بيانات مشاريع دبي
تشرشل تاور: أسعار البيع والإيجارات
CHURCHILL TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع تشرشل تاور في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تشرشل تاور (الخليج التجاري): 90 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,740 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.96%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 213
- وسيط الإيجار السنوي
- 95,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.96%
- الوحدات في السجل
- 1,168
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في تشرشل تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 90 | 1,740 درهم للقدم المربع | 1,514 – 1,850 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في تشرشل تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- 213
- وسيط الإيجار السنوي
- 95,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 80,000 درهم – 120,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 90 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.96%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في تشرشل تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 21 | 1,457 درهم للقدم المربع | 80,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (21) |
| غرفتا نوم | 17 | 1,529 درهم للقدم المربع | 120,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (17) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في تشرشل تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 10 | 1,358 درهم للقدم المربع | 21 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 1,188 درهم للقدم المربع | 18 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 1,561 درهم للقدم المربع | 22 |
| يناير 2025 | 9 | 1,491 درهم للقدم المربع | 21 |
| فبراير 2025 | 15 | 1,434 درهم للقدم المربع | 30 |
| مارس 2025 | 6 | 1,285 درهم للقدم المربع | 20 |
| أبريل 2025 | 15 | 1,595 درهم للقدم المربع | 18 |
| مايو 2025 | 9 | 1,734 درهم للقدم المربع | 6 |
| يونيو 2025 | 10 | 1,539 درهم للقدم المربع | 10 |
| يوليو 2025 | 11 | 1,575 درهم للقدم المربع | 21 |
| أغسطس 2025 | 9 | 1,597 درهم للقدم المربع | 22 |
| سبتمبر 2025 | 10 | 1,457 درهم للقدم المربع | 23 |
| أكتوبر 2025 | 19 | 1,647 درهم للقدم المربع | 18 |
| نوفمبر 2025 | 12 | 1,479 درهم للقدم المربع | 17 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 1,795 درهم للقدم المربع | 18 |
| يناير 2026 | 12 | 1,677 درهم للقدم المربع | 13 |
| فبراير 2026 | 10 | 1,775 درهم للقدم المربع | 22 |
| مارس 2026 | 5 | 1,560 درهم للقدم المربع | 21 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,815 درهم للقدم المربع | 18 |
| مايو 2026 | 4 | 1,598 درهم للقدم المربع | 9 |
| يونيو 2026 | 5 | 1,514 درهم للقدم المربع | 15 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,677 درهم للقدم المربع | 24 |
| أغسطس 2026 | 3 | 2,023 درهم للقدم المربع | 15 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 1,774 درهم للقدم المربع | 23 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2010 | 970 | 1,182 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 178 | 1,003 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 630 | 1,109 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 428 | 1,153 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 155 | 1,350 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 66 | 1,343 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 59 | 1,223 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 53 | 1,157 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 31 | 1,024 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 41 | 809 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 38 | 769 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 61 | 832 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 117 | 873 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 125 | 1,102 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 88 | 1,358 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 133 | 1,595 درهم للقدم المربع |
الموقع
المشروع تشرشل تاور مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في تشرشل تاور
- ابراج تشرشل 1- تجاري 51 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ابراج تشرشل 2-سكني 39 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن تشرشل تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في تشرشل تاور؟
- سُجّلت 90 عملية بيع في تشرشل تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في تشرشل تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في تشرشل تاور 1,740 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في تشرشل تاور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في تشرشل تاور 95,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في تشرشل تاور؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في تشرشل تاور 5.96% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع تشرشل تاور؟
- يُسجَّل تشرشل تاور في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae