بيانات مشاريع دبي
ايكويتي جيتس: الإيجارات وعقود الإيجار
EQUITI GATES
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ايكويتي جيتس في جبل علي الصناعية الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ايكويتي جيتس (جبل علي الصناعية الثانية): 62 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 45,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 650,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 45,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (12)
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 284
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ايكويتي جيتس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 7 | 1,678 درهم للقدم المربع | 1,455 – 1,749 |
| جاهزة | 12 | 1,498 درهم للقدم المربع | 1,402 – 1,778 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ايكويتي جيتس
- وسيط الإيجار السنوي
- 45,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 36,000 درهم – 50,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 93 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (12)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 12 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ايكويتي جيتس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 12 | 1,716 درهم للقدم المربع | 36,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفة نوم واحدة | 6 | 1,402 درهم للقدم المربع | 48,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 95,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ايكويتي جيتس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,052 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 9 | 1,615 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 18 | 1,600 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 15 | 1,362 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 1,433 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 14 | 1,407 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 14 | 1,561 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 29 | 1,486 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 17 | 1,482 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 1,594 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,678 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 137 | 1,441 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 108 | 1,453 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ايكويتي جيتس مسجل في منطقة جبل علي الصناعية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أرقام جبل علي الصناعية الثانية
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في جبل علي الصناعية الثانية
- سبربيى 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج أليكسيس 45 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ايكويتي جيتس
- كم عدد المبايعات المسجلة في ايكويتي جيتس؟
- سُجّلت 19 عملية بيع في ايكويتي جيتس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ايكويتي جيتس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ايكويتي جيتس 1,581 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ايكويتي جيتس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ايكويتي جيتس 45,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ايكويتي جيتس؟
- يُسجَّل ايكويتي جيتس في منطقة جبل علي الصناعية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae