بيانات مباني دبي
ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1: أسعار البيع والإيجارات
The St. Regis Residences - Tower 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 (داون تاون دبي): 129 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,104 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.8 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 129 | 3,104 درهم للقدم المربع | 2,911 – 3,412 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 41 | 3,087 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 77 | 3,049 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 10 | 4,154 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 2,872 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 22 | 3,119 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 17 | 2,767 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 15 | 2,907 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 21 | 3,168 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 57 | 2,895 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 22 | 3,120 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 17 | 3,008 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 12 | 3,097 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 16 | 3,119 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 18 | 3,565 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 14 | 3,078 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 16 | 2,954 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 12 | 3,049 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 2,995 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 20 | 3,116 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 16 | 3,109 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 12 | 3,146 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 2,973 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 9 | 2,837 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 8 | 2,887 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 8 | 2,831 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 3,369 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 10 | 3,719 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 1,059 | 2,769 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 68 | 2,830 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 134 | 2,890 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 228 | 3,061 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 إلى المشروع ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي.
أرقام ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في داون تاون دبي
- برج خليفة 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ليك هوتيل - العنوان دون تاون 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وان ريزيدنس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- العنوان رزيدنسز دبي اوبرا T1 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبريال أفينيو 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراندي 63 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1؟
- سُجّلت 129 عملية بيع في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 3,104 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1؟
- يُسجَّل ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae