بيانات مشاريع دبي
BLVD هايتس: الإيجارات وعقود الإيجار
BLVD HEIGHTS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع BLVD هايتس في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
BLVD هايتس (داون تاون دبي): 322 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 195,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.8 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 322
- وسيط الإيجار السنوي
- 195,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (29)
- الوحدات في السجل
- 558
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في BLVD هايتس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 29 | 2,604 درهم للقدم المربع | 2,365 – 2,718 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في BLVD هايتس
- عقود الإيجار المسجلة
- 322
- وسيط الإيجار السنوي
- 195,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 130,000 درهم – 230,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 130 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (29)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 29 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في BLVD هايتس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 11 | 2,606 درهم للقدم المربع | 125,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| غرفتا نوم | 13 | 2,537 درهم للقدم المربع | 210,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| 3 غرف نوم | 5 | 2,605 درهم للقدم المربع | 315,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في BLVD هايتس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 8 | 2,407 درهم للقدم المربع | 32 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 2,248 درهم للقدم المربع | 21 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 2,357 درهم للقدم المربع | 13 |
| يناير 2025 | 5 | 2,626 درهم للقدم المربع | 19 |
| فبراير 2025 | 3 | 2,455 درهم للقدم المربع | 37 |
| مارس 2025 | 4 | 2,266 درهم للقدم المربع | 29 |
| أبريل 2025 | 3 | 2,694 درهم للقدم المربع | 23 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| يوليو 2025 | 6 | 2,227 درهم للقدم المربع | 31 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 31 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 2,459 درهم للقدم المربع | 38 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 42 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,539 درهم للقدم المربع | 37 |
| مارس 2026 | 5 | 2,654 درهم للقدم المربع | 24 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| مايو 2026 | 3 | 2,537 درهم للقدم المربع | 25 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| أغسطس 2026 | 3 | 2,606 درهم للقدم المربع | 27 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 2,590 درهم للقدم المربع | 31 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 69 | 2,040 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 288 | 1,957 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 22 | 1,985 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 15 | 1,908 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 20 | 1,722 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 42 | 1,862 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 34 | 1,994 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 73 | 2,070 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 76 | 1,987 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 62 | 2,023 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 73 | 2,356 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 37 | 2,485 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع BLVD هايتس مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- ايليت داون تاون رزيدنس 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- قمة القمة 169 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن BLVD هايتس
- كم عدد المبايعات المسجلة في BLVD هايتس؟
- سُجّلت 29 عملية بيع في BLVD هايتس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في BLVD هايتس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في BLVD هايتس 2,604 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في BLVD هايتس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في BLVD هايتس 195,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع BLVD هايتس؟
- يُسجَّل BLVD هايتس في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae