بيانات مباني دبي
برج سلافة: أسعار البيع والإيجارات
Sulafa Tower
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى برج سلافة في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج سلافة (دبي مارينا): 42 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,296 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج سلافة
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 42 | 1,296 درهم للقدم المربع | 1,189 – 1,445 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج سلافة
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج سلافة
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 29 | 1,302 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (29) |
| غرفتا نوم | 7 | 1,445 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| 3 غرف نوم | 6 | 1,258 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج سلافة
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 13 | 1,100 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,090 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 12 | 1,035 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 9 | 1,326 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 3 | 1,071 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 1,230 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 9 | 1,200 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 1,144 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,145 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 1,223 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 4 | 1,217 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,160 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,162 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,402 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 1,189 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 1,266 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,451 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 1,386 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 1,237 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,088 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 391 | 1,110 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 283 | 1,425 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 115 | 1,430 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 46 | 1,361 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 37 | 1,453 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 21 | 1,199 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 14 | 1,238 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 20 | 1,090 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 16 | 1,161 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 19 | 1,460 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 13 | 1,309 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 46 | 1,555 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 47 | 804 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 63 | 938 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 94 | 1,051 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 67 | 1,200 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى برج سلافة مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي برج سلافة إلى المشروع برج سلافة.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي مارينا
- ليف وترسيد 123 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رزيدنسز في دبي هاربر - البرج 1 W 120 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 69 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف مارينا 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الاميرة 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تورش تاور 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج سلافة
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج سلافة؟
- سُجّلت 42 عملية بيع في برج سلافة خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج سلافة؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج سلافة 1,296 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج سلافة؟
- يُسجَّل برج سلافة في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae