بيانات مشاريع دبي
ويندسور مانور: الإيجارات وعقود الإيجار
WINDSOR MANOR
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ويندسور مانور في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ويندسور مانور (الخليج التجاري): 265 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 106,260 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 265
- وسيط الإيجار السنوي
- 106,260 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (13)
- الوحدات في السجل
- 346
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ويندسور مانور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 13 | 1,225 درهم للقدم المربع | 1,104 – 1,436 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ويندسور مانور
- عقود الإيجار المسجلة
- 265
- وسيط الإيجار السنوي
- 106,260 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 85,000 درهم – 120,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 70 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (13)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 13 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ويندسور مانور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 9 | 1,192 درهم للقدم المربع | 80,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| غرفتا نوم | 3 | 1,225 درهم للقدم المربع | 110,250 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 148,837 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ويندسور مانور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,247 درهم للقدم المربع | 25 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| فبراير 2025 | 3 | 1,106 درهم للقدم المربع | 21 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 32 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,316 درهم للقدم المربع | 23 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 139 | 1,196 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 3 | 1,080 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 38 | 1,227 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 69 | 1,244 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 236 | 600 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 13 | 1,351 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 4 | 1,417 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 4 | 1,149 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 3 | 773 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 5 | 819 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 9 | 1,012 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 28 | 1,121 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 13 | 1,148 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ويندسور مانور مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الحبتور 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ويندسور مانور
- كم عدد المبايعات المسجلة في ويندسور مانور؟
- سُجّلت 13 عملية بيع في ويندسور مانور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ويندسور مانور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ويندسور مانور 1,225 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ويندسور مانور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ويندسور مانور 106,260 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ويندسور مانور؟
- يُسجَّل ويندسور مانور في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae