بيانات مشاريع دبي
شاطئ الخور - جروف: الإيجارات وعقود الإيجار
Creek Beach - Grove
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع شاطئ الخور - جروف في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شاطئ الخور - جروف (Dubai Creek Harbour): 143 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 135,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 143
- وسيط الإيجار السنوي
- 135,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (28)
- الوحدات في السجل
- 269
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شاطئ الخور - جروف
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 28 | 2,099 درهم للقدم المربع | 1,712 – 2,283 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في شاطئ الخور - جروف
- عقود الإيجار المسجلة
- 143
- وسيط الإيجار السنوي
- 135,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 115,000 درهم – 170,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 124 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (28)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 28 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شاطئ الخور - جروف
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 9 | 2,057 درهم للقدم المربع | 100,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| غرفتا نوم | 15 | 2,212 درهم للقدم المربع | 140,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| 3 غرف نوم | 4 | 2,098 درهم للقدم المربع | 243,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في شاطئ الخور - جروف
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,749 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,981 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 2,025 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 6 | 1,881 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 9 | 1,608 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 2,081 درهم للقدم المربع | 5 |
| أبريل 2025 | 5 | 2,173 درهم للقدم المربع | 8 |
| مايو 2025 | 5 | 1,844 درهم للقدم المربع | 6 |
| يونيو 2025 | 5 | 2,094 درهم للقدم المربع | 14 |
| يوليو 2025 | 8 | 2,255 درهم للقدم المربع | 20 |
| أغسطس 2025 | 5 | 2,288 درهم للقدم المربع | 24 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 2,192 درهم للقدم المربع | 22 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,946 درهم للقدم المربع | 8 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يناير 2026 | 4 | 2,099 درهم للقدم المربع | 9 |
| فبراير 2026 | 7 | 2,196 درهم للقدم المربع | 8 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 259 | 1,602 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 101 | 1,911 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 52 | 1,894 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 60 | 2,081 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع شاطئ الخور - جروف مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بريز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - اوركيد 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن شاطئ الخور - جروف
- كم عدد المبايعات المسجلة في شاطئ الخور - جروف؟
- سُجّلت 28 عملية بيع في شاطئ الخور - جروف خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في شاطئ الخور - جروف؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شاطئ الخور - جروف 2,099 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في شاطئ الخور - جروف؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في شاطئ الخور - جروف 135,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شاطئ الخور - جروف؟
- يُسجَّل شاطئ الخور - جروف في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae