بيانات مباني دبي
لوتس في شاطئ الخور المبنى 2: أسعار البيع والإيجارات
Lotus at Creek Beach Building 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى لوتس في شاطئ الخور المبنى 2 في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لوتس في شاطئ الخور المبنى 2 (Dubai Creek Harbour): 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,330 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.9 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في لوتس في شاطئ الخور المبنى 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 30 | 2,330 درهم للقدم المربع | 2,110 – 2,446 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في لوتس في شاطئ الخور المبنى 2
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في لوتس في شاطئ الخور المبنى 2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 16 | 2,349 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| غرفتا نوم | 11 | 2,326 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| 3 غرف نوم | 3 | 2,161 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في لوتس في شاطئ الخور المبنى 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,393 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,806 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 2,045 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 7 | 2,039 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 2,049 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 10 | 2,145 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 8 | 2,402 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,275 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 2,398 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,331 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 2,388 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,323 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,390 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 2,326 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 1,862 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 2,161 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 272 | 1,673 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 23 | 1,728 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 48 | 1,841 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 63 | 2,300 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى لوتس في شاطئ الخور المبنى 2 مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي لوتس في شاطئ الخور المبنى 2 إلى المشروع شاطئ الخور - لوتس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في Dubai Creek Harbour
- فاليا - برج 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كريك باي برج ب 291 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كريك هافن برج أ 248 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذي جراند 92 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن لوتس في شاطئ الخور المبنى 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في لوتس في شاطئ الخور المبنى 2؟
- سُجّلت 30 عملية بيع في لوتس في شاطئ الخور المبنى 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في لوتس في شاطئ الخور المبنى 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في لوتس في شاطئ الخور المبنى 2 2,330 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع لوتس في شاطئ الخور المبنى 2؟
- يُسجَّل لوتس في شاطئ الخور المبنى 2 في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae