بيانات مباني دبي
عز?زي آر?ان: أسعار البيع والإيجارات
Azizi Arian
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى عز?زي آر?ان في جبل علي الصناعية الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عز?زي آر?ان (جبل علي الصناعية الثانية): 413 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,643 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 626,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عز?زي آر?ان
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 413 | 1,643 درهم للقدم المربع | 1,339 – 1,714 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عز?زي آر?ان
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عز?زي آر?ان
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مايو 2025 | 4 | 1,679 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,659 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 12 | 1,639 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 10 | 1,664 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 12 | 1,701 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,584 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 10 | 1,662 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 10 | 1,661 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,653 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 8 | 1,659 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 8 | 1,341 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 1,278 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 73 | 1,626 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 160 | 1,655 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 100 | 1,655 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 17 | 1,505 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 14 | 1,625 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 67 | 1,679 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى عز?زي آر?ان مسجل في منطقة جبل علي الصناعية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أرقام جبل علي الصناعية الثانية
ينتمي عز?زي آر?ان إلى المشروع عزيزي أريان.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في جبل علي الصناعية الثانية
- رو د?ستر?كت 2 من امت?از - سكني 215 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي أبراهام 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي نورة 177 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عز?زي ل?نا 172 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي وارس 167 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي غابرييل 165 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عز?زي آر?ان
- كم عدد المبايعات المسجلة في عز?زي آر?ان؟
- سُجّلت 413 عملية بيع في عز?زي آر?ان خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عز?زي آر?ان؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عز?زي آر?ان 1,643 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عز?زي آر?ان؟
- يُسجَّل عز?زي آر?ان في منطقة جبل علي الصناعية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae