بيانات مشاريع دبي
برج رويال: أسعار البيع والإيجارات
Burj Royale
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع برج رويال في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج رويال (داون تاون دبي): 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,406 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.27%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.9 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 326
- وسيط الإيجار السنوي
- 150,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.27%
- الوحدات في السجل
- 602
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج رويال
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 30 | 3,406 درهم للقدم المربع | 3,077 – 3,954 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج رويال
- عقود الإيجار المسجلة
- 326
- وسيط الإيجار السنوي
- 150,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 110,000 درهم – 200,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 180 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.27%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج رويال
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 12 | 3,150 درهم للقدم المربع | 109,695 درهم | أقل من 30 عملية بيع (12) |
| غرفتا نوم | 18 | 3,910 درهم للقدم المربع | 185,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (18) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 279,249 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج رويال
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 3,847 درهم للقدم المربع | 33 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 3,118 درهم للقدم المربع | 27 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| يناير 2025 | 13 | 3,385 درهم للقدم المربع | 21 |
| فبراير 2025 | 4 | 4,062 درهم للقدم المربع | 32 |
| مارس 2025 | 4 | 4,460 درهم للقدم المربع | 29 |
| أبريل 2025 | 6 | 3,138 درهم للقدم المربع | 26 |
| مايو 2025 | 4 | 3,261 درهم للقدم المربع | 24 |
| يونيو 2025 | 5 | 3,261 درهم للقدم المربع | 25 |
| يوليو 2025 | 5 | 3,475 درهم للقدم المربع | 16 |
| أغسطس 2025 | 5 | 3,047 درهم للقدم المربع | 34 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 39 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 30 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 3,289 درهم للقدم المربع | 29 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 3,234 درهم للقدم المربع | 33 |
| يناير 2026 | 3 | 3,026 درهم للقدم المربع | 19 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يونيو 2026 | 3 | 3,910 درهم للقدم المربع | 26 |
| يوليو 2026 | 5 | 3,196 درهم للقدم المربع | 30 |
| أغسطس 2026 | 3 | 3,542 درهم للقدم المربع | 37 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 3,733 درهم للقدم المربع | 51 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 279 | 1,749 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 122 | 1,710 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 105 | 1,705 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 264 | 2,364 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 178 | 2,791 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 79 | 3,500 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 57 | 3,385 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع برج رويال مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في برج رويال
- برج رويال 30 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- BLVD هايتس 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت داون تاون رزيدنس 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج رويال
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج رويال؟
- سُجّلت 30 عملية بيع في برج رويال خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج رويال؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج رويال 3,406 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في برج رويال؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في برج رويال 150,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في برج رويال؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في برج رويال 5.27% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج رويال؟
- يُسجَّل برج رويال في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae