بيانات مباني دبي
عزيزي ريفييرا 65: أسعار البيع والإيجارات
AZIZI Riviera 65
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى عزيزي ريفييرا 65 في المركاض، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عزيزي ريفييرا 65 (المركاض): 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,532 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزي ريفييرا 65
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 30 | 2,532 درهم للقدم المربع | 2,378 – 2,617 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزي ريفييرا 65
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عزيزي ريفييرا 65
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 16 | 2,590 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| غرفة نوم واحدة | 10 | 2,438 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفتا نوم | 4 | 2,056 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عزيزي ريفييرا 65
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 17 | 2,750 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 2,770 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 9 | 2,849 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 2,847 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 2,835 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 19 | 2,825 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 11 | 2,721 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 4 | 2,527 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 2,590 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 2,448 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 2,529 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,204 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 2,587 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 2,378 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2,531 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 58 | 2,793 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 65 | 2,678 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى عزيزي ريفييرا 65 مسجل في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي عزيزي ريفييرا 65 إلى المشروع عزيزى ريفيرا65.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في المركاض
- شوبا هارتلاند ? ذا كرست تاور بي 233 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند - كريست جراندي 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا كريك فيستا هايتس - تاور بي 108 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا كريك فيستاس - تاور أيه 108 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا بيتش فرونت ? تاور بي 93 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفيرا 50 76 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 65
- كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزي ريفييرا 65؟
- سُجّلت 30 عملية بيع في عزيزي ريفييرا 65 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عزيزي ريفييرا 65؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عزيزي ريفييرا 65 2,532 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزي ريفييرا 65؟
- يُسجَّل عزيزي ريفييرا 65 في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae