بيانات مشاريع دبي
برنسس تاور: أسعار البيع والإيجارات
PRINCESS TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع برنسس تاور في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برنسس تاور (دبي مارينا): 49 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,560 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.94%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 411
- وسيط الإيجار السنوي
- 105,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.94%
- الوحدات في السجل
- 771
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برنسس تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 49 | 1,560 درهم للقدم المربع | 1,387 – 1,741 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برنسس تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- 411
- وسيط الإيجار السنوي
- 105,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 84,000 درهم – 131,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 93 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.94%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برنسس تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 19 | 1,547 درهم للقدم المربع | 82,484 درهم | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| غرفتا نوم | 16 | 1,533 درهم للقدم المربع | 122,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| 3 غرف نوم | 11 | 1,632 درهم للقدم المربع | 185,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 320,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برنسس تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 15 | 1,573 درهم للقدم المربع | 46 |
| نوفمبر 2024 | 9 | 1,516 درهم للقدم المربع | 34 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 1,597 درهم للقدم المربع | 31 |
| يناير 2025 | 8 | 1,693 درهم للقدم المربع | 34 |
| فبراير 2025 | 5 | 1,845 درهم للقدم المربع | 29 |
| مارس 2025 | 7 | 1,508 درهم للقدم المربع | 33 |
| أبريل 2025 | 11 | 1,526 درهم للقدم المربع | 20 |
| مايو 2025 | 6 | 1,561 درهم للقدم المربع | 23 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,517 درهم للقدم المربع | 32 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,595 درهم للقدم المربع | 36 |
| أغسطس 2025 | 7 | 1,601 درهم للقدم المربع | 29 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,690 درهم للقدم المربع | 47 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,692 درهم للقدم المربع | 46 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,684 درهم للقدم المربع | 40 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,741 درهم للقدم المربع | 32 |
| يناير 2026 | 6 | 1,758 درهم للقدم المربع | 32 |
| فبراير 2026 | 7 | 1,632 درهم للقدم المربع | 23 |
| مارس 2026 | 4 | 1,644 درهم للقدم المربع | 26 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,776 درهم للقدم المربع | 17 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,290 درهم للقدم المربع | 37 |
| أغسطس 2026 | 6 | 1,355 درهم للقدم المربع | 55 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,516 درهم للقدم المربع | 57 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 391 | 1,125 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 281 | 1,189 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 26 | 913 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 533 | 1,170 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 474 | 1,287 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 92 | 1,610 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 49 | 1,516 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 64 | 1,387 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 36 | 1,366 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 43 | 1,178 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 28 | 932 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 28 | 812 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 49 | 893 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 66 | 1,091 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 69 | 1,331 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 85 | 1,567 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 69 | 1,620 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع برنسس تاور مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في برنسس تاور
- برج الاميرة 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في دبي مارينا
- ماج 218 325 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحيط هايتس 307 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا ريزيدنسز ات مارينا جيت 1 252 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أرصفة مارينا 244 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش آيل 194 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش فيستا 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برنسس تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في برنسس تاور؟
- سُجّلت 49 عملية بيع في برنسس تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برنسس تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برنسس تاور 1,560 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في برنسس تاور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في برنسس تاور 105,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في برنسس تاور؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في برنسس تاور 5.94% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برنسس تاور؟
- يُسجَّل برنسس تاور في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae