بيانات مشاريع دبي
عزيزي ريفييرا 1: الإيجارات وعقود الإيجار
Azizi Riviera 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع عزيزي ريفييرا 1 في المركاض، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عزيزي ريفييرا 1 (المركاض): 237 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 50,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 655,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 237
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (25)
- الوحدات في السجل
- 378
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزي ريفييرا 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 25 | 2,098 درهم للقدم المربع | 1,979 – 2,208 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزي ريفييرا 1
- عقود الإيجار المسجلة
- 237
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 45,600 درهم – 57,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 156 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (25)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 25 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عزيزي ريفييرا 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 23 | 2,098 درهم للقدم المربع | 48,129 درهم | أقل من 30 عملية بيع (22) |
| غرفة نوم واحدة | 3 | 2,066 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عزيزي ريفييرا 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 1,817 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,651 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 8 | 1,867 درهم للقدم المربع | 27 |
| فبراير 2025 | 9 | 1,607 درهم للقدم المربع | 84 |
| مارس 2025 | 16 | 2,010 درهم للقدم المربع | 51 |
| أبريل 2025 | 8 | 1,953 درهم للقدم المربع | 39 |
| مايو 2025 | 5 | 2,120 درهم للقدم المربع | 22 |
| يونيو 2025 | 5 | 2,007 درهم للقدم المربع | 8 |
| يوليو 2025 | 5 | 2,072 درهم للقدم المربع | 9 |
| أغسطس 2025 | 4 | 1,796 درهم للقدم المربع | 15 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,152 درهم للقدم المربع | 13 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| فبراير 2026 | 6 | 2,142 درهم للقدم المربع | 59 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,831 درهم للقدم المربع | 28 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 59 | 1,453 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 181 | 1,453 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 8 | 1,420 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 17 | 1,404 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 18 | 1,473 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 42 | 1,510 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 97 | 1,556 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 69 | 2,010 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع عزيزي ريفييرا 1 مسجل في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في المركاض
- شوبا هارتلاند جرينز فيس 3 276 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند ويفز جراندى 268 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند - ذا كرست 233 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 3 206 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 46 205 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند كريست جراندي 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزي ريفييرا 1؟
- سُجّلت 26 عملية بيع في عزيزي ريفييرا 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عزيزي ريفييرا 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عزيزي ريفييرا 1 2,090 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في عزيزي ريفييرا 1؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في عزيزي ريفييرا 1 50,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزي ريفييرا 1؟
- يُسجَّل عزيزي ريفييرا 1 في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae