بيانات مشاريع دبي
شوبا هارتلاند - ذا كرست: أسعار البيع والإيجارات
Sobha Hartland - The Crest
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع شوبا هارتلاند - ذا كرست في المركاض، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شوبا هارتلاند - ذا كرست (المركاض): 233 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,228 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 6.03%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 889
- وسيط الإيجار السنوي
- 95,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.03%
- الوحدات في السجل
- 1,518
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شوبا هارتلاند - ذا كرست
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 233 | 2,228 درهم للقدم المربع | 2,113 – 2,355 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في شوبا هارتلاند - ذا كرست
- عقود الإيجار المسجلة
- 889
- وسيط الإيجار السنوي
- 95,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 80,000 درهم – 145,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 134 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.03%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شوبا هارتلاند - ذا كرست
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 129 | 2,296 درهم للقدم المربع | 84,000 درهم | 6.13% |
| غرفتا نوم | 80 | 2,190 درهم للقدم المربع | 145,000 درهم | 5.74% |
| 3 غرف نوم | 24 | 2,117 درهم للقدم المربع | 190,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (24) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في شوبا هارتلاند - ذا كرست
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 16 | 2,030 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 2,034 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 11 | 2,030 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 9 | 2,025 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 13 | 2,107 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 10 | 2,047 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 25 | 2,096 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 13 | 2,096 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 15 | 2,122 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 18 | 2,218 درهم للقدم المربع | 11 |
| أغسطس 2025 | 30 | 2,215 درهم للقدم المربع | 69 |
| سبتمبر 2025 | 29 | 2,196 درهم للقدم المربع | 142 |
| أكتوبر 2025 | 31 | 2,249 درهم للقدم المربع | 185 |
| نوفمبر 2025 | 25 | 2,246 درهم للقدم المربع | 147 |
| ديسمبر 2025 | 40 | 2,254 درهم للقدم المربع | 91 |
| يناير 2026 | 29 | 2,250 درهم للقدم المربع | 70 |
| فبراير 2026 | 30 | 2,271 درهم للقدم المربع | 61 |
| مارس 2026 | 12 | 2,256 درهم للقدم المربع | 21 |
| أبريل 2026 | 15 | 2,320 درهم للقدم المربع | 15 |
| مايو 2026 | 6 | 2,177 درهم للقدم المربع | 16 |
| يونيو 2026 | 9 | 1,952 درهم للقدم المربع | 34 |
| يوليو 2026 | 11 | 2,101 درهم للقدم المربع | 38 |
| أغسطس 2026 | 13 | 2,106 درهم للقدم المربع | 75 |
| سبتمبر 2026 | 12 | 2,130 درهم للقدم المربع | 136 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 873 | 1,925 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 614 | 1,925 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 163 | 2,023 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 258 | 2,185 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع شوبا هارتلاند - ذا كرست مسجل في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في شوبا هارتلاند - ذا كرست
- شوبا هارتلاند ? ذا كرست تاور بي 233 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في المركاض
- شوبا هارتلاند جرينز فيس 3 276 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند ويفز جراندى 268 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 1 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 3 206 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 46 205 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند كريست جراندي 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن شوبا هارتلاند - ذا كرست
- كم عدد المبايعات المسجلة في شوبا هارتلاند - ذا كرست؟
- سُجّلت 233 عملية بيع في شوبا هارتلاند - ذا كرست خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في شوبا هارتلاند - ذا كرست؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شوبا هارتلاند - ذا كرست 2,228 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في شوبا هارتلاند - ذا كرست؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في شوبا هارتلاند - ذا كرست 95,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في شوبا هارتلاند - ذا كرست؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في شوبا هارتلاند - ذا كرست 6.03% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شوبا هارتلاند - ذا كرست؟
- يُسجَّل شوبا هارتلاند - ذا كرست في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae