بيانات مشاريع دبي
شاطئ الخور - لوتس: أسعار البيع والإيجارات
Creek Beach - Lotus
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع شاطئ الخور - لوتس في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شاطئ الخور - لوتس (Dubai Creek Harbour): 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,330 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.68%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.9 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 134
- وسيط الإيجار السنوي
- 105,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.68%
- الوحدات في السجل
- 270
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شاطئ الخور - لوتس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 30 | 2,330 درهم للقدم المربع | 2,110 – 2,446 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في شاطئ الخور - لوتس
- عقود الإيجار المسجلة
- 134
- وسيط الإيجار السنوي
- 105,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 93,000 درهم – 140,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 132 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.68%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شاطئ الخور - لوتس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 16 | 2,349 درهم للقدم المربع | 95,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| غرفتا نوم | 11 | 2,326 درهم للقدم المربع | 145,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| 3 غرف نوم | 3 | 2,161 درهم للقدم المربع | 220,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في شاطئ الخور - لوتس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,393 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,806 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 2,045 درهم للقدم المربع | 5 |
| فبراير 2025 | 7 | 2,039 درهم للقدم المربع | 15 |
| مارس 2025 | 4 | 2,049 درهم للقدم المربع | 6 |
| أبريل 2025 | 10 | 2,145 درهم للقدم المربع | 9 |
| مايو 2025 | 8 | 2,402 درهم للقدم المربع | 15 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,275 درهم للقدم المربع | 9 |
| يوليو 2025 | 5 | 2,398 درهم للقدم المربع | 13 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,331 درهم للقدم المربع | 17 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 2,388 درهم للقدم المربع | 10 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,323 درهم للقدم المربع | 8 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,390 درهم للقدم المربع | 8 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| فبراير 2026 | 4 | 2,326 درهم للقدم المربع | 16 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أبريل 2026 | 4 | 1,862 درهم للقدم المربع | 8 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يوليو 2026 | 3 | 2,161 درهم للقدم المربع | 12 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 272 | 1,673 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 23 | 1,728 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 48 | 1,841 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 63 | 2,300 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع شاطئ الخور - لوتس مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في شاطئ الخور - لوتس
- لوتس في شاطئ الخور المبنى 2 30 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - جروف 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بريز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن شاطئ الخور - لوتس
- كم عدد المبايعات المسجلة في شاطئ الخور - لوتس؟
- سُجّلت 30 عملية بيع في شاطئ الخور - لوتس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في شاطئ الخور - لوتس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شاطئ الخور - لوتس 2,330 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في شاطئ الخور - لوتس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في شاطئ الخور - لوتس 105,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في شاطئ الخور - لوتس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في شاطئ الخور - لوتس 5.68% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شاطئ الخور - لوتس؟
- يُسجَّل شاطئ الخور - لوتس في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae