بيانات مباني دبي
ابراج تشرشل 1- تجاري: أسعار البيع والإيجارات
Churchill Tower 1-Commercial
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ابراج تشرشل 1- تجاري في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ابراج تشرشل 1- تجاري (الخليج التجاري): 51 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,850 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ابراج تشرشل 1- تجاري
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 51 | 1,850 درهم للقدم المربع | 1,774 – 1,965 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ابراج تشرشل 1- تجاري
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ابراج تشرشل 1- تجاري
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 1,475 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,358 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,561 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 1,676 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 7 | 1,756 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 6 | 1,285 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 11 | 1,767 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 7 | 1,734 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,734 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 7 | 1,757 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 1,820 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,792 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 12 | 1,850 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,850 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,847 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 1,884 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 1,820 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 2,023 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 1,871 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2010 | 526 | 1,270 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 93 | 1,242 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 329 | 1,272 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 215 | 1,220 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 60 | 1,259 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 27 | 1,272 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 27 | 1,129 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 26 | 1,040 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 14 | 857 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 22 | 717 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 15 | 694 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 26 | 726 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 81 | 827 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 84 | 1,071 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 48 | 1,500 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 79 | 1,767 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ابراج تشرشل 1- تجاري مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ابراج تشرشل 1- تجاري إلى المشروع تشرشل تاور.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الخليج التجاري
- داون تاون ريزيدنسز 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الحبتور 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج تايجر سكاي 173 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بينينسولا ثري 168 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج كابيتال 140 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذي ادج 126 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ابراج تشرشل 1- تجاري
- كم عدد المبايعات المسجلة في ابراج تشرشل 1- تجاري؟
- سُجّلت 51 عملية بيع في ابراج تشرشل 1- تجاري خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ابراج تشرشل 1- تجاري؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ابراج تشرشل 1- تجاري 1,850 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ابراج تشرشل 1- تجاري؟
- يُسجَّل ابراج تشرشل 1- تجاري في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae