بيانات مشاريع دبي

عزيزي ابراهام: أسعار البيع والإيجارات

Azizi Abraham

المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع عزيزي ابراهام في جبل علي الصناعية الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

عزيزي ابراهام (جبل علي الصناعية الثانية): ⁦192⁩ عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط ⁦1,546⁩ درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر ⁦data.dubai⁩ بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.

أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026

المبايعات المسجلة: ⁦192⁩; لا مقارنة مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة
وسيط سعر القدم المربع: ⁦1,546⁩ درهم للقدم المربع; لا مقارنة مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة
وسيط سعر البيع: ⁦552,000⁩ درهم
حصة البيع على الخريطة من المبايعات: ⁦100%⁩
عقود الإيجار المسجلة: أقل من ⁦3⁩
وسيط الإيجار السنوي: أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
تسجيلات الرهن العقاري: أقل من ⁦3⁩
الوحدات في السجل: ⁦420⁩

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزي ابراهام

الحالة	المبايعات	الوسيط للقدم المربع	النطاق الأوسط للقدم المربع
على الخريطة	⁦192⁩	⁦1,546⁩ درهم للقدم المربع	⁦1,408 – 1,578⁩
جاهزة	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩

مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.

الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزي ابراهام

عقود الإيجار المسجلة: أقل من ⁦3⁩
وسيط الإيجار السنوي: أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع: أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي

عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ خلال الفترة، والمطلوب ⁦30⁩ على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.

تطور الأسعار في عزيزي ابراهام

الشهر	المبايعات	الوسيط للقدم المربع	عقود الإيجار
أغسطس 2026	⁦120⁩	⁦1,546⁩ درهم للقدم المربع	أقل من ⁦3⁩
سبتمبر 2026	⁦72⁩	⁦1,544⁩ درهم للقدم المربع	أقل من ⁦3⁩

الموقع

المشروع عزيزي ابراهام مسجل في منطقة جبل علي الصناعية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

أرقام جبل علي الصناعية الثانية

الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.

المباني في عزيزي ابراهام

عزيزي أبراهام ⁦192⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

مشاريع أخرى في جبل علي الصناعية الثانية

عزيزي أريان ⁦413⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
عزيزي ويرز ⁦167⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
إليفي من ديار ⁦146⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
ايكويتي جيتس ⁦62⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
عزيزي أورا ريزيدنزس ⁦52⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
سبربيى ⁦49⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

أسئلة عن عزيزي ابراهام

كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزي ابراهام؟: سُجّلت ⁦192⁩ عملية بيع في عزيزي ابراهام خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
ما وسيط سعر القدم المربع في عزيزي ابراهام؟: بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عزيزي ابراهام ⁦1,546⁩ درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزي ابراهام؟: يُسجَّل عزيزي ابراهام في منطقة جبل علي الصناعية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المنهجية والمصدر

جميع مشاريع دبي ذات الأرقام جميع مناطق دبي كيف تُحسب هذه الأرقام

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب ⁦Dubai Open Data Licence⁩. dubailand.gov.ae