بيانات مشاريع دبي
برج سلافة: أسعار البيع والإيجارات
SULAFA TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع برج سلافة في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج سلافة (دبي مارينا): 42 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,296 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 6.31%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 533
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.31%
- الوحدات في السجل
- 703
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج سلافة
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 42 | 1,296 درهم للقدم المربع | 1,189 – 1,445 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج سلافة
- عقود الإيجار المسجلة
- 533
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 72,000 درهم – 113,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 82 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.31%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج سلافة
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 29 | 1,302 درهم للقدم المربع | 73,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (29) |
| غرفتا نوم | 7 | 1,445 درهم للقدم المربع | 105,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| 3 غرف نوم | 6 | 1,258 درهم للقدم المربع | 143,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| 5 غرف نوم أو أكثر | أقل من 3 | أقل من 3 | 280,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج سلافة
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 13 | 1,100 درهم للقدم المربع | 63 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,090 درهم للقدم المربع | 48 |
| ديسمبر 2024 | 12 | 1,035 درهم للقدم المربع | 58 |
| يناير 2025 | 9 | 1,326 درهم للقدم المربع | 37 |
| فبراير 2025 | 3 | 1,071 درهم للقدم المربع | 42 |
| مارس 2025 | 5 | 1,230 درهم للقدم المربع | 43 |
| أبريل 2025 | 9 | 1,200 درهم للقدم المربع | 46 |
| مايو 2025 | 6 | 1,144 درهم للقدم المربع | 39 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,145 درهم للقدم المربع | 27 |
| يوليو 2025 | 5 | 1,223 درهم للقدم المربع | 40 |
| أغسطس 2025 | 4 | 1,217 درهم للقدم المربع | 51 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,160 درهم للقدم المربع | 54 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,162 درهم للقدم المربع | 61 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,402 درهم للقدم المربع | 48 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 1,189 درهم للقدم المربع | 55 |
| يناير 2026 | 5 | 1,266 درهم للقدم المربع | 34 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,451 درهم للقدم المربع | 41 |
| مارس 2026 | 4 | 1,386 درهم للقدم المربع | 39 |
| أبريل 2026 | 4 | 1,237 درهم للقدم المربع | 29 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 39 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,088 درهم للقدم المربع | 49 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 56 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 53 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 391 | 1,110 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 283 | 1,425 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 115 | 1,430 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 46 | 1,361 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 37 | 1,453 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 21 | 1,199 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 14 | 1,238 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 20 | 1,090 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 16 | 1,161 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 19 | 1,460 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 13 | 1,309 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 46 | 1,555 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 47 | 804 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 63 | 938 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 94 | 1,051 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 67 | 1,200 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع برج سلافة مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في برج سلافة
- برج سلافة 42 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في دبي مارينا
- ماج 218 325 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحيط هايتس 307 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا ريزيدنسز ات مارينا جيت 1 252 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أرصفة مارينا 244 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش آيل 194 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش فيستا 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج سلافة
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج سلافة؟
- سُجّلت 42 عملية بيع في برج سلافة خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج سلافة؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج سلافة 1,296 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في برج سلافة؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في برج سلافة 85,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في برج سلافة؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في برج سلافة 6.31% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج سلافة؟
- يُسجَّل برج سلافة في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae