بيانات مباني دبي
VIDA RESIDENCE DOWNTOWN: أسعار البيع والإيجارات
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى VIDA RESIDENCE DOWNTOWN في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
VIDA RESIDENCE DOWNTOWN (داون تاون دبي): 38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,131 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 4.5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في VIDA RESIDENCE DOWNTOWN
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 38 | 3,131 درهم للقدم المربع | 2,988 – 3,389 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في VIDA RESIDENCE DOWNTOWN
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في VIDA RESIDENCE DOWNTOWN
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 2,477 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 6 | 2,985 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 9 | 3,135 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 2,999 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 3,398 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 2,982 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 3,129 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 3,190 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 3,240 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 3,248 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 3,089 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 2,928 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 2,851 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 279 | 2,470 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 43 | 2,540 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 15 | 2,283 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 8 | 2,295 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 11 | 2,016 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 36 | 2,377 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 28 | 2,194 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 38 | 2,234 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 67 | 2,397 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 66 | 2,776 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 49 | 2,955 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 53 | 3,129 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى VIDA RESIDENCE DOWNTOWN مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي VIDA RESIDENCE DOWNTOWN إلى المشروع فيدا رزيدنس وسط مدينة دبي.
أرقام فيدا رزيدنس وسط مدينة دبي
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في داون تاون دبي
- ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج خليفة 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ليك هوتيل - العنوان دون تاون 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وان ريزيدنس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- العنوان رزيدنسز دبي اوبرا T1 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبريال أفينيو 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن VIDA RESIDENCE DOWNTOWN
- كم عدد المبايعات المسجلة في VIDA RESIDENCE DOWNTOWN؟
- سُجّلت 38 عملية بيع في VIDA RESIDENCE DOWNTOWN خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في VIDA RESIDENCE DOWNTOWN؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في VIDA RESIDENCE DOWNTOWN 3,131 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع VIDA RESIDENCE DOWNTOWN؟
- يُسجَّل VIDA RESIDENCE DOWNTOWN في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae