بيانات مباني دبي
برج الاميرة: أسعار البيع والإيجارات
PRINCESS TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى برج الاميرة في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج الاميرة (دبي مارينا): 49 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,560 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج الاميرة
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 49 | 1,560 درهم للقدم المربع | 1,387 – 1,741 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج الاميرة
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج الاميرة
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 19 | 1,547 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| غرفتا نوم | 16 | 1,533 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| 3 غرف نوم | 11 | 1,632 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (11) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج الاميرة
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 15 | 1,573 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 9 | 1,516 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 1,597 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 8 | 1,693 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 1,845 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 7 | 1,508 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 11 | 1,526 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 1,561 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,517 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,595 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 7 | 1,601 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,690 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,692 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,684 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,741 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 1,758 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 7 | 1,632 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 1,644 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,776 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,290 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 6 | 1,355 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,516 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 390 | 1,124 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 281 | 1,189 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 26 | 913 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 533 | 1,170 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 474 | 1,287 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 92 | 1,610 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 49 | 1,516 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 64 | 1,387 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 36 | 1,366 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 43 | 1,178 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 28 | 932 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 28 | 812 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 49 | 893 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 66 | 1,091 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 69 | 1,331 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 85 | 1,567 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 69 | 1,620 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى برج الاميرة مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي برج الاميرة إلى المشروع برنسس تاور.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي مارينا
- ليف وترسيد 123 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رزيدنسز في دبي هاربر - البرج 1 W 120 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 69 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف مارينا 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تورش تاور 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت ريزيدينس 43 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج الاميرة
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج الاميرة؟
- سُجّلت 49 عملية بيع في برج الاميرة خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج الاميرة؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج الاميرة 1,560 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج الاميرة؟
- يُسجَّل برج الاميرة في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae