بيانات مشاريع دبي
ايليت داون تاون رزيدنس: الإيجارات وعقود الإيجار
ELITE DOWNTOWN RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ايليت داون تاون رزيدنس في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ايليت داون تاون رزيدنس (داون تاون دبي): 222 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 90,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 222
- وسيط الإيجار السنوي
- 90,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (29)
- الوحدات في السجل
- 469
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ايليت داون تاون رزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 29 | 2,203 درهم للقدم المربع | 1,915 – 2,340 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ايليت داون تاون رزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 222
- وسيط الإيجار السنوي
- 90,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 72,000 درهم – 115,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 130 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (29)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 29 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ايليت داون تاون رزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 21 | 2,213 درهم للقدم المربع | 72,568 درهم | أقل من 30 عملية بيع (21) |
| غرفة نوم واحدة | 3 | 2,554 درهم للقدم المربع | 105,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفتا نوم | 5 | 1,867 درهم للقدم المربع | 170,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 230,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ايليت داون تاون رزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 2,782 درهم للقدم المربع | 31 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 2,094 درهم للقدم المربع | 17 |
| يناير 2025 | 7 | 2,268 درهم للقدم المربع | 16 |
| فبراير 2025 | 5 | 2,471 درهم للقدم المربع | 15 |
| مارس 2025 | 4 | 2,160 درهم للقدم المربع | 27 |
| أبريل 2025 | 3 | 2,413 درهم للقدم المربع | 16 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يونيو 2025 | 6 | 2,123 درهم للقدم المربع | 8 |
| يوليو 2025 | 3 | 2,064 درهم للقدم المربع | 11 |
| أغسطس 2025 | 7 | 2,157 درهم للقدم المربع | 17 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 2,236 درهم للقدم المربع | 31 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 2,157 درهم للقدم المربع | 24 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 35 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 2,378 درهم للقدم المربع | 16 |
| يناير 2026 | 3 | 2,310 درهم للقدم المربع | 20 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,944 درهم للقدم المربع | 13 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 33 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2021 | 27 | 1,557 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 331 | 1,870 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 80 | 2,386 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 31 | 2,196 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 49 | 2,236 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ايليت داون تاون رزيدنس مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- BLVD هايتس 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- قمة القمة 169 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ايليت داون تاون رزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في ايليت داون تاون رزيدنس؟
- سُجّلت 29 عملية بيع في ايليت داون تاون رزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ايليت داون تاون رزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ايليت داون تاون رزيدنس 2,203 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ايليت داون تاون رزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ايليت داون تاون رزيدنس 90,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ايليت داون تاون رزيدنس؟
- يُسجَّل ايليت داون تاون رزيدنس في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae