بيانات مباني دبي
ابراج تشرشل 2-سكني: أسعار البيع والإيجارات
Churchill Tower 2-Residential
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ابراج تشرشل 2-سكني في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ابراج تشرشل 2-سكني (الخليج التجاري): 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,509 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ابراج تشرشل 2-سكني
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 39 | 1,509 درهم للقدم المربع | 1,398 – 1,599 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ابراج تشرشل 2-سكني
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ابراج تشرشل 2-سكني
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 21 | 1,457 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (21) |
| غرفتا نوم | 17 | 1,529 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (17) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ابراج تشرشل 2-سكني
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,291 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 4 | 1,286 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 8 | 1,393 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,253 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,417 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,432 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,338 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 1,457 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 1,417 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 1,302 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,630 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 1,417 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,529 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 1,555 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,514 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2010 | 444 | 986 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 85 | 836 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 301 | 999 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 213 | 1,075 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 95 | 1,535 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 39 | 1,393 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 32 | 1,308 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 27 | 1,378 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 17 | 1,094 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 19 | 985 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 23 | 789 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 35 | 883 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 36 | 957 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 41 | 1,142 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 40 | 1,247 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 54 | 1,398 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ابراج تشرشل 2-سكني مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ابراج تشرشل 2-سكني إلى المشروع تشرشل تاور.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الخليج التجاري
- داون تاون ريزيدنسز 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الحبتور 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج تايجر سكاي 173 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بينينسولا ثري 168 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج كابيتال 140 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذي ادج 126 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ابراج تشرشل 2-سكني
- كم عدد المبايعات المسجلة في ابراج تشرشل 2-سكني؟
- سُجّلت 39 عملية بيع في ابراج تشرشل 2-سكني خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ابراج تشرشل 2-سكني؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ابراج تشرشل 2-سكني 1,509 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ابراج تشرشل 2-سكني؟
- يُسجَّل ابراج تشرشل 2-سكني في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae