بيانات مباني دبي
برج رويال: أسعار البيع والإيجارات
Burj Royale
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى برج رويال في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج رويال (داون تاون دبي): 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,406 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.9 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج رويال
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 30 | 3,406 درهم للقدم المربع | 3,077 – 3,954 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج رويال
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج رويال
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 12 | 3,150 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (12) |
| غرفتا نوم | 18 | 3,910 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (18) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج رويال
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 3,847 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 3,118 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 13 | 3,385 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 4,062 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 4,460 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 6 | 3,138 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 3,261 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 3,261 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 3,475 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 5 | 3,047 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 3,289 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 3,234 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 3,026 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 3,910 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 3,196 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 3,542 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 3,733 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 279 | 1,749 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 122 | 1,710 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 105 | 1,705 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 264 | 2,364 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 178 | 2,791 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 79 | 3,500 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 57 | 3,385 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى برج رويال مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي برج رويال إلى المشروع برج رويال.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في داون تاون دبي
- ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج خليفة 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ليك هوتيل - العنوان دون تاون 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وان ريزيدنس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- العنوان رزيدنسز دبي اوبرا T1 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبريال أفينيو 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج رويال
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج رويال؟
- سُجّلت 30 عملية بيع في برج رويال خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج رويال؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج رويال 3,406 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج رويال؟
- يُسجَّل برج رويال في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae