت 413 عملية بيع في عزيزي أريان خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عزيزي أريان؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عزيزي أريان 1,643 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزي أريان؟
- يُسجَّل عزيزي أريان في منطقة جبل علي الصناعية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae