بيانات مشاريع دبي
عزيزي ويرز: أسعار البيع والإيجارات
Azizi Wares
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع عزيزي ويرز في جبل علي الصناعية الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عزيزي ويرز (جبل علي الصناعية الثانية): 167 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,715 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 591,030 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 336
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزي ويرز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 167 | 1,715 درهم للقدم المربع | 1,538 – 1,769 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزي ويرز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عزيزي ويرز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 120 | 1,745 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 45 | 1,460 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عزيزي ويرز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 19 | 1,718 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 32 | 1,699 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 24 | 1,745 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 68 | 1,726 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 24 | 1,627 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع عزيزي ويرز مسجل في منطقة جبل علي الصناعية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أرقام جبل علي الصناعية الثانية
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في عزيزي ويرز
- عزيزي وارس 167 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في جبل علي الصناعية الثانية
- عزيزي أريان 413 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ابراهام 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إليفي من ديار 146 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايكويتي جيتس 62 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي أورا ريزيدنزس 52 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سبربيى 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عزيزي ويرز
- كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزي ويرز؟
- سُجّلت 167 عملية بيع في عزيزي ويرز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عزيزي ويرز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عزيزي ويرز 1,715 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزي ويرز؟
- يُسجَّل عزيزي ويرز في منطقة جبل علي الصناعية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae