بيانات مشاريع دبي
شاطئ الخور - بريز: الإيجارات وعقود الإيجار
Creek Beach - Breeze
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع شاطئ الخور - بريز في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شاطئ الخور - بريز (Dubai Creek Harbour): 138 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 143,325 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 138
- وسيط الإيجار السنوي
- 143,325 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (13)
- الوحدات في السجل
- 202
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شاطئ الخور - بريز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 13 | 2,415 درهم للقدم المربع | 2,310 – 2,470 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في شاطئ الخور - بريز
- عقود الإيجار المسجلة
- 138
- وسيط الإيجار السنوي
- 143,325 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 120,000 درهم – 165,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 138 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (13)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 13 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شاطئ الخور - بريز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 4 | 2,334 درهم للقدم المربع | 105,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| غرفتا نوم | 8 | 2,415 درهم للقدم المربع | 150,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 240,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في شاطئ الخور - بريز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,430 درهم للقدم المربع | 12 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 143 | 1,376 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 34 | 1,380 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 7 | 1,341 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 31 | 1,629 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 46 | 1,951 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 16 | 2,136 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 6 | 2,267 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع شاطئ الخور - بريز مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - جروف 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - اوركيد 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن شاطئ الخور - بريز
- كم عدد المبايعات المسجلة في شاطئ الخور - بريز؟
- سُجّلت 13 عملية بيع في شاطئ الخور - بريز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في شاطئ الخور - بريز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شاطئ الخور - بريز 2,415 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في شاطئ الخور - بريز؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في شاطئ الخور - بريز 143,325 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شاطئ الخور - بريز؟
- يُسجَّل شاطئ الخور - بريز في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae