بيانات مشاريع دبي
عزيزى ريفيرا65: أسعار البيع والإيجارات
AZIZI RIVIERA 65
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع عزيزى ريفيرا65 في المركاض، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عزيزى ريفيرا65 (المركاض): 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,532 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.37%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 60,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.37%
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 169
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزى ريفيرا65
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 30 | 2,532 درهم للقدم المربع | 2,378 – 2,617 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزى ريفيرا65
- وسيط الإيجار السنوي
- 60,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 50,000 درهم – 75,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 136 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.37%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عزيزى ريفيرا65
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 16 | 2,590 درهم للقدم المربع | 50,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| غرفة نوم واحدة | 10 | 2,438 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفتا نوم | 4 | 2,056 درهم للقدم المربع | 93,600 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عزيزى ريفيرا65
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 17 | 2,750 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 2,770 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 9 | 2,849 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 2,847 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 2,835 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 19 | 2,825 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 11 | 2,721 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 4 | 2,527 درهم للقدم المربع | 16 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 2,590 درهم للقدم المربع | 16 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 2,448 درهم للقدم المربع | 9 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 2,529 درهم للقدم المربع | 3 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,204 درهم للقدم المربع | 5 |
| مايو 2026 | 4 | 2,587 درهم للقدم المربع | 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 2,378 درهم للقدم المربع | 4 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2,531 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 58 | 2,793 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 65 | 2,678 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع عزيزى ريفيرا65 مسجل في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في عزيزى ريفيرا65
- عزيزي ريفييرا 65 30 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في المركاض
- شوبا هارتلاند جرينز فيس 3 276 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند ويفز جراندى 268 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 1 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند - ذا كرست 233 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 3 206 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 46 205 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عزيزى ريفيرا65
- كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزى ريفيرا65؟
- سُجّلت 30 عملية بيع في عزيزى ريفيرا65 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عزيزى ريفيرا65؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عزيزى ريفيرا65 2,532 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في عزيزى ريفيرا65؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في عزيزى ريفيرا65 60,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في عزيزى ريفيرا65؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في عزيزى ريفيرا65 5.37% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزى ريفيرا65؟
- يُسجَّل عزيزى ريفيرا65 في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae